物業(yè)到底是干嘛的？？？？？氣死了?。?！

已有6個(gè)回答

• 153****0147

  我的也是,SHIT,我家前幾天下水道堵了,讓她能,她跟我說機(jī)器拿去修理了,我父親是認(rèn)識區(qū)長,結(jié)果打了個(gè)電話,他馬上來了,現(xiàn)在的物業(yè)都這樣,給你找借口.F U C K.

  查看全文↓ 2014-04-07 10:01:52
• 156****7533

  2007年修訂的《物業(yè)管理?xiàng)l例》將“物業(yè)管理”更改為“物業(yè)服務(wù)” 物業(yè)管理本身是一種主體平等的委托合同關(guān)系，而非上下級的行政管理關(guān)系。
  為避免字意上的歧義，即將物業(yè)管理改稱物業(yè)服務(wù)。根據(jù)建設(shè)部2007年164號令《建設(shè)部關(guān)于修改〈物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法〉的決定》的相關(guān)內(nèi)容，“物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指依法設(shè)立、具有獨(dú)立法人資格，從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)。
  物業(yè)管理企業(yè)之所以改名叫物業(yè)服務(wù)企業(yè)，從某種程度上是配合《物權(quán)法》的精神，突出尊重個(gè)人物權(quán)的重要性，物業(yè)管理企業(yè)實(shí)際上一直是第三產(chǎn)業(yè)，本質(zhì)就屬于服務(wù)行業(yè)范疇，這次的物業(yè)管理企業(yè)改名為物業(yè)服務(wù)企業(yè)也是順應(yīng)潮流，只是把本質(zhì)上的東西在表面形式上體現(xiàn)并深化。
  當(dāng)然現(xiàn)在很多物業(yè)都是只管收錢的，如果想換物業(yè)，一定要聯(lián)合小區(qū)所有業(yè)主，可以換掉的

  查看全文↓ 2014-04-06 20:49:56
• 142****5366

  家政維修之類的很多啊,物業(yè)管理一般是小區(qū)的公共設(shè)施河安全的管理啊!浴霸誰送你的那個(gè)賣家應(yīng)該會免費(fèi)安裝的吧?如果不好意思還是找家政公司幫忙啦,小區(qū)里很多廣告的嘛!

  查看全文↓ 2014-04-06 09:53:08
• 151****2773

  您好，我是**網(wǎng)編輯薛曉利，對于您說的這個(gè)問題我們表示同情。以后買房請謹(jǐn)慎。感謝您對**網(wǎng)的支持。

  查看全文↓ 2014-04-05 20:22:41
• 152****9473

  這個(gè)問題的很糾結(jié)的，你要真要買房，不妨花點(diǎn)錢走中介吧！

  查看全文↓ 2014-04-05 09:58:28
• 133****3388

  物業(yè)為什么不修,有沒有給你說是什么原因,是物業(yè)維修不了,還是拖時(shí)間。你可以上物業(yè)投訴啊?，F(xiàn)在很多物業(yè)都是拿人錢不干人事的,一定要投訴

  查看全文↓ 2014-04-04 19:05:21

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)的職責(zé)到底是什么？
  答

  業(yè)主委員會履行以下職責(zé)：（一）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議；（二）召集業(yè)主大會會議，報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況；（三）與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；（四）及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；（五）監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施；（六）督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；（七）組織和監(jiān)督專項(xiàng)維修資金的籌集和使用；（八）調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛；（九）業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。

• 問 房貸到底是怎么算的呢？
  答

  房貸利息跟兩個(gè)因素有關(guān)，一個(gè)是利率，另一個(gè)是時(shí)間，算法有兩種，一種是單利，一種是復(fù)利；單利算法相對簡單，即在約定貸款時(shí)間內(nèi)直接用本金乘利率就可算出利息，復(fù)利算法相對復(fù)雜些，**終總利息需要借助于計(jì)算機(jī)幫計(jì)算出來，因?yàn)樗墓绞潜窘鸪耍?+利率）的N次方（N為貸款期數(shù)，可以為月數(shù)或年數(shù)，利率也相應(yīng)為月利率或年利率）。

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• 問 揚(yáng)塵層到底是幾樓
  答

  揚(yáng)塵層是9-11樓，離地面30米左右，為空氣較污濁的層間，就是揚(yáng)塵區(qū)。在街道風(fēng)的作用下，近地面的污染氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是隨氣流在高層住宅樓之間的某個(gè)區(qū)域上下徘徊，上升到一定高度后才向下或水平方向消散，因而有一個(gè)污染物高密度區(qū)域。揚(yáng)塵管控等級分為幾級揚(yáng)塵管控等級分為三級。

• 問 目前來說說這印花稅到底是干嘛的有合作用的呢
  答

  印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。國務(wù)院發(fā)出通知，決定自2016年1月1日起調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國務(wù)院通知指出，為妥善處理中央與地方的財(cái)政分配關(guān)系，國務(wù)院決定，從2016年1月1日起，將證券交易印花稅由現(xiàn)行按中央97%、地方3%比例分享全部調(diào)整為中央收入。國務(wù)院通知要求，有關(guān)地區(qū)和部門要從全局出發(fā)，繼續(xù)做好證券交易印花稅的征收管理工作，進(jìn)一步促進(jìn)我國證券市場長期穩(wěn)定健康發(fā)展。依據(jù)財(cái)會[2016]22號文規(guī)定，全面試行“營業(yè)稅改征增值稅”后，之前是在“管理費(fèi)用”科目中列支的“四小稅”（房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、印花稅），此次同步調(diào)整到“稅金及附加”科目

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• 問 請問小區(qū)的物業(yè)管理是干嘛的？
  答

  小區(qū)的物業(yè)管理具體職責(zé)有：物業(yè)維修管理。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理；物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等；物業(yè)環(huán)境管理。物業(yè)管理公司有義務(wù)對住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等；物業(yè)管理安全。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全，對小區(qū)的治安進(jìn)行管理，對小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進(jìn)行管理。

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