關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)用？

已有8個(gè)回答

• 132****7649

  一般的來說，物業(yè)管理服務(wù)的范圍形象的是指“小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主的進(jìn)戶門以外”，所以不論你住還是不住，對(duì)物業(yè)服務(wù)而言沒有很大的影響，物業(yè)服務(wù)人員不能因?yàn)槟阋患一蛘邘准业牟蛔《鴾p少工作人員或者降低服務(wù)質(zhì)量??！
  這樣是對(duì)其他業(yè)主權(quán)益的侵害！所以不論你住還是不住都必須的交納物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:14:14
• 141****3566

  您好：只要能證明他們無理欠費(fèi)就可以勝訴的。

  查看全文↓ 2014-04-04 21:10:02
• 158****5531

  其他車庫的業(yè)主是什么情況?這里有幾個(gè)問題需要了解的,車庫是你買的還是租的?如果是買的話是否有買賣合同?買賣合同上約定車庫的交接日期是什么時(shí)候?買賣合同約定的交樓標(biāo)準(zhǔn)是什么?通知交樓的方式是什么(郵寄還是報(bào)紙公告)?車庫一直在整修,是因?yàn)槭裁丛蛘?買賣合同中延期交樓的條款是什么?所以要跟物業(yè)“斗爭(zhēng)”至少這些東西你自己要先了解,才能有理有節(jié),理直氣壯的抗?fàn)帯?/span>

  查看全文↓ 2014-04-04 13:57:00
• 141****6677

  應(yīng)該是從通知您辦理手續(xù),拿到鑰匙時(shí)算起,商量商量吧。現(xiàn)在就是這樣,你硬點(diǎn),他們就軟點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:43:26
• 154****5023

  看物業(yè)管理協(xié)議了(含前期物業(yè)管理協(xié)議)包含哪些項(xiàng)目 這個(gè)不定的一般來說肯定有的 有以下幾點(diǎn)1 小區(qū)公共部位保潔2 小區(qū)公共部位維修3 小區(qū)公共部位秩序維護(hù)4 公共設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)5 鄰里糾紛協(xié)調(diào)

  查看全文↓ 2014-04-04 09:15:35
• 137****5712

  商品房的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用包括路燈和樓道照明外，還包括水泵的養(yǎng)護(hù)、用電和清洗水箱的費(fèi)用，包括消防設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行和養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用，還包括房屋避雷裝置的養(yǎng)護(hù)測(cè)試費(fèi)用和智能化技防設(shè)備的運(yùn)行和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-04-03 17:27:54
• 156****4326

  住與不住應(yīng)該都是要交那么的多的啊，不可能因?yàn)椴蛔《偈盏?/span>

  查看全文↓ 2014-04-03 16:15:01
• 135****8094

  不對(duì)，如果你們小區(qū)大多數(shù)是有房產(chǎn)證的業(yè)主，市政府的后勤服務(wù)部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行工商登記和物業(yè)管理資質(zhì)登記，否則根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定是非法經(jīng)營(yíng)，市政府又怎么樣，大不過省政府或國務(wù)院吧，對(duì)于收據(jù)你沒有說清，他們用的是財(cái)政局或稅務(wù)局監(jiān)制的統(tǒng)一收據(jù)還是文化用品市場(chǎng)可以看見的收據(jù)，如果是財(cái)政局的收據(jù)，此物業(yè)管理單位是事業(yè)單位，開此收據(jù)合法，如果是稅務(wù)局的收據(jù)說明此單位是企業(yè)單位，是稅務(wù)局認(rèn)可的代收代繳的電費(fèi)，是非涉稅項(xiàng)目收費(fèi)，也是合法的，也是二種收據(jù)都可以入賬可以通過稅務(wù)稽查，如果是文化用品市場(chǎng)的收據(jù)，你可以投訴到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或財(cái)政局，他們會(huì)處罰該事業(yè)或企業(yè)單位的。

