怎么辦理過戶手續(xù)

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• 143****9171

  現(xiàn)在過戶相當(dāng)簡單，兩個(gè)小時(shí)就可以辦好。
  讓你朋友帶上車子，行駛證，購置稅憑證，車輛登記證書，交強(qiáng)險(xiǎn)保單，養(yǎng)路費(fèi)，過戶雙方身份證，單位的帶上代碼證，去二手車交易中心辦理過戶即可。
  到了二手車交易中心，簽交易合同，在服務(wù)窗口遞交上述材料原件及復(fù)印件，待受理后拿著材料等交警驗(yàn)車（發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)和車架號(hào)），并拍照留做行駛證，驗(yàn)完后送交材料給受理窗口，窗口會(huì)給你行駛證臨時(shí)使用憑證，待三四天后去取回新行駛證和登記證書即可，過戶變更基本完成。評(píng)估費(fèi)用**低是275元，主要是看什么車了。
  接下來就是去稽征所變理養(yǎng)路費(fèi)戶名，及到保險(xiǎn)公司辦理被保險(xiǎn)人更名，不用花錢的。
  
  未過戶前車輛違規(guī)，如果不去受理的話，你朋友的駕駛證年審或換證肯定過不了。另外發(fā)生交通事故，如果沒處理清楚，你朋友是車主，肯定得承擔(dān)責(zé)任的。趕快去過戶吧。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:36:57
• 136****5707

  1、如果你父親健在：建議你去辦理贈(zèng)與，也就是說你父親將房屋贈(zèng)與您，
  一、贈(zèng)與房產(chǎn)必須辦理公證手續(xù)。到當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)辦理；
  二、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)提交下列文件：
  １）申請書；
  ２）有關(guān)當(dāng)事人身份證件；
  ３）原房地產(chǎn)權(quán)證；
  ４）贈(zèng)與書及公證書；
  ５）遺贈(zèng)證明人及贈(zèng)與人死亡證明、遺贈(zèng)證明書；
  ６）契稅收據(jù)。辦理贈(zèng)與過戶手續(xù)時(shí)，需按規(guī)定交納相應(yīng)的契稅和手續(xù)費(fèi)。
  另外，還應(yīng)注意：１）凡屬共有產(chǎn)權(quán)的，辦理贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，必須得到其他共有人的同意，并同時(shí)到場；２）產(chǎn)權(quán)人不能親自辦理贈(zèng)與過戶手續(xù)時(shí)需出示書面委托書，產(chǎn)權(quán)人在外地時(shí)需辦理公證委托。
  
  2、如果父親去世：可以辦理房屋繼承登記，首先前往公證處辦理房屋繼承權(quán)公證，后攜帶繼承公證文書、房屋權(quán)屬證書及當(dāng)事人身份**理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理此類繼承轉(zhuǎn)移登記的，只需交納房產(chǎn)登記費(fèi)用，無需交納契稅。
  
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：登記費(fèi)（住宅 80元/套、非住宅 240元/宗〈取得方交〉）；手續(xù)費(fèi)（住宅6元/平方米〈取得方交〉、非住宅0.49%×評(píng)估價(jià)〈取得方交〉，辦理贈(zèng)與登記繳納）；共有權(quán)證書證費(fèi)（如需領(lǐng)取共有權(quán)證，書證費(fèi)為10元/本）。 契稅：贈(zèng)與3%。
  注意事項(xiàng) 1、個(gè)人申請房屋權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)使用身份證件上的姓名，登記時(shí)申請人應(yīng)帶上本人身份證件并親自到場辦理，若不能到場應(yīng)辦理委托書（委托書須經(jīng)公證處公證），被委托人應(yīng)該帶上委托書、委托人身份證以及本人身份證件到場代為辦理；
  2、夫妻共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，夫妻雙方應(yīng)共同到場，一方不能到場的，應(yīng)辦理委托書（委托書須經(jīng)公證處公證）。

  查看全文↓ 2014-04-02 12:34:40

相關(guān)問題

• 問 房屋過戶怎么辦理? 賣房子怎么辦理過戶手續(xù)
  答

  房子辦理過戶手續(xù)需要去房產(chǎn)局辦理。過戶流程：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場。如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問 房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦? 房子辦理過戶手續(xù)怎么辦理？在哪里辦
  答

  權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，可以申請更正登記。 權(quán)利人申請更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；證實(shí)登記確有錯(cuò)誤的材料；以及其他必要材料。利害關(guān)系人申請更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交利害關(guān)系材料、證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載錯(cuò)誤的材料以及其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人或者利害關(guān)系人申請更正登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載確有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)予以更正；但在錯(cuò)誤登記之后已經(jīng)辦理了涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利處分的登記、預(yù)告登記和查封登記的除外。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明填制錯(cuò)誤以及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理更正登記中，需要更正不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書面通知權(quán)利人換發(fā)，并把換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明的事項(xiàng)記載于登記簿。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載無誤的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予更正，并書面通知申請人。

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• 問 賣房子怎么辦理過戶手續(xù)
  答

  一、辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。二、以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5.5%收取3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收取4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半5、登記費(fèi)：80元，買方繳納6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司

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• 問 ??按揭房子可以過戶嗎?怎么辦理過戶手續(xù)?
  答

  只能還清貸款，才能過戶。這個(gè)可以買賣雙方商量，先由買家把貸款還清，過戶，再給賣家多少錢。雙方商量妥了，就可以辦了。實(shí)在不行，可以找個(gè)中介給操作一

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• 問 房子辦理過戶手續(xù)怎么辦理？在哪里辦
  答

  過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考。1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.5％ （滿5年免交）3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％ 4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右

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