想問深圳市第二套房貨是怎么界定的？

已有10個回答

• 133****7027

  現(xiàn)在政策是以家庭為單位，認房認貸。你們家庭名下有過貸款記錄，再買房算二套，**六成。

  查看全文↓ 2014-04-07 10:02:38
• 153****2550

  當然是二套房

  查看全文↓ 2014-04-07 09:59:49
• 155****1367

  現(xiàn)在的限購政策是以家庭為單位，不管是你還是你老婆現(xiàn)在都認定是二套了

  查看全文↓ 2014-04-06 13:44:59
• 147****5906

  算二套的政策，**六成。

  查看全文↓ 2014-04-05 16:58:08
• 146****0908

  您好！關于您在**里面的提到的怎樣鑒定二套房，是這樣的，深圳是以家庭為單位，深戶**多只能買兩套房，外地戶口只能**多買一套，像您這種情況，如果再購房算是二次置業(yè)，**6成。
  另我這邊有不限購的一手紅本房，有需要可來電：

  查看全文↓ 2014-04-05 16:26:09
• 156****2173

  即使轉(zhuǎn)移過來也不算首套，第二套房的標準是以家庭為單位的，**和利率都享受不了優(yōu)惠

  查看全文↓ 2014-04-05 10:14:04
• 145****7277

  只要有跟自己房子有關的貸款記錄，就會算二套哈因為你買房時，貸款銀行會查的，但是也有銀行不會查，可以經(jīng)過一定的操作，算成是首套

  查看全文↓ 2014-04-05 09:52:55
• 146****2878

  銀行將以家庭為單位認定第二套房，即夫妻雙方中有一方已購置房產(chǎn)，另一方再次購房仍視作第二套；此外,如果之前跟銀行貸過房款,不管有沒有還清,都算第二套房.**還要多付一成.

  查看全文↓ 2014-04-04 18:09:28
• 141****7258

  如果在同一個家庭成員在同一個名字下就要收取第二套房產(chǎn)稅的，這個是國家有規(guī)定的

  查看全文↓ 2014-04-04 14:01:49
• 137****4020

  如果您是深圳戶口 就是說 你如果已婚 就包括你的妻子、孩子在內(nèi) 無論你們誰買房 只要有了2套房產(chǎn) 就不能再買 這是說的住宅 如果你之前買的是商鋪的話 就還可以買2套住宅 不過如果你有投資意向的話 我這里倒是有不限購、不限貸的好房子！
  70年的所有權(quán)、一戶一本、獨立紅本、可以自由交易的、帶學位、送入戶花園、南北通透的戶型、大三房、四房 在南山前海（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）中心區(qū)，單價只要15000一平米，投資回報率高達48% 如有什么需求或疑問 可以隨時聯(lián)系我 投資置業(yè)顧問高生

  查看全文↓ 2014-04-04 12:01:47

相關問題

• 問 契稅中二套房怎么界定？是指同市第二套房嗎？
  答

  您要注意一個重點，就是所有的限購政策都是以“家庭”為單位的，所謂“家庭”，是指父母加上未成年子女。也就是說只要您已滿18歲，就不再參與到父母的認定的總套數(shù)中，但只要名下有房產(chǎn),無論何時登記均計算到您的家庭套數(shù)中。根據(jù)您現(xiàn)在的情況，您名下已有一套的話，婚前購房屬于第二套，若結(jié)婚后再購房且您的配偶名下也有一套，則屬于第三套房。追問也就是說我以后結(jié)婚再貸款購房至少應算作第二套呢？那豈不是我父母不該同時寫上我的名字？那我就納悶我婚后雙是一個家庭了，如我配偶沒房我們這個小家就不能享受第一套貸款了嗎？謝謝！追答恩，政策規(guī)定就是如此，只要有名字上產(chǎn)證就算作一套房屋，而結(jié)婚登記后也會把配偶名下的房屋算入你們的小家庭中

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• 問 契稅中二套房怎么界定？是指同市第二套房嗎？
  答

  不是，其他城市房產(chǎn)也算在內(nèi)。1，新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來認定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。2，另外，如果首套房貸未還清的，再次按揭購房是執(zhí)行二套房的待遇的，****低40%，貸款利率上浮10%。

  全部3個回答>
• 問 泉州市如何界定第二套房**
  答

  你們結(jié)婚領了結(jié)婚證那么你們的房產(chǎn)就變成共有產(chǎn)權(quán)，就是以家庭單位，那么就是算第二套房。第二套房**就要6成！謝謝

• 問 第二套房界定
  答

  看你年齡:購18歲后,你和你媽媽就不同一個家庭,你媽媽有屋不影響你購房。你和哥哥共名擁有一套房:已算你有房產(chǎn)。有三種情況:1;你和哥哥買這套房時是一次性購買,現(xiàn)在你再買房,找只‘認貸不認房’的銀行,可按第一套房計算,**可以3成。但交契稅要3%。2:你和哥哥買這套房時是按揭購買,現(xiàn)在你再買房,‘認貸又認房’,只可按第二套房計算,**可以5成。但交契稅要3%。3:你和哥哥買這套房時是按揭購買,但現(xiàn)在已還清貸款,現(xiàn)在你再買房,找‘認貸不認房’銀行,可按第一套房計算,**可以3成。但交契稅要3%。想了解更多房源請致電張生:

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• 問 深圳市二套房銀行貸款**是幾成
  答

  深圳“國五條”細則出臺。然而，國五條細則并沒有給出深圳二套房**升至幾成的明確答案，而是把問題拋給了中國人民銀行深圳市中心支行。記者昨日采訪該支行，得到了“未有變化”的答復。大多數(shù)銀行仍實行六成**。 深圳政府在線及市規(guī)土委官網(wǎng)發(fā)布的深圳“國五條”調(diào)控細則強調(diào)，中國人民銀行深圳市中心支行可根據(jù)我市年度新建商品住房價格控制目標和政策要求，在必要時候調(diào)整第二套住房貸款的**比例和利率。昨日記者致電中國人民銀行深圳市中心支行，得到了“暫時未有變化”的答復，相關負責人表示“有**新的變化，將會在網(wǎng)站上披露”。 在深圳細則發(fā)布之前，有不少媒體盛傳深圳將提高二套房**和貸款利率，有個貸經(jīng)理宣稱“接到口頭通知，4月1日起執(zhí)行新的信貸政策?！庇浾邚闹袊y行、農(nóng)業(yè)銀行等數(shù)家國有銀行的個貸經(jīng)理了解到，目前深圳的房貸政策暫無變化，即對于首套房**三成，貸款利率在基準利率上打9折；二套房**六成，貸款利率在基準利率的基礎上上浮10%。中原地產(chǎn)一何姓經(jīng)紀人向記者透露，一些銀行可能會對購買總較高的客戶，執(zhí)行**7成政策。據(jù)他介紹，銀行會根據(jù)系統(tǒng)內(nèi)的評估價與客戶的成交價進行比較，評估價與片區(qū)的成交頻率有關，成交頻率越高，評估價越接近成交價?！叭艨蛻舻某山粌r格過高，可能會要求客戶補交**”，但他表示，這樣的措施實行已久，并非近期才有。