買深圳本地一些村建的農(nóng)民房子實(shí)在嗎?

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• 144****6997

  不能買！
  綠本轉(zhuǎn)紅本如何來算補(bǔ)差價(jià)?政府是按平方米，年限，樓層，位置算差價(jià)！
  我在關(guān)外石巖有一幢農(nóng)民房5層838平方補(bǔ)了13萬拿綠本，再給81萬可拿紅本。
  之前，我想買整幢農(nóng)民房，業(yè)主跟我說:綠本房產(chǎn)證永遠(yuǎn)是我名字，我只能去村委會寫一份證明蓋個(gè)章就可行了。
  以后事情以后再說！你說安全嗎?

  查看全文↓ 2014-04-06 10:18:23
• 133****3893

  有的，那些四合院，就是老居房，但不是農(nóng)民房。租房很貴的，都要幾千的，郊區(qū)也甚高。

  查看全文↓ 2014-04-04 17:05:07

相關(guān)問題

• 問 深圳購買農(nóng)民房
  答

  在 深圳丹竹頭啊 那里有很多農(nóng)民房 聽說村里有多人在中央當(dāng)管 所以才有料子開發(fā)了很多農(nóng)民房！

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• 問 深圳農(nóng)民房怎么找？
  答

  我現(xiàn)在租的是公寓，也算是小區(qū)房，有物業(yè)有保全，還有正在修建的6樓平臺花園。價(jià)格是2500一個(gè)月，一房一廳，帶裝修家電家具全齊，****關(guān)鍵的是，我是這個(gè)套房的第一任住戶，全新的喲親~干干凈凈沒有異味的新房，我簡直滿意死了！深圳是個(gè)生活和工作壓力都很大的城市，相信題主也和我差不多，每天上下班擠地鐵，在公司8小時(shí)，每天回到家都滿身疲憊……在這樣的情況下，如果是租住的農(nóng)民房，首先附近的周邊環(huán)境一般是比較臟亂差的，而且有避免不了的噪音，也無法預(yù)估自己的鄰居是怎樣的人，有沒有不良的生活習(xí)慣，會不會影響你的作息啥的~而農(nóng)民房一般都比較老舊，不管是房屋格局還是樓梯內(nèi)的環(huán)境都不會特別好，住戶也很密集。我想，家應(yīng)該是一個(gè)讓人想起來就感到很溫暖很有歸屬感的地方，而不是一個(gè)單純用來休息睡覺的地方。所以一個(gè)讓你感到舒適的環(huán)境真的真的很重要?。?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 深圳買農(nóng)民房那里有公證處
  答

  沒有房產(chǎn)證的是沒有不受法律保護(hù)的,有律師見證也沒有法律效果,風(fēng)險(xiǎn)很大。一般農(nóng)民房是整棟有一本房產(chǎn)證的。

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• 問 深圳怎么找農(nóng)民房租？
  答

  城中村水電費(fèi)的高昂被人詬病，但這并不是房東黑?！?yàn)樗娰M(fèi)用是階梯計(jì)價(jià)的，而農(nóng)民房整棟都是一戶，每月都是**高階梯?？梢岳斫鉃槟惚弧捌骄绷恕＿€要考慮安全性，是否容易丟東西；房東是否講道理，城中村有些兩三個(gè)月就漲一次房租；對家私是否有要求，小區(qū)房很多是拎包入住的，基本的床、衣柜、空調(diào)、洗衣機(jī)、燃?xì)庠疃加?，城中村就是一間空房子，家私要自己配齊

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• 問 ??農(nóng)民可以買農(nóng)民的房子嗎？有什么說法嗎？
  答

  農(nóng)民可以買農(nóng)民的土地、房屋，但是農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。　　另外，農(nóng)民的土地屬于集體土地使用權(quán)，只能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，并且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！　「鶕?jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定　　　　第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！　∞r(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。　　農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)?！　∞r(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)?！　〉诹龡l 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

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