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如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。由于你是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%。
全部3個回答>辦理房產(chǎn)證契稅怎么收
143****9115 | 2014-04-04 21:11:36
已有9個回答
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155****1694
一手房應(yīng)該是按照成交價的百分比繳納契稅和住房維修基金！二手房是按照基準(zhǔn)價繳納契稅！
查看全文↓ 2014-04-06 16:51:23 -
141****6138
契稅是3%的稅率，但是各地都有一定的調(diào)整政策，很多城市對于普通住宅的契稅是減半征收的，對于非普通住宅是按照上浮征收，一般4%。具體可以到房地產(chǎn)交易市場進行咨詢，一般稅收標(biāo)準(zhǔn)都會在交易大廳公示。
查看全文↓ 2014-04-06 12:29:17 -
153****1724
國家剛剛出臺新的政策，以家庭為單位首次購房的按房價的百分之一繳納契稅，希望我的回答可以幫到你。
查看全文↓ 2014-04-06 10:31:55 -
137****1489
我好像沒聽過按道理按2788交1%的契稅2%的維修基金
查看全文↓ 2014-04-06 10:31:07 -
137****0710
在杭州是按照房價的幾個點,有**規(guī)定的,去了解一下
查看全文↓ 2014-04-06 09:07:09 -
141****8113
房產(chǎn)證上的名字是按合同備案時寫的，后來是加不上去的。
查看全文↓ 2014-04-05 22:56:59
費用：契稅140平方以內(nèi)總房款的百分之二，以上百分之四。
維修基金 總房款的百分之三，或者按多層35元每平方，小高層以上按65元每平方（各地方收費標(biāo)準(zhǔn)不同）
印花稅，工本費，都是百十塊錢 -
157****8936
需要開發(fā)商材料:1.確權(quán)權(quán)屬證書,2.開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、3.法人代碼證書(復(fù)印件)、4.法定代表人身份證(復(fù)印件)、5.該房產(chǎn)銷售稅稅票、6.該房產(chǎn)契稅稅票、7.維修基金繳交單.
查看全文↓ 2014-04-05 16:36:18
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138****9168
如果是住宅產(chǎn)權(quán)的房子,契稅是按成交價的4%來算的
查看全文↓ 2014-04-05 09:28:32 -
157****8884
應(yīng)該按照07年的政策執(zhí)行。
查看全文↓ 2014-04-04 21:38:52
相關(guān)問題
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地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標(biāo)準(zhǔn)：（地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計算） 90平方以下（不包含90平方）契稅1%?！ ?0平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%?！ ?44平方以上（包含144平方）契稅3%?！ 》慨a(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%?！ ⌒^(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。 房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。 **新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠?！ 〉胤秸?guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標(biāo)準(zhǔn)：（西安地方規(guī)定如下，只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計算） 90平方以下（不包含90平方）契稅1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。 144平方以上（包含144平方）契稅3%。 房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%?！ ⌒^(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價需繳納3%?！ 》慨a(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局?！ ?*新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。
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住房面積90平以下，繳納總房款的1％；住房面積90至144平，繳納總房款的1.5％；住房面積144平以上，繳納總房款的3％
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同意二樓的說法，還有就是你去你房屋所在地的稅局了解一下，回遷房應(yīng)該會給個免稅證明，上面有免稅的金額，差額多退少補。
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還是早點辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),省的不必要的麻煩.過戶契稅為房管局核定房價的1.5%,對方說要交2萬元手續(xù)費,可能你買的房子不夠5年又轉(zhuǎn)賣,需要交5.55%的營業(yè)稅.不過有營業(yè)稅房東應(yīng)在賣房時提前告知
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