房子快拆遷了，爺爺奶奶都過世了，沒留什么遺囑，房產證是爺爺的名字！我三個姑姑不肯去做公證

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• 143****5850

  按法律規(guī)定地面建筑,只有有合法手續(xù)在拆遷時都應獲得相應賠償,所以第二層也算,至于分配:拆遷所得的百分之五十可以有五個子女平均分陪,另外百分之五十由兩個兒子平均分配,也就是這棟房子的拆遷所得大伯和父親可各得百分之三十五,三個姑姑各得百分之十。
  由于房子重建是有父親完成,父親可酌情多獲得一些,第一繼承人還在,所以你和你妹妹是不能分到你爺爺奶奶的房產的。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:51:09
• 138****0080

  可以的,是屬于三代以內的旁系血清

  查看全文↓ 2014-04-02 12:01:20
• 145****6038

  被繼承人的財產在沒有留有遺囑的情況下，由其繼承人繼承，因此您爺爺財產份額的房產應當由您奶奶、父親、大伯及姑姑等共同繼承。在沒有分割的情況下，屬于共同共有的狀態(tài)，將來因為拆遷獲得補償，根據對房屋的份額由大家共同分割。
  您奶奶的公證有效，她的財產份額由您父親和您大伯繼承。

  查看全文↓ 2014-04-01 18:33:05

相關問題

• 問 房子快拆遷了，爺爺奶奶都過世了，沒留什么遺囑，房產證是爺爺的名字！請問遺產有些人可以得
  答

  這個問題還是問律師比較好啊。

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• 問 你好，我想了解下爺爺奶奶過世把他們的房子買了下來，房產證的名字是自己，以后我結婚再買房，爺爺奶奶的房子要交房產稅么？
  答

  買第二套房是新房稅費需要交的稅種為：契稅3%（因為是二套房）印花稅萬分之五,公共維修基金2%或按當地政策 一手房不存在營業(yè)稅和個人所得稅，二手房才可能有，下面以市價計算購買一套90平方的二手房，這種情況需要交納的稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，你的房子面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。

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• 問 ■房產糾紛
  答

  后面先不說，你先要確認你說的小產權性質，現在有的小產權是不能進行買賣的，是不受法律保護的。

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• 問 爺爺去世了,房產奶奶繼承多少?爺爺過世了，奶奶建在，如何繼承房產
  答

  如果都沒有遺囑你父母又對這房沒有什么約定大約的算法是:爺爺十幾年前去世這房你爸爸有1/2的1/3父親母親離婚你爸有1/2的1/3的1/2即這部分是你父親的遺產然后是奶奶去世那么你奶奶的遺產是1/2+1/3這部分你可以代位繼承,與你姑姑理論均分,如果你沒有兄弟姐妹的話總結你有

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• 問 爺爺奶奶給我一套房產，辦理了遺囑公證，現在想過戶，而且爺爺奶奶已經去世幾年了，如果不辦理，這個公證有沒有期限？
  答

  正常情況下。您憑遺囑公證以及兩位老人的死亡證明到發(fā)出遺囑公證的公證處辦理繼承公證，然后憑繼承公證到房屋產權登記部門辦理房產轉移手續(xù)，過戶流程可以咨詢產權部門。公證書是否會過期應該看公證書的具體內容是否有限定，您可以到出具公證的公證處咨詢。