月供房能否抵押貸款

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• 149****7438

  可以,但需要現(xiàn)己有貸款的銀行同意

  查看全文↓ 2014-04-03 13:37:33
• 145****5296

  多少年？第幾套？說(shuō)清楚

  查看全文↓ 2014-04-03 09:09:42
• 144****8632

  不是的,銀行貸款必須要還清才可以做抵押貸款的。你可以找家中介公司先幫你欠銀行的貸款還清再進(jìn)行抵押貸款。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:06:07
• 134****4901

  問(wèn)題不是很清楚，是商貸還是公積金，首套還是二套。如果商貸的話，應(yīng)該在3000--4000吧

  查看全文↓ 2014-04-01 11:27:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 月供房抵押貸款可以嗎？ 房屋抵押貸款和房貸有什么區(qū)別？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報(bào)卷和審批；5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問(wèn) 月供房抵押貸款可以嗎? 正在還貸款的房子可以抵押貸款嗎
  答

  可以的。也就說(shuō)你的房子是做的按揭房或者等額本息還款的抵押房是可以申請(qǐng)銀行二次貸款的。辦理時(shí)需滿足一下要求。1.申請(qǐng)人年齡25-55周歲2.申請(qǐng)人征信記錄良好3.申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入4.房貸還款滿半年（特殊銀行可以要求滿3個(gè)月）綜上：一般要求，具體哪家銀行還會(huì)有自己其他方面的要求祝你好運(yùn)！

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• 問(wèn) 月供房抵押貸款可以嗎? 分期付款的房子可以去做借款抵押么？
  答

  按揭沒(méi)還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為就是房產(chǎn)二押，是需要申請(qǐng)的，具體能不能申請(qǐng)通過(guò)，需要結(jié)合個(gè)人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關(guān)）。二押跟第一次申請(qǐng)房貸的情況差不多。一樣要走正規(guī)的審核流程和借款人的情況評(píng)估程序。但由于房?jī)r(jià)變動(dòng)太大，房產(chǎn)二押會(huì)增加銀行的風(fēng)險(xiǎn)，因此抵押率會(huì)比較低。所以具體銀行給不給貸款或者能貸到的**高額度是多少，還需要到銀行的網(wǎng)點(diǎn)咨詢。另外要注意的是：某些銀行有規(guī)定，二次抵押貸款辦理?xiàng)l件是房產(chǎn)首次抵押必須為本行，在其他銀行辦理的首次抵押來(lái)本行辦理二次抵押一律不予以通過(guò)。因此您在進(jìn)行申請(qǐng)時(shí)就一定要事先了解下相關(guān)銀行的要求了。擴(kuò)展資料：住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過(guò)一定的契約合同，合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。

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• 問(wèn) ??月供房可以貸款嗎?月供的房子怎么辦理貸款?
  答

  可以。因?yàn)槟愕谝淮伟唇业臅r(shí)候抵押的不是該房子的全部?jī)r(jià)值,(因?yàn)殂y行放貸是按該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的一定比例)，那么，你再次抵押的結(jié)果是，按全部?jī)r(jià)值-上次抵押價(jià)值=本次抵押的基數(shù)。本次抵押價(jià)值=本次抵押的基數(shù)X放貸比例貸款的房屋可以申請(qǐng)信用貸款，需要房屋還款滿半年。辦理?xiàng)l件：1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；3、遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；4、按揭房產(chǎn)還款滿半年以上；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 銀行能否借貸供房？
  答

  公積金貸款的確要比銀行商業(yè)貸款低，但是公積金貸款是有一定數(shù)額的，如果你一個(gè)貸款的話，新的普通住房單筆不超過(guò)30萬(wàn)，而二手房的話單筆不超過(guò)15萬(wàn)，也就是說(shuō)，如果你要把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的話，**多能轉(zhuǎn)貸也就是我上面說(shuō)的數(shù)字，而且如果你是第一套房子并且享受到當(dāng)時(shí)貸款的七折優(yōu)惠的話，那轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)也差不多，因?yàn)槟戕D(zhuǎn)的話，還要支付一筆手續(xù)費(fèi)，其實(shí)算起來(lái)也查不多。

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