婚前房子是他父母是拿的**婚后我們兩人一起還房貸算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

已有40個(gè)回答

• 131****2843

  結(jié)婚了就是

  查看全文↓ 2014-05-30 11:16:24
• 138****9695

  看房產(chǎn)證上的名字

  查看全文↓ 2014-05-30 10:03:28
• 144****3984

  風(fēng)格即可免費(fèi)加盟個(gè)房間

  查看全文↓ 2014-05-29 21:02:16
• 158****6833

  新婚姻法規(guī)定：婚前個(gè)人出**款（包括父母），婚后共同還貸房產(chǎn)屬于個(gè)人，不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，但雙方享受出資還貸的房產(chǎn)增值部分！

  查看全文↓ 2014-05-22 11:49:41
• 146****7380

  婚前房子是他父母是拿的**婚后我們兩人一起還房貸算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)? 收起提問者：camljl提問時(shí)間：2014-04-01

  查看全文↓ 2014-05-19 12:30:46
• 153****7911

  要看約定的，還款要有還款證明，如果是有還款，就會(huì)只給你還款的那部分，不算是共同財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-05-18 20:24:49
• 158****1749

  是的、婚后還款是共有財(cái)產(chǎn)、不包括**

  查看全文↓ 2014-05-18 14:10:05
• 152****6893

  一站**北京國貿(mào)，車程45分鐘/均價(jià)6000元

  查看全文↓ 2014-05-10 11:11:20
• 134****7160

  很高興為你解答；如有疑問 微信+261700370

  查看全文↓ 2014-05-09 20:33:58
• 158****0038

  不屬于共同財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-04-04 09:46:05
• 151****1328

  婚前男方**買房,婚后由男方獨(dú)自承擔(dān)房貸,請(qǐng)問這棟房子屬不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)? 不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)夫妻雙方可協(xié)商處理,不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院應(yīng)該判決房子歸男方,尚未歸還的貸款為男方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后房子還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由男方對(duì)女方進(jìn)行補(bǔ)償。 對(duì)于補(bǔ)償數(shù)額,男女雙方可協(xié)商,協(xié)商不成并且對(duì)房產(chǎn)價(jià)值及增值部分不能達(dá)成一致的,需申請(qǐng)?jiān)u估后由法院依法作出判決。 法律依據(jù)是:**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋
  (三) 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 婚姻法第三十九條第一款 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:39:43
• 144****6873

  婚后還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:04:13
• 157****7897

  婚后還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:04:08
• 143****6108

  婚后還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:04:03
• 155****7436

  婚后還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:03:59
• 141****0695

  婚后還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:03:55
• 158****2525

  婚后還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:03:50
• 137****2643

  婚后還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:03:46
• 147****0702

  婚后還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:03:40
• 134****4206

  婚后還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:03:35
• 133****2066

  婚后還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:03:32
• 143****4855

  婚后還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:03:27
• 144****4310

  婚后還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:03:23
• 138****8518

  婚后還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:03:18
• 147****5078

  婚后還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:03:14
• 133****3622

  婚后還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:03:09
• 151****8153

  提供出資方出資的轉(zhuǎn)賬憑條,可以多分一部分

  查看全文↓ 2014-04-03 15:34:47
• 137****6076

  共同財(cái)產(chǎn)!平均分

  查看全文↓ 2014-04-02 21:42:37
• 148****0192

  看房本上寫的是誰的名字

  查看全文↓ 2014-04-02 20:24:50
• 144****2295

  夫妻共同財(cái)產(chǎn)的前提是都是婚后買的東西！

  查看全文↓ 2014-04-02 11:12:38
• 154****6116

  夫妻共同財(cái)產(chǎn)的前提是都是婚后買的東西！

  查看全文↓ 2014-04-02 11:12:33
• 157****9417

  夫妻共同財(cái)產(chǎn)的前提是都是婚后買的東西！

  查看全文↓ 2014-04-02 11:11:17
• 153****9387

  夫妻共同財(cái)產(chǎn)的前提是都是婚后買的東西！

  查看全文↓ 2014-04-02 11:11:12
• 142****1085

  夫妻共同財(cái)產(chǎn)的前提是都是婚后買的東西！

  查看全文↓ 2014-04-02 11:11:06
• 152****6642

  夫妻共同財(cái)產(chǎn)的前提是都是婚后買的東西！

  查看全文↓ 2014-04-02 11:10:59
• 152****7651

  夫妻共同財(cái)產(chǎn)的前提是都是婚后買的東西！

  查看全文↓ 2014-04-02 11:10:53
• 137****6458

  夫妻共同財(cái)產(chǎn)的前提是都是婚后買的東西！

  查看全文↓ 2014-04-02 11:10:47
• 135****8196

  夫妻共同財(cái)產(chǎn)的前提是都是婚后買的東西！

  查看全文↓ 2014-04-02 11:10:41
• 153****6717

  您好，首先您先生的父母在購房的時(shí)候，有沒有說是贈(zèng)送給您們作為結(jié)婚禮物呢？還是說只是幫你們先支付呢？要是只是說幫你們先支付的話，那**部分是屬于您先生的父母，貸款部分是屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)。
  房產(chǎn)**了就在比例算。

