買了二手房，以后還能買兩限房，經(jīng)適房嗎？

已有4個(gè)回答

• 135****9126

  如果不放心的話**好去查一查

  查看全文↓ 2014-04-03 12:14:58
• 157****5343

  有房子了就不好再買了

  查看全文↓ 2014-04-02 21:23:05
• 136****6752

  可以，房子賣了就代表你沒房，再說你這本身就有經(jīng)濟(jì)問題才賣房的。至于經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)就不曉得了，因?yàn)楝F(xiàn)在這些房子很多住的都不是沒錢的，相反官員住比比皆是。中國市場(chǎng)黑的很，胡書記都能被騙，我們老百姓就更不要說了。

  查看全文↓ 2014-04-02 10:50:19
• 145****8856

  買了二手房就不能再買經(jīng)濟(jì)適用房了!二手房也是限購限貸的!

  查看全文↓ 2014-04-01 18:26:36

相關(guān)問題

• 問 ??買了經(jīng)適房還能買商品房嗎？
  答

  如果是政策出臺(tái)之前的老經(jīng)適房家庭如果再購買商品房，不必向經(jīng)濟(jì)適用房所在區(qū)房管局備案，也不會(huì)被政府回購。再次購買商品房時(shí)是完全沒問題的。如果是政策出臺(tái)之后的新經(jīng)適房家庭的話，則需要按照新規(guī)定執(zhí)行：“購買經(jīng)適房不滿5年的，不得上市交易；對(duì)于因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，可向購買人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購，回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年的，出售時(shí)應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款，并由政府優(yōu)先回購；購房人也可以在補(bǔ)繳政府應(yīng)得收益后取得完全產(chǎn)權(quán)。已經(jīng)購買了經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府回購。 ”其實(shí)上面這段政策原文簡單翻譯過來就是：不滿五年的經(jīng)適房不能買賣，如果你說我現(xiàn)在有錢了，就想買商品房，那么你需要先把名下的經(jīng)適房向相關(guān)部門申請(qǐng)回購，待經(jīng)適房被收回后你才可以申請(qǐng)購買商品房。如果是滿五年的情況，政府有優(yōu)先回購的權(quán)利，有些區(qū)縣是需要政府先出具放棄優(yōu)先回購證明，然后你才能上市交易。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買了自住商品房還能買兩限房嗎
  答

  可以，但沒有優(yōu)先配售權(quán)。

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• 問 ??二手經(jīng)適房能買嗎
  答

  1、根據(jù)政策規(guī)定，新老經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別取決于《通知》的下發(fā)日期，即4月8日。以４月８日為臨界點(diǎn)，客戶取得房屋的完稅憑證或產(chǎn)權(quán)證的日期在此之前的為“老經(jīng)濟(jì)適用房”，在此之后的為“新經(jīng)濟(jì)適用房”。2、其中，滿五年的“老經(jīng)濟(jì)適用房”上市出售時(shí)補(bǔ)交10％的土地收益價(jià)款即可。而新政策中嚴(yán)控滿五年“新經(jīng)濟(jì)適用房”上市操作，規(guī)定業(yè)主確有需求出售時(shí)需要補(bǔ)齊差價(jià)70％的土地收益價(jià)款。而且，根據(jù)《通知》規(guī)定，４月８日政策出臺(tái)前的滿五年老經(jīng)濟(jì)適用房仍遵從以前的經(jīng)濟(jì)適用房政策規(guī)定，銀行方面應(yīng)該對(duì)這樣的經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行貸款支持。3、“新房新辦法、老房老對(duì)待”也許真能夠從根本上解決困擾政府多年的經(jīng)濟(jì)適用房分配制度不到位的問題。目前情況是，北京絕大多數(shù)銀行不愿碰觸經(jīng)濟(jì)適用房這塊“燙手山芋”，不論是否“滿五年”也不論是“新房”還是“老房”，對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房這種“特殊群體“，多數(shù)銀行采取不予貸款的態(tài)度。4、現(xiàn)在房地產(chǎn)個(gè)貸金融市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入政策調(diào)整的多變與高發(fā)時(shí)期，政策“此一時(shí)彼一時(shí)”也會(huì)經(jīng)常變幻，銀行為了控制放貸流量、保障放貸質(zhì)量，對(duì)借款人所要貸款的房屋進(jìn)行嚴(yán)格篩選也有其一定理由。

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• 問 請(qǐng)問有誰知道經(jīng)適房和兩限房配售一居室可以買兩居室嗎
  答

  經(jīng)適房,佻只能買一套,二套是不充許的,

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• 問 買了經(jīng)適房還能買商品房嗎? 已有1套經(jīng)濟(jì)適用房還可以購買商品房嗎?
  答

  　不能?！　「鶕?jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定：已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購；已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟(jì)適用住房，已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房；已參加福利分房、購買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。　　按照這些規(guī)定，你已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用房，如果再次購買商品房，原經(jīng)濟(jì)適用房將會(huì)被收回。

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