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流程是這樣的 先簽訂買賣合同 你再交1萬左右的定金 跟銀行約好具體什么時間還款 在你交了定金的時候就要要求業(yè)主把購房合同 借款合同 房產證復印件拿出來 交給你所辦理的中介公司那里 如果是私下交易的話 就叫他把這些資料給你 到了銀行約定的還款時間的時候你在一起去將款打在業(yè)主那個專門用于還款的卡上 所出具的資料還是有你保管 等房產證下來了就約好時間去過戶 你再把尾款交給他就行了希望對你有所幫助，望采納
全部10個回答>購買期房可否付清**，房子還沒建好
155****3286 | 2014-04-03 21:32:23
已有5個回答
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148****6996
購買期房，開發(fā)商和購房者都是按合同交易的，一般也都是要在幾天內交情**，這是你和開發(fā)商的約定，會給你合同的，是有法律效力的。
查看全文↓ 2014-04-06 18:01:54
至于交房的時候才付清**，在北京上海這種城市是這樣，不過二三線城市都是開始就交。都是先交的。傳聞很多，因為購買期房本來就是有風險的，因為它便宜，你就要承受風險，所以盡量去選擇大品牌的開發(fā)商靠譜嘛。
法律上，中央政策和地方政策也不同，一般都是交**的，一般沒事。 -
136****9383
沒事就是重新打印一份合同前面的合同作廢我先前也做過類似的案子把上家的名字打錯了**后從新在做份合同就好了
查看全文↓ 2014-04-05 19:53:39 -
136****9820
期房的**是和開發(fā)商簽了合同以后就要給了，價格能不能優(yōu)惠，那就要看你和開發(fā)商還有關系，或者看看開發(fā)商還搞什么活動，要不然的話，就很難講價格了
查看全文↓ 2014-04-05 10:08:03 -
155****8819
購買期房,開發(fā)商和購房者都是按合同交易的,一般也都是要在幾天內交情**,這是你和開發(fā)商的約定,會給你合同的,是有法律效力的。
查看全文↓ 2014-04-04 20:02:04
至于交房的時候才付清**,在北京上海這種城市是這樣,不過二三線城市都是開始就交。都是先交的。傳聞很多,因為購買期房本來就是有風險的,因為它便宜,你就要承受風險,所以盡量去選擇大品牌的開發(fā)商靠譜嘛。
法律上,**政策和地方政策也不同,一般都是交**的,一般沒事。 -
152****4811
沒事的，這是他們的失誤，他們會幫您處理，處理方法沒你想的那么復雜
查看全文↓ 2014-04-03 21:53:58
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期房，絕對是沒有什么太大的好處的，基本上是弊大于利，分析如下：有利點：在房子未建好前，預先下手，可以得到一個全新的房子；不利點：1、房子沒有建好，就先買下，房子**終的質量無法判定，有潛在的風險；2、小區(qū)整體環(huán)境，都是電腦虛擬出來的，**終的小區(qū)將可能會與規(guī)劃大相徑庭；3、提前支付了房款，但得不到房子，還需要等待半年甚至于兩年多，這期間你仍然要繳房貸，如果沒有房子，還要支付房租，將增加經(jīng)濟負擔；綜上所述，不建議購買期房，我個人寧可去買稍微早一點的房子，或是尾房，這樣可以直觀的看到房子的質量與小區(qū)的環(huán)境，而且甚至可以在**短的時間內入住，房款還可以比期房少花不少，呵呵，何樂而不為。
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問 期房定金可否退答
一搬開發(fā)商是會退給你
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期房的意思就是非現(xiàn)房。但是房款必須在簽訂商品房買賣合同之時或者之后一段時間內付清。房子對你來說是期房，房款對于開發(fā)商來講就是現(xiàn)款，沒有說等房子下來再交房款的，開發(fā)商沒有那么做的。
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住房公積金的好處在你工作期間,公積金會按你的工資繳納，你所在的單位也要按你的工資給予一定的比例資助,這兩筆錢作為住房公積金儲存在您個人住房公積金帳戶內,計算利息,以后會連本帶利存在你的公積金賬戶里.每個月繳納存起來的住房公積金等于你為以后自己的住房費用作儲蓄,只要在你購房等政策允許的情況，可以按照規(guī)定的限額提取公積金使用。當你的家庭遇政策規(guī)定范圍內的突發(fā)事件時,可以按照規(guī)定提取一部分的住房公積金,暫時緩解經(jīng)濟壓力;等到你退休時,你個人賬戶里的住房公積金,可以一次性結算清并給予小胡做處理,這樣可以算是一筆養(yǎng)老金;您建立住房公積金滿足一定條件后,在購建住房時,可申請住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業(yè)性個人住房貸款具有利率低等優(yōu)勢;按規(guī)定繳存的住房公積金,免征個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優(yōu)惠. 繳滿一年就可以貸款買房。
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