女兒未滿18歲，買(mǎi)房產(chǎn)證上可以寫(xiě)她的名字嗎？為什么呢？

已有6個(gè)回答

• 143****7091

  可以，房產(chǎn)就是孩子和父母共有的財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-04-04 16:04:27
• 148****6171

  房產(chǎn)證上寫(xiě)你的名字和小孩子的名字不須公證就有法律效力,因?yàn)榉慨a(chǎn)證的共有人證是你對(duì)房子產(chǎn)權(quán)享有權(quán)力。希望對(duì)你有幫助,請(qǐng)采納!

  查看全文↓ 2014-04-04 10:16:01
• 146****9297

  可以啊，只要是父母監(jiān)護(hù)就可以了！?。?/span>

  查看全文↓ 2014-04-04 09:50:26
• 141****7218

  您好，可以，但是需要父母作為監(jiān)護(hù)人辦理，并且出具有效身份證件

  查看全文↓ 2014-04-03 10:02:36
• 143****1629

  未成年人是可以買(mǎi)房的，也可以領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書(shū)。只是在簽訂買(mǎi)房合同和辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)有未成年的法定監(jiān)護(hù)人(一般為父母)代理，這種代理屬于法定代理，并不需要委托或授權(quán)，在登記時(shí)由其法定監(jiān)護(hù)人作為代理人在登記文件上簽字。所以父母買(mǎi)二手房時(shí)，房產(chǎn)證上可以只寫(xiě)未滿18歲孩子一人的名字。
  未成年人房屋產(chǎn)權(quán)的取得：依據(jù)我國(guó)《憲法》、《民法通則》、《未成年人保護(hù)法》等法律規(guī)定，未成年人有權(quán)依法通過(guò)贈(zèng)與、繼受分析、代建、代購(gòu)、意外所得等方式取得房屋產(chǎn)權(quán)。根據(jù)未成年人的不同年齡階段，可由本人或其法定代理人到房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記。對(duì)不滿十周歲無(wú)民事行為能力和十周歲以上的限制民事行為能力的未成年人應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人或法定代理人代理申請(qǐng)；對(duì)十六歲以上不滿十八歲以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源，同時(shí)具有完全民事行為能力的公民可自己申請(qǐng)，辦理權(quán)屬登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:33:17
• 155****7668

  可以,視為父母對(duì)孩子的就該部分產(chǎn)權(quán)的贈(zèng)予。但如這樣做,按目前情況來(lái)講,無(wú)法貸款。

  查看全文↓ 2014-04-01 19:38:45

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• 問(wèn) 我還未滿18歲房產(chǎn)證可以寫(xiě)我的名字嗎
  答

  可以辦理產(chǎn)權(quán)證

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上可以寫(xiě)我和女兒的名字嗎
  答

  答你,,,,我路過(guò)的...

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 未滿18歲可以買(mǎi)房嗎
  答

  未滿18歲是可以進(jìn)行買(mǎi)房的，但是如果未成年購(gòu)房，那么監(jiān)護(hù)人需要出具監(jiān)護(hù)材料證明。如果是年滿18周歲的人群是可以進(jìn)行獨(dú)立購(gòu)房的，而不滿18周歲的未成年人因?yàn)槭菦](méi)有民事行為能力的人，所以即便是想要在合同上簽字，也都不具備法律效力，這時(shí)候需要由監(jiān)護(hù)人代為行使這一職責(zé)。如果只寫(xiě)未成年人的名字來(lái)進(jìn)行購(gòu)房，那么通常是無(wú)法進(jìn)行貸款的，只能全款購(gòu)房，如果想要貸款，那么需要寫(xiě)上未成年人的名字以及父母的名字，將父母作為主貸人即可。在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)不要過(guò)于盲目，應(yīng)當(dāng)了解房屋的具體信息，以及周邊配套設(shè)施等等再做決定，另外還要檢查開(kāi)發(fā)商是否五證齊全，如果證件不齊，那么購(gòu)買(mǎi)房屋也會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。而對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二手房也是一樣，需要檢查房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰。

• 問(wèn) ??如何把房產(chǎn)過(guò)戶給未滿18歲的孩子?房產(chǎn)過(guò)戶到未滿18歲孩子戶上可以嗎？
  答

  可以把房子過(guò)戶給未滿18歲的孩子。法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實(shí)是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小孩可以辦房產(chǎn)證嗎？未滿18歲能辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  可以辦理房產(chǎn)證。準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。一、辦理?xiàng)l件：購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請(qǐng)表2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同3、簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》3、向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請(qǐng)材料7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證四、辦理時(shí)限及費(fèi)用：辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。總結(jié)：買(mǎi)房時(shí)的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時(shí)均會(huì)用到，在對(duì)待辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題上，購(gòu)房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。

  全部3個(gè)回答>