12月8日 13:22 據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》,住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的成本構(gòu)成包括以下項(xiàng)目: (1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi); (2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi); (3)綠化管理費(fèi); (4)清潔衛(wèi)生費(fèi); (5)保安費(fèi); (6)辦公費(fèi); (7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi); (8)法定稅費(fèi)。 此外,物業(yè)管理費(fèi)中還應(yīng)包括物業(yè)管理公司的利潤。對(duì)于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理,成本中可以增加保險(xiǎn)費(fèi)。 其中第一項(xiàng)及第二項(xiàng)所占比例較大。若想知道貴小區(qū)的費(fèi)用明細(xì),業(yè)主有權(quán)向物業(yè)管理公司索要。 物業(yè)管理費(fèi)是按面積均攤至各戶,無論業(yè)主(房屋所有人或使用人)或租戶(房屋使用人)所攤面積是一樣的。租戶是否繳納物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在租用房屋前期在租賃合同中明確表示。
全部3個(gè)回答>惠新東街物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
136****7547 | 2014-04-02 16:32:56
已有2個(gè)回答
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137****8052
答:物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候,有上門收取的么?--->有,我家小區(qū)的物業(yè)每兩個(gè)月派專人收
查看全文↓ 2014-04-04 09:37:33
如果有上門收取的時(shí)候,一般都會(huì)是什么費(fèi)用?------->水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)
以上不知是否解決你的問題,可以追問。 -
131****6750
我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi),要是有希望就上門談?wù)?,了解一下不交費(fèi)的原因,合理的要求基本都要滿足業(yè)主,然后再提醒他繳費(fèi),如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴,從法院拿到傳票后,就會(huì)貼在業(yè)主的門上,并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá),說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了,基本就是這樣。
查看全文↓ 2014-04-02 16:57:36
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每個(gè)地方以及物業(yè)公司資質(zhì)不一樣收費(fèi)也不一樣,所以第一個(gè)問題很難回答你。根據(jù)物權(quán)法未入住同樣需要交納物業(yè)管理費(fèi),只是你繳納時(shí)可以和物業(yè)公司協(xié)商打個(gè)5-8折
全部2個(gè)回答> -
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答:物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候,有上門收取的么?--->有,我家小區(qū)的物業(yè)每兩個(gè)月派專人收 如果有上門收取的時(shí)候,一般都會(huì)是什么費(fèi)用?------->水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi) 以上不知是否解決你的問題,可以追問。
全部2個(gè)回答> -
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宋家莊乘坐地鐵5號(hào)線到東單下車乘坐地鐵1號(hào)線到四惠下車,從C口出,向東步行到惠澤園
全部3個(gè)回答> -
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你可以到小區(qū)物業(yè)問一下,如果是物業(yè)費(fèi)不可能過這么長時(shí)間沒有征收或者沒有說法或者通知什么的。他們現(xiàn)在征收應(yīng)該算是衛(wèi)生清理費(fèi)吧!
全部4個(gè)回答>
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