繼承房產(chǎn)過戶要交稅嗎

已有9個回答

• 156****2803

  繼承房產(chǎn)過戶的房屋今后再次轉(zhuǎn)讓需交百分之20的所得稅嗎？商鋪是繼承（假繼承）過戶好，贈予過戶好，賣賣過戶好？

  查看全文↓ 2014-04-06 11:53:07
• 135****3195

  直接給兒子也需要交，屬于贈予
  只不過直系親屬不需要交20%的個人所得稅
  買賣的話，需要交契稅，3%，首次購房1。5%
  贈予也需要交契稅，還要交公證費

  查看全文↓ 2014-04-06 09:52:05
• 143****6141

  是要交稅的。按正常買賣交易。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:10:24
• 148****9548

  房產(chǎn)繼承目前無繼承稅，但是你繼承要做公證，公證時房屋需要進行評估，并按評估價值繳公證費的，而且還有一些契稅、印花稅是辦理房產(chǎn)要交的。主要是公證費、評估費比較多。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:20:10
• 135****8430

  繼承房產(chǎn)還是需要繳納稅費的，你現(xiàn)在的情況可以等房產(chǎn)證頒發(fā)之后辦理遺產(chǎn)房繼承手續(xù)就可以進行過戶了。過戶的時候需要繳納的稅費：公證費、工本費、登記費、契稅。其他的就沒有了。
  全部加起來不會超過房款的4個點。

  查看全文↓ 2014-04-04 14:47:28
• 131****5955

  需要,不過現(xiàn)在繼承稅很少

  查看全文↓ 2014-04-04 14:04:06
• 145****5860

  奶奶健在就不存在繼承的說法
  可以過戶，可以通過買賣和贈予2種方式過戶
  但這2種方式都需要交稅
  買賣的稅能少點，而且麻煩事情少，推薦買賣過戶

  查看全文↓ 2014-04-04 09:45:52
• 134****1535

  繼承的話要交20%的繼承稅,具體的可以到國土局去咨詢,那是**準(zhǔn)確的!

  查看全文↓ 2014-04-03 22:06:41
• 143****5242

  繼承的話要交20%的繼承稅，具體的可以到國土局去咨詢，那是**準(zhǔn)確的！

  查看全文↓ 2014-04-03 21:04:57

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)繼承需要交稅嗎? 繼承房產(chǎn)要交稅嗎？要交哪些稅？
  答

  交稅情況如下：1，不滿5年的：(1)契稅：根據(jù)買房人的情況，首套1%，二套3%，非普通住房不論首套二套都是3%。(2)營業(yè)稅：不滿2年的5.6%，滿2年免征。(3)個稅：普通住房1%，非普通住房1.5%。2，滿5年的：(1)契稅:根據(jù)買房人的情況，首套1%，二套3%，非普通住房不論首套二套都是3%。(2)營業(yè)稅：普通住房免征，非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額征收5.6%。(3)個稅：是繼承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料：

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• 問 房產(chǎn)繼承需要交稅嗎? 兒子繼承父母房產(chǎn)要交稅嗎？
  答

  出售繼承來的房產(chǎn)：1.不滿5年的:(1)契稅(根據(jù)買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)(2)營業(yè)稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征.(3)個稅:普通住房1%,非普通住房1.5%2.滿5年的:(1)契稅:同上(2)營業(yè)稅:普通住房免征,非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額征收5.6%(3)個稅:是繼承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。出售贈予來的房產(chǎn)1.不滿5年的:(1)契稅:同上(2)營業(yè)稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征.(3)個稅:核定征收,接近評估值的20%

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• 問 ??繼承房產(chǎn)過戶要交稅嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔(dān)的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按（總價-原購置成本）*20%征收。

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• 問 2018繼承房產(chǎn)要交稅嗎
  答

  需要交稅。需要先做遺囑公證和繼承權(quán)公證，然后去房產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承過戶。辦理時要提交身份證、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）、契稅完稅憑證（原件）。主要需繳納房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：1、繼承權(quán)公證費用; 繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。2、房地產(chǎn)價值評估費用。累進稅率，約為房地產(chǎn)的評估價的0.3~0.5%3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。

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• 問 子女繼承房產(chǎn)要交稅嗎
  答

  如果是繼承單位，不需要繳納什么稅費，主要是手續(xù)費！手續(xù)費很少。

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