辦房產(chǎn)證要多少錢

已有6個(gè)回答

• 138****2591

  一、辦證總費(fèi)用:
  接到漢川福星城收樓入伙通知：
  辦證總費(fèi)用如下：
  140平米以下的住房約為總房價(jià)的5.8；
  140平米以上的住房約為總房價(jià)的7.8%；
  商鋪約為8%。
  主要包括契約稅2%房屋維護(hù)基金2%等，
  140平米以上的住房、商鋪契約稅4%
  

  查看全文↓ 2014-04-06 09:07:04
• 155****4799

  房屋登記費(fèi)85，其他稅費(fèi)另算。

  查看全文↓ 2014-04-05 19:26:37
• 136****0852

  是補(bǔ)辦嗎？沒多少錢的幾百塊錢！

  查看全文↓ 2014-04-05 09:29:13
• 156****8315

  辦理房產(chǎn)證的話,首先必須繳納維修基金,費(fèi)用是原值的2%。然后要繳納的費(fèi)用是契稅,目前144㎡以下的房子是1.5%,144㎡以上的房子是3%。也就是說144㎡以下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用是3.5%,144㎡以上的房子的費(fèi)用是5%

  查看全文↓ 2014-04-04 19:48:50
• 137****0655

  一手房辦房產(chǎn)證的錢，**主要的是契稅，一般地方的稅率為140平米以上為總房款的3%，90-140平米為總房款的1.5%，你沒有告知房屋單價(jià)和總價(jià)以及面積是剛好140平米、還是140平米多一點(diǎn)或少一點(diǎn)，故建議你自己對照和計(jì)算一下。
  至于辦理房產(chǎn)證的時(shí)間：一般在你提交完整資料后的15-30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
  具體事宜建議你咨詢當(dāng)?shù)氐囟惡头抗懿块T。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:34:15
• 156****8148

  原值乘以5.05%(契稅3個(gè)點(diǎn),公共維修基金2個(gè)點(diǎn),印花稅)

  查看全文↓ 2014-04-03 13:34:07

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證要多少錢
  答

  一、購買商品房辦證，需繳納費(fèi)用如下：1、契稅（90平米以下為房價(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5%、144平米以下上為房價(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）；2、房屋登記費(fèi)80元；3、房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；二、存量房（二手房）交易雙方基本稅費(fèi)：1、個(gè)人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個(gè)人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房價(jià)的1%）；3、契稅（90平米以下為房價(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5%、144平米以下上為房價(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）；4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元；5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)（過戶費(fèi)）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；6、房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；7、土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費(fèi)）。鑒于地區(qū)政策差異，以上答復(fù)僅供參考，準(zhǔn)確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)請咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

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• 問 房子辦房產(chǎn)證要多少錢
  答

  購買房屋之后辦理房產(chǎn)證一般需要幾千元不等，主要是按照平米數(shù)繳納契稅，面積越大契稅越高。契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。90平米以下需交總價(jià)1％，90－144平米交總價(jià)1．5％，144平米以上交總價(jià)3％，二次購房均交總價(jià)3％，另有工本費(fèi)1000元以內(nèi)。除了契稅就是印花稅，國家有固定，面積不足90平米的房子是可以免征印花稅的，其它按成交價(jià)0．05％征收，下來花的錢也并不多。剩下就是辦理房產(chǎn)證所用的工本費(fèi)，居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。而房屋評估費(fèi)和測繪報(bào)告費(fèi)需要根據(jù)房屋評估的估價(jià)進(jìn)行百分比計(jì)算交納。

• 問 房產(chǎn)證辦繼承要多少錢
  答

  房產(chǎn)繼承公證辦理：關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評估后的評估價(jià)值的2%來收取，較低收取200元。房產(chǎn)繼承公證相對房產(chǎn)繼承過戶來說簡單一點(diǎn)，但不是因?yàn)楹唵尉筒恢匾?，房產(chǎn)繼承公證是前提，所以大家還是需要多多了解。房地產(chǎn)繼承的相關(guān)問題：房地產(chǎn)繼承，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房地產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會發(fā)生。如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。(二)繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(三)繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)以及合伙財(cái)產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。像這樣的財(cái)產(chǎn)必須分割以后屬于死者個(gè)人所有的部分才是遺產(chǎn)。一切非法所得的財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。

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• 問 車位辦房產(chǎn)證要多少錢
  答

  　新車位辦房產(chǎn)證需要費(fèi)用每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，下面提供合肥市的規(guī)定要求供參考：　　合肥市房產(chǎn)局：按照規(guī)定，辦理地下車位產(chǎn)權(quán)證需繳納該車位總價(jià)款4%的契稅、1%的維修基金、550元登記費(fèi)和5元印花稅?！　⊥瑫r(shí)，買車位的時(shí)候一定要注意該車位是否能辦理產(chǎn)權(quán)，能辦理產(chǎn)權(quán)的車位應(yīng)該首先在開發(fā)規(guī)劃時(shí)，是規(guī)劃為停車場所用的；同時(shí)，還要符合產(chǎn)權(quán)登記技術(shù)規(guī)范，且建設(shè)費(fèi)用未列入開發(fā)成本，建筑面積不計(jì)入小區(qū)公攤面積。

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• 問 安置房辦房產(chǎn)證要多少錢
  答

  一、安置房辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)需繳納契稅，和產(chǎn)權(quán)證的工本費(fèi)。繳納契稅時(shí)安置房的總價(jià)減去拆遷補(bǔ)償協(xié)議的補(bǔ)償總額超出的金額才需個(gè)人繳納，拆遷補(bǔ)償款可以抵扣相同金額的契稅。如果拆遷補(bǔ)償款金額大于安置房總價(jià)，可以一次性全部抵扣契稅個(gè)人不需再繳納，若還有剩余不可以下次使用。二、安置房辦理房產(chǎn)證必須上交的證件：1、房屋拆遷安置協(xié)議書；2、舊房拆遷作價(jià)憑證；3、原房屋所有權(quán)證；4、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》；5、業(yè)主身份證。

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