我的房子貸款沒換清房產(chǎn)證有我媽媽的名字能減名字嗎

已有5個(gè)回答

• 131****1713

  和正常的買賣是一樣的 按照份額繳納稅費(fèi)

  查看全文↓ 2014-04-05 12:24:36
• 148****5677

  可能不太好辦,因?yàn)槟愕姆孔舆€在貸款,你的房子實(shí)際上已經(jīng)抵押給銀行了。所以要跟換名字有一個(gè)前提,提前還款,將房子取消抵押,解除和銀行的借貸關(guān)系,然后就有下面兩種方法辦理:
  1、可以和開發(fā)商協(xié)商,請(qǐng)他們協(xié)助你爸爸去房管局撤案(就是撤銷備案,因?yàn)榉慨a(chǎn)證辦下來之前只有房管局的備案表是銀行認(rèn)可的類似于產(chǎn)權(quán)證的東西),相當(dāng)于你爸爸退房,然后再以你的名義和開發(fā)商簽訂購房合同,然后通過正常程序辦理房產(chǎn)證,辦下來的就是你的名字。
  2、如果第一種方法不可行,那就等房產(chǎn)證辦下來以后再提前還款,然后讓你爸爸辦理贈(zèng)與手續(xù),將房產(chǎn)贈(zèng)與給你,就可以去房管局將房產(chǎn)證的名字換成你的。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:13:05
• 143****7516

  貸款沒有換清要改名字，有點(diǎn)難，主要是銀行那邊不會(huì)同意，像你這種情況，只要通過過戶改名或贈(zèng)與改名

  查看全文↓ 2014-04-04 10:00:58
• 155****6181

  只要客戶的個(gè)人征信系統(tǒng)里面有一筆沒有歸還的貸款，再次想銀行申請(qǐng)都是按照第二套貸款購房的貸款利率計(jì)算利息！

  查看全文↓ 2014-04-03 18:56:50
• 154****8892

  需要您把銀行按揭還清以后才可以去加名或者減名

  查看全文↓ 2014-04-03 17:19:55

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• 問 我媽媽房子可以拍賣?
  答

  購房貸款跟身份無關(guān)，跟收入和資質(zhì)有關(guān)。

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• 問 我媽媽房子可以拍賣?
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  您好，可以買房，但不能用你公積金還，因?yàn)槟悴皇琴I房貸款人。

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• 問 父親再婚，我該怎么繼承我媽媽的房子。
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  父有沒有其他近親 如在婚的老婆

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• 問 之前用我媽媽名字買的一套房子，現(xiàn)在要加上我的名字，手續(xù)怎么辦理？需要多少費(fèi)用？
  答

  申請(qǐng)人可按買賣或贈(zèng)與方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。1、買賣方式：買賣雙方需持產(chǎn)權(quán)證、買賣契約、申請(qǐng)表、身份證明辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。備注：個(gè)人購買住宅的，涉及限購令政策，還需提供購房人家庭和住房情況申報(bào)表及家庭成員（購房人夫妻及未成年人子女）身份證明；能證明家庭成員關(guān)系的相關(guān)證明（戶口簿、結(jié)婚證等）；非本市戶籍居民（港澳臺(tái)除外）提供在本市1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。2、贈(zèng)與方式：贈(zèng)與雙方持產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與合同公證書（公證書中明確贈(zèng)與雙方關(guān)系）、申請(qǐng)表、身份證明辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

• 問 房產(chǎn)證是媽媽的名字,可是媽媽寫的有委托書給我,我可以貸款嗎?
  答

  肯定可以的啊 經(jīng)過你父母同意就行

  全部4個(gè)回答>