  查看全文↓ 2014-04-02 13:19:35

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)管理費(fèi)用如何定
  答

  物業(yè)管理費(fèi)用都是經(jīng)過有關(guān)部門的備案和審批的，造成高低不均主要是計(jì)算方法和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)不同造成的。一些項(xiàng)目定位在高端商務(wù)場(chǎng)所，則需要物業(yè)公司提供更多的物業(yè)服務(wù)，因此將一定程度帶來物業(yè)管理費(fèi)的增加。而有些項(xiàng)目將客戶定位在資金實(shí)力較弱的中低收入家庭。當(dāng)然不一樣了。物業(yè)管理費(fèi)的是按照房屋的建筑面積來計(jì)算的，另外有的地方居住的小高層或者高層的費(fèi)用包括電梯費(fèi)用，所以會(huì)高一些。

• 問 物業(yè)管理費(fèi)用包括那些
  答

  D物業(yè)收入預(yù)測(cè)和E物業(yè)管理成本

  全部3個(gè)回答>
• 問 物業(yè)管理費(fèi)用包括那些
  答

  這個(gè)只能自己修了。物業(yè)就是不管，他們會(huì)說沒有交這部分管理費(fèi)。按說修樓頂?shù)馁M(fèi)用應(yīng)該整個(gè)樓洞的住戶均攤，可是這個(gè)費(fèi)用往往很難收起來，所以還得靠自己。買房**好別買樓頂，麻煩忒多。

• 問 交納物業(yè)管理費(fèi)用問題
  答

  大哥你還真有錢，2套房都還空置5年啊。。。按照物業(yè)管理辦法。既然你收樓了拿了鑰匙，那從你拿鑰匙日開始計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)，即使你不入住也要繳納，因?yàn)槲飿I(yè)管的是你門外的所有的區(qū)域。不過法不過人情，商量一下吧。。一般沒交樓的空置房，建設(shè)單位和物業(yè)之間的協(xié)議為50%的管理費(fèi)，你這么長(zhǎng)時(shí)間沒交了，試試看打個(gè)5-7折吧。不過這看物業(yè)好不好商量了。理論上你應(yīng)該全部交齊5年的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算表是怎樣的？物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算內(nèi)容包括那些？
  答

  一、 經(jīng)費(fèi)測(cè)算的原則及說明；二、 經(jīng)費(fèi)測(cè)算：1、人工成本；2、行政辦公費(fèi)；3、設(shè)備\設(shè)施維護(hù)費(fèi)；4、公用水電費(fèi)；5、清潔綠化費(fèi)；6、保安費(fèi)；7、固定資產(chǎn)折舊；8、開辦費(fèi)攤銷；9、不可預(yù)見費(fèi)；10、管理者酬金；11、稅金。詳細(xì)測(cè)算書內(nèi)容如下：第一節(jié) 經(jīng)費(fèi)測(cè)算的原則及說明一、 測(cè)算的依據(jù)(一) 成都市住宅小區(qū)與高層樓宇物業(yè)管理暫行規(guī)定及成都市政府相關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)；(二) “四川省城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行規(guī)定”；(三) “四川省城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)分類分級(jí)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)”。二、 經(jīng)費(fèi)測(cè)算的原則(一) 遵循物業(yè)管理行業(yè)特點(diǎn)的原則物業(yè)管理行業(yè)屬保本微利的服務(wù)性行業(yè)?？陀^、準(zhǔn)確、完整地核算物業(yè)管理的成本支出，是物業(yè)管理企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)，也是為業(yè)主/使用者創(chuàng)造舒適工作環(huán)境，達(dá)到物業(yè)保值增值目的的基本條件。(二) 服務(wù)水平與管理費(fèi)用相匹配的原則針對(duì)“*******”高檔物業(yè)需求，根據(jù)服務(wù)水平與管理費(fèi)用“質(zhì)價(jià)相符”的市場(chǎng)特點(diǎn)，準(zhǔn)確定位物業(yè)管理的水平，準(zhǔn)確定位管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。

  全部4個(gè)回答>