  查看全文↓ 2014-04-01 22:38:37
• 148****1924

  如果一定要算清楚的話（他父母有證據(jù)證明真的出錢支付**），就要分開算，要先扣除他父母支付的**后，房子剩余的價(jià)值才是夫妻共同財(cái)產(chǎn)！

  查看全文↓ 2014-04-01 16:52:19

相關(guān)問題

• 問 房貸未還清，婚后還房貸算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  一、屬于共同財(cái)產(chǎn)的1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。二、不屬于共同財(cái)產(chǎn)的婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。三、婚后買房的注意事項(xiàng)共同買房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。此外，夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請(qǐng)房貸等事宜，也需要提前研究。1、簽約雙方親自到場(chǎng)在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。專家解釋說，在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。另外，辦理過戶手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場(chǎng)，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。2、證件準(zhǔn)備是關(guān)鍵夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請(qǐng)房貸時(shí)，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供 1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對(duì)待。當(dāng)然，在辦理按揭貸款時(shí)，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。3、主貸、次貸有講究由于信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時(shí)，需根據(jù)實(shí)際情況而定，而不能簡(jiǎn)單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時(shí)，在確定主貸款人、次貸款人時(shí)，一定要根據(jù)實(shí)際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”（常說的主貸款人）而無論房產(chǎn)證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，同時(shí)注意年齡的限制，否則會(huì)影響到貸款期限。此外，專家提醒還需注意信貸政策的變化。對(duì)于非本地居民來說，如果無法提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，則會(huì)被區(qū)別對(duì)待，如房貸**比例提高，利率水平上浮，這無疑會(huì)增加購房成本。因此在確定主貸款人時(shí)，要考慮到這個(gè)因素。4、所占份額提前定夫妻共同買房，財(cái)產(chǎn)所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產(chǎn)生糾紛。依據(jù)《婚姻法》規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外?！币虼嗽诠餐彿窟^程中，即使房產(chǎn)證上沒有出現(xiàn)另一方的名字，也不影響其對(duì)房屋享有所有權(quán)。但目前有少數(shù)夫妻，財(cái)產(chǎn)實(shí)行AA制，在共同買房時(shí)需要考慮財(cái)產(chǎn)份額問題。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權(quán)益相同；如果按份共有，則需要提前分割，并在房產(chǎn)證上載明。5、準(zhǔn)夫妻買房重登記在此需要特別提醒的是，目前有不少準(zhǔn)夫妻共同買房的現(xiàn)象存在。為了減少糾紛，專家建議應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點(diǎn)功夫。這里所說的準(zhǔn)夫妻，是指即將結(jié)婚、但尚未領(lǐng)取結(jié)婚證的那部分人。夫妻婚姻存續(xù)期間，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買房，并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)。在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產(chǎn)證上同時(shí)登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產(chǎn)證上也會(huì)登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名；如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來，并在房產(chǎn)證上載明。專家表示，**不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產(chǎn)證上就寫對(duì)方一個(gè)人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權(quán)。新婚姻法婚后買房的相關(guān)信息就和大家分享到這里了，其實(shí)這些都跟我們有著切身利益關(guān)系，所以尤其是打算買房結(jié)婚的小兩口更要注意了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 結(jié)婚后，父母把房子過戶給我們，房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  1、如果贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 　　2、婚姻法第十八條對(duì)應(yīng)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： 　?。?）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； 　?。?）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； 　?。?）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； 　?。?）一方專用的生活用品； 　?。?）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 　　3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

  全部5個(gè)回答>
• 問 婚前買的房子 婚后一起還房貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  夫妻結(jié)婚前用自己的財(cái)產(chǎn)購買房屋并抵押貸款，并在婚姻之前申請(qǐng)了夫妻雙方本人為所有權(quán)人的房地產(chǎn)證。婚后彼此還款的房子是另一方自身的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無法指定分支機(jī)構(gòu)，但對(duì)于參加償還貸款的夫婦一方有權(quán)利要求另一方退還部分補(bǔ)償費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??婚前買的房子沒還完貸款,婚后共同還貸,算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
  答

  婚前買的房子,婚后還在還貸,不算是共同財(cái)產(chǎn)，屬于付**的房主的一方財(cái)產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。《婚姻法》第十七條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 工資、獎(jiǎng)金； 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！痘橐龇ā返谑藯l規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： 一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； 遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；一方專用的生活用品；其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 婚前買的房子 婚后一起還房貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  夫妻結(jié)婚前用自己的財(cái)產(chǎn)購買房屋并抵押貸款，并在婚姻之前申請(qǐng)了夫妻雙方本人為所有權(quán)人的房地產(chǎn)證?；楹蟊舜诉€款的房子是另一方自身的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無法指定分支機(jī)構(gòu)，但對(duì)于參加償還貸款的夫婦一方有權(quán)利要求另一方退還部分補(bǔ)償費(fèi)。

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