沒住到合同規(guī)定時間房東要搬走理應(yīng)怎么做

已有8個回答

• 134****2749

  如果合同有效的話,那你是有權(quán)利不搬的,如果他非要你搬,你可以協(xié)商要求他償還剩下的錢,如果他蠻不講理,就走法律途徑,他沒理的!

  查看全文↓ 2014-04-07 09:46:09
• 137****4913

  沒有勝算，合同是保護(hù)你權(quán)力唯一方式，沒有合同怎么證明租憑關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:01:58
• 155****9210

  要和租客聊的來，知道他為什么不想租你的房子了，是價錢的問題你就給他降點，要是他真的有事，必須搬走，那也沒辦法，基本上就是做出適當(dāng)?shù)淖尣?，讓客戶感覺你這個房東非常好就行！

  查看全文↓ 2014-04-06 10:30:35
• 152****3144

  退還所剩的房租.賠償雙方達(dá)成的損失金額.就法律問題而言:第
  一、既然合同約定了期限,在你沒有什么違約情況下,要求你搬走,是其違約,你可以拒絕;第
  二、如果強(qiáng)行將你搬走,你可以要求違約責(zé)任和損失賠償!同時報警,告知你的權(quán)利被受到侵犯,財產(chǎn)受到損失,但是一般**是不好處理的!第
  三、但是這僅僅是法律上的權(quán)利。就實踐而言:第
  一、承租方是弱勢群體,尤其是民事房屋租賃;第
  二、如果出租方確實有特殊情況,你可以與其協(xié)商解決,要求給予合理期限,退還剩余房租,以及搬家費等一些適當(dāng)?shù)膿p失。第
  三、從成本上和實踐上協(xié)商是首選!你該要求他繼續(xù)履行合同,如果他拒絕履行,你可以向法院起訴,請求法院判決他繼續(xù)履行合同,賠償因此給你造成的全部損失。當(dāng)然,如果合同期限只差幾天,我認(rèn)為就算了。我會告她

  查看全文↓ 2014-04-05 20:55:05
• 138****3261

  合同規(guī)定的,違約賠付押金的!

  查看全文↓ 2014-04-05 12:34:08
• 133****0575

  合同規(guī)定 違約賠付押金

  查看全文↓ 2014-04-05 10:25:00
• 137****5993

  根據(jù)你所說的情況，你的事情屬于房屋租賃糾紛。根據(jù)
  〈民法通則〉和〈合同法〉相關(guān)規(guī)定房屋租賃合同到期后，有一方要求解除合同，得提前通知對方。你的房東要與你解除租房合同應(yīng)該提前通知你并給你合理的時間重新租房，這個時間一般為一個月。對你所說在租房期間的添置物你沒權(quán)利要求房東給予你補(bǔ)償

  查看全文↓ 2014-04-05 10:10:44
• 151****4032

  平常生活中只要和租戶相處比較融洽，沒有太多的問題的話，沒人愿意搬家的

  查看全文↓ 2014-04-04 18:19:54

相關(guān)問題

• 問 買了二手房，房屋交割時間到了，可房主拒不搬走，理應(yīng)怎么做？
  答

  1.請說清楚你和房東的協(xié)議是通過中介簽的嗎?2.你們房子交割情況是怎么個階段.回答我的問題,繼續(xù)幫你``

  全部3個回答>
• 問 請問各位，中介未按合同規(guī)定時間內(nèi)過戶，追究賣，賣方還是中介呢？
  答

  您的陳述有些不是很清楚，那你們的錢給賣方了嗎？但總體上與誰簽合同，合同沒法如期履行，就屬于誰的責(zé)任。因為您的陳述無法使我們了解全部的案情，建議您帶上房屋買賣合同等材料到律師事務(wù)所進(jìn)行咨詢，尋求專業(yè)的法律解決方案。

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• 問 你好，我想了解下由于中介未按合同規(guī)定時間內(nèi)過戶，算誰違約？
  答

  \"房主房產(chǎn)證未辦理下來\"本身就不能過戶！因為，還沒有確權(quán)。這樣，產(chǎn)生糾紛的話，可能涉及房屋買賣合同是否有效！至于是否應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，要看合同是否有效！

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• 問 由于中介未按合同規(guī)定時間內(nèi)過戶，算誰違約？追究賣，賣方還是中介呢？
  答

  當(dāng)然，如果超過約定時間沒有履行過戶即構(gòu)成違約。違約金按當(dāng)時雙方簽訂的協(xié)議來執(zhí)行

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• 問 推后交房理應(yīng)怎么做
  答

  那你們當(dāng)時沒協(xié)商好配合你報稅報低么？你現(xiàn)在沒辦法啊，這個只有曉之以情，動之以理了，房主主觀意愿太強(qiáng)烈的話沒辦法啊，和房主聊聊看看他是為什么想違約，如果是想賣高價那你就沒辦法了，如果覺得想快點拿錢，可以協(xié)商，提前交付他**款哦。如果合同上寫了你就可以起訴他了，按合同約定辦事，他就得賠你違約金了。。

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