濟(jì)南房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？

已有10個回答

• 137****1178

  山東濟(jì)南契稅(按相關(guān)稅率),面積小于144平方,以及房屋單價不高于每平方4626元,可享受1.5%優(yōu)惠稅率,其余均為3%稅率。你看看你購房時的價格,同時滿足上面兩個條件就能享受百分之1.5的優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2014-04-05 15:30:00
• 151****0784

  以正常情況來說,普通住宅征收1.5%.非普通住宅征收3%

  查看全文↓ 2014-04-05 14:23:30
• 146****3204

  1997年10月1日之前簽定合同的是6%
  現(xiàn)行契稅稅率是3%-5%,各地情況不一.
  1999年8月1日之后個人購買普通住宅減半征收契稅
  
  普通住宅的界定根據(jù)合同簽定日期時房屋單價,面積,容積率等界定.
  
  詳細(xì)的需要咨詢當(dāng)?shù)仄醵愓魇諜C(jī)關(guān)

  查看全文↓ 2014-04-04 21:19:23
• 139****6188

  145平米為契稅**高級別收費(fèi)：3%。具體稅費(fèi)可看下面：
  
  二手房屋買賣過戶，相關(guān)稅費(fèi)大體如下：
  
  1、契稅，按照目前國家稅務(wù)局的**新規(guī)定：首次購買住宅：90平米以下：評估價格的1%，90平米以上為評估價格的1.5%，如果非首次或者144平米以上為評估價格的3%，非住宅為：評估價格的3%；以上為買方承擔(dān)；
  
  2、印花稅：住宅免收，非住宅按照評估價格的的萬分之五收取；（雙方均承擔(dān)）
  
  3、營業(yè)稅：5年以內(nèi)，按照評估價格的5%，5年以外144平米，按照差價（上次交易-本息交易）的5%，非住宅為：按照差價的5%，以上為賣方承擔(dān)。
  
  4、賣方個人所得稅（五年外的唯一住房才能免）：住宅：144平米以下，按照按照差價（上次交易-本息交易）的1%收取，144平米以上，按照差價的1.5%收??；非住宅按照：差額（上次交易-本息交易）的20%收取。
  
  5、土地增值稅：非住宅按照評估價格的2%，住宅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
  
  6、繳納營業(yè)稅的分別按照營業(yè)稅額的7%、3%、1%的城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加
  
  以上為地方稅收政策，各地政策略有區(qū)別，僅限於參考之用，望對你有所幫助。
  
  另外還有評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動有的地方是1%）、測繪費(fèi)1.36元/平方(買方,有的地方收200)、登記費(fèi)(房產(chǎn)證工本費(fèi)）80元（買方，工本印花稅5元）、交易費(fèi)（買方每平米3元，有的地方收6元/平方）。
  
  流程：房產(chǎn)評估-測繪-雙方簽訂買賣協(xié)議-買賣雙方提供證件（身份證、結(jié)婚證或未婚證明）辦理過戶交易手續(xù)（簽字）-繳費(fèi)稅-按照期限領(lǐng)證。土地局手續(xù)和上述相仿。
  
  房產(chǎn)證未滿五年內(nèi)房子過戶，主要是賣方要繳營業(yè)稅、個人所得稅和土地增值稅。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:04:56
• 145****1313

  國家規(guī)定 一種情況是個人第一次購房面積90平以下為1% ，（90—144）為1.5%，144平以上為3%。還有一種情況是個人第二次購房一律3%。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:30:34
• 137****7244

  1、大連自2011年1月17日起政策如下：
  ①對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
  ②對個人購買90平以上的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1.5%征收契稅。
  ③個人購買非唯一家庭普通住房的，均按3%征收契稅；
  ④非普通住宅按4%征收契稅
  2、契稅是在辦產(chǎn)權(quán)時交納，如果現(xiàn)在政策調(diào)整導(dǎo)致多繳納契稅的，只能按政策辦理。

  查看全文↓ 2014-04-03 15:26:09
• 147****4393

  以正常情況來說，普通住宅征收1.5%.非普通住宅征收3%

  查看全文↓ 2014-04-03 11:23:22
• 152****8580

  契稅:1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
  2、成交價*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
  3、成交價*3%,(144平米以上含144平米)

  查看全文↓ 2014-04-03 09:18:18
• 131****6259

  客戶首次購房房子面積小于90平價格低于144萬，契稅按1%收，首次購房面積大于90平或價格高于144萬，契稅按1.5%?？蛻舳酌娣e低于144平價格低于144萬，契稅按3%收，面積大于144平或價格高于144萬，契稅按4%收。

  查看全文↓ 2014-04-02 21:30:36
• 134****9786

  契稅：
  1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
  2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
  3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）

  查看全文↓ 2014-04-02 16:02:46

相關(guān)問題

• 問 昆明房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  按昆明市區(qū)現(xiàn)在限購政策你只能再買一套住房了有2個房產(chǎn)證的買不了了要買有如下幾個方法：1賣掉或贈與當(dāng)前名下住房（不能是老婆或未成年子女名下）可以買面積145平米的房：契稅一套按百分之一交另一套按百分之三交貸款一套按首套貸另一套按第二套貸；2，不賣或贈名下房產(chǎn)可以再買一套契稅按百分之三交貸款按銀行政策算第二套貸另外一套就只能做委托或過戶給自己應(yīng)經(jīng)成年的子女或父母（子女或父母）名下不能有2套房子

• 問 大連房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  大連市政府規(guī)定，對個人首次購買90平方米及以下普通住宅，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。但房屋面積如果超過90平方米，不能享受1%的契稅優(yōu)惠政策，而應(yīng)當(dāng)按照1.5％的稅率繳納契稅。

  全部2個回答>
• 問 青島房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  我國規(guī)定是3-5%之間，各省自治區(qū)在這范圍內(nèi)可以自行規(guī)定，江蘇是4%，上海是3%。現(xiàn)在國家救市，一律減半收取。以江蘇為例：面積在144平以上，原來是4%，現(xiàn)在是2%。144以下的，原來已經(jīng)減半了是2%，現(xiàn)在再減半，是1%

  全部9個回答>
• 問 鄭州房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收??；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

  全部2個回答>
• 問 長沙房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  給你個確定的回答。2010年10月1日以前購買的，按1.5%2010年10月1日以后購買的，按3%有房產(chǎn)局開具的：“個人首套唯一購房證明”的，按1%征收契稅

  全部2個回答>