無(wú)產(chǎn)權(quán)證的閣樓拆遷算不算面積？

已有7個(gè)回答

• 142****3007

  當(dāng)然得不到補(bǔ)償!閣樓你當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候就是贈(zèng)送的吧,之不過(guò)是6樓比5樓貴吧!拆遷一樣,是以房本為主的!但是,你的拆遷款肯定比樓下的高!閣樓算拆遷面積恐怕是沒(méi)戲!

  查看全文↓ 2014-04-06 15:29:40
• 157****6261

  不算面積的啊

  查看全文↓ 2014-04-06 13:33:32
• 131****2065

  征收4個(gè)點(diǎn)契稅是不合理的，我都沒(méi)有聽(tīng)過(guò)有這么高的契稅，**高的才3個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-05 10:25:02
• 158****7780

  建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范1建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。2利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1／2面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。網(wǎng)上搜到的。可不可靠？張家港有沒(méi)有類似文件呀？

  查看全文↓ 2014-04-05 10:13:24
• 141****7760

  面積小于90平米的普通住宅契稅是1%，契稅**高也只有3%，開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證契稅要4%肯定是不合理。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:20:35
• 156****5953

  這得看以后要建的是什么性質(zhì)的住房了，假如是保障性住房（以后不可以買(mǎi)賣），你可以拿出相關(guān)證明閣樓的使用權(quán)是你的，就可以得到補(bǔ)償。
  假如是安置房（以后可以買(mǎi)賣），得不到補(bǔ)償，**多得到建筑價(jià)值補(bǔ)償，而得不到土地使用權(quán)補(bǔ)償@%7E！

  查看全文↓ 2014-04-04 10:45:04
• 134****2353

  這得看以后要建的是什么性質(zhì)的住房了,假如是保障性住房(以后不可以買(mǎi)賣),你可以拿出相關(guān)證明閣樓的使用權(quán)是你的,就可以得到補(bǔ)償。
  假如是安置房(以后可以買(mǎi)賣),得不到補(bǔ)償,**多得到建筑價(jià)值補(bǔ)償,而得不到土地使用權(quán)補(bǔ)償@%7E!

  查看全文↓ 2014-04-04 09:09:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 無(wú)產(chǎn)權(quán)證的閣樓拆遷算不算面積按照產(chǎn)權(quán)證上面積來(lái)拆遷?
  答

  房產(chǎn)證上登記的多大面積就是多大面積！閣樓式是贈(zèng)送的，無(wú)論如何都算不進(jìn)產(chǎn)權(quán)證上！閣樓有沒(méi)有證從法律意義上講都是你的！無(wú)論是買(mǎi)賣還是拆遷都已房產(chǎn)證上的面積算！專業(yè)置業(yè)顧問(wèn)為您解答！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??無(wú)產(chǎn)權(quán)閣樓算公攤面積嗎？到底算不算在購(gòu)房面積里？
  答

  閣樓是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，所以在產(chǎn)權(quán)上不算閣樓的面積，是屬于開(kāi)發(fā)商送的！ 但是算公攤面積的，公攤面積不是按一套房子來(lái)算的。 總的來(lái)說(shuō)，算了公攤面積，但是閣樓是送的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??拆遷閣樓如何計(jì)算面積？農(nóng)村拆遷閣樓算不算建筑面積？
  答

  拆除房屋閣樓的補(bǔ)償，按閣樓高度分別折算成建筑面積（前后包檐不等高的，取平均值）計(jì)算：高度在 1米以下的，按閣樓平面面積的25％計(jì)算；高度在 1米至1.49米的，按閣樓平面面積的50％計(jì)算；高度在 1.50米至 1.79米的，按閣樓平面面積的75％計(jì)算；高度在 1.80米至2.19米的，按閣樓平面面積的90％計(jì)算；高度在 2.2米以上的，按閣樓平面面積的100％計(jì)算；臨時(shí)閣樓、浮閣及征地調(diào)查后搭建的閣樓不予補(bǔ)償。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??閣樓算產(chǎn)權(quán)面積嗎?閣樓算不算房產(chǎn)面積有什么規(guī)定的啊?
  答

  高于2.2米的，算建筑面積。1、關(guān)于閣樓：《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》第3．0．17條規(guī)定： 設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。2、關(guān)于陽(yáng)臺(tái)：只贈(zèng)送了一半，根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》第3．0．12條規(guī)定，附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。因此，閣樓的面積計(jì)算是正確的，但陽(yáng)臺(tái)并沒(méi)有全送。

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• 問(wèn) ??閣樓算產(chǎn)權(quán)面積嗎?閣樓算不算房產(chǎn)面積究竟怎么規(guī)定的啊?
  答

  首先面積計(jì)算規(guī)范有2個(gè)，一個(gè)是建設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)范，工程用的，適用于立項(xiàng)、科研、規(guī)劃、施工；另一個(gè)是房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范規(guī)定超過(guò)2.2米以上計(jì)面積，否則不計(jì)。閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板，閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間，綜上述你所購(gòu)買(mǎi)房屋屬于躍層，產(chǎn)權(quán)面積可以計(jì)，亦可以不計(jì)，以所簽合同為主，有約定按約定，無(wú)約定按法定

  全部3個(gè)回答>