二手房評(píng)估費(fèi)，手續(xù)費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)是多

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• 157****0425

  購(gòu)房貸款抵押擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)“細(xì)化”為減輕貸款人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),使住房公積金貸款擔(dān)保更好地服務(wù)于群眾,沈陽(yáng)市物價(jià)局調(diào)整了個(gè)人購(gòu)房貸款抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),把原二段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化為六段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  個(gè)人購(gòu)房貸款抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以10年為界,10年以下按貸款額的0.8%收取;11年以上按貸款額的0.9%收取。調(diào)整后,新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)把1年至30年分成六段,分別制定了新的收取比例。具體為,貸款擔(dān)保期限1—5年,按貸款額的0.3%收取;貸款擔(dān)保期限6—10年,按貸款額的0.6%收取;貸款擔(dān)保期限11—15年,按貸款額的0.7%收取;貸款擔(dān)保期限16—20年,按貸款額的0.8%收取;貸款擔(dān)保期限21—25年,按貸款額的0.9%收取;貸款擔(dān)保期限26—30年,按貸款額的1%收取。新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,在交納貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)時(shí),不足200元的,將按200元收取。新標(biāo)準(zhǔn)即日起執(zhí)行,試行一年。原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)廢止。二手房交易手續(xù)費(fèi)是契稅百分之一,用房款的評(píng)估價(jià)格乘以百分之一等于契稅價(jià)格。貸款要交千分之五評(píng)估費(fèi),如全款的話沒(méi)有該費(fèi)用。用房款的評(píng)估價(jià)格乘以千分之五等于評(píng)估費(fèi)。如房本不足五年的還要繳納百分之五點(diǎn)五五的營(yíng)業(yè)稅和百分之一的個(gè)人所得稅,計(jì)算方法同上。

  查看全文↓ 2014-04-03 22:29:29
• 145****2892

  都是以交易合同總房款為基準(zhǔn)： 手續(xù)費(fèi) 2%評(píng)估費(fèi) 每平15擔(dān)保費(fèi) 看銀行標(biāo)準(zhǔn) 500左右

  查看全文↓ 2014-04-03 09:05:06
• 152****6349

  一線城市沒(méi)有評(píng)估費(fèi)，因?yàn)榻灰字行挠凶约旱脑u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。
  只有二三線城市才有，因?yàn)榻灰字行牟恢婪孔拥氖兄凳嵌嗌?。?huì)找一些評(píng)估公司定價(jià)。因?yàn)樵u(píng)估公司經(jīng)常和中介打交到（評(píng)估公司他們也有競(jìng)爭(zhēng)）。為了做生意他們會(huì)評(píng)估一個(gè)中介指引的價(jià)錢(qián)。中介一般會(huì)作低房?jī)r(jià)來(lái)避稅。一旦做低房?jī)r(jià)評(píng)估費(fèi)就少了。所以他們會(huì)和中介說(shuō)好，評(píng)估費(fèi)要按市場(chǎng)價(jià)來(lái)給。但是如果他們開(kāi)發(fā)票的話就遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有這么多了！所以他們不開(kāi)發(fā)票！
  貸款手續(xù)費(fèi)正常來(lái)說(shuō)是在2%中介費(fèi)里面。除非你不滿(mǎn)足國(guó)家允許的購(gòu)房條件（他們幫你提供一些可購(gòu)房或可貸款的條件）?；蛘呤倾y行不愿意代理一些數(shù)額較小的業(yè)務(wù)，所以導(dǎo)致貸款有困難，需要去找關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-04-02 13:47:01
• 132****3576

  合肥二手房評(píng)估費(fèi)：評(píng)估費(fèi)看情況了，一般弄弄嘛幾百塊就行了。
  合肥二手房手續(xù)費(fèi)：交易手續(xù)費(fèi)6元/平方米；
  合肥二手房擔(dān)保費(fèi)：貸款額的1%，不會(huì)超過(guò)1000塊

  查看全文↓ 2014-04-01 22:38:36
• 143****8132

  評(píng)估費(fèi)是評(píng)估價(jià)的千分之五 按揭服務(wù)費(fèi)是貸款額的百分之五 擔(dān)保費(fèi)是貸款的千分之三 抵押服務(wù)費(fèi)是400 60 貸款額的萬(wàn)分之八 印花稅是貸款額的萬(wàn)分之一(必須是偶數(shù),與奇數(shù)加1)這是銀行按揭交給銀行的所有費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-04-01 10:51:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房評(píng)估費(fèi)，手續(xù)費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)是多少？
  答

  評(píng)估費(fèi)是成交價(jià)的千分之一，由貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估公司出具正式的評(píng)估報(bào)告給銀行進(jìn)行貸款審批。手續(xù)費(fèi)是由于你的單子金額較小，選擇的銀行不多，通過(guò)貸款公司操作，適當(dāng)性的收取手續(xù)費(fèi)也無(wú)可厚非，沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，你們談好就行。

• 問(wèn) 二手房評(píng)估費(fèi)，手續(xù)費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)是多少？
  答

  多了!北京的話擔(dān)保是可以免費(fèi)的.

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 長(zhǎng)沙二手房評(píng)估費(fèi)，手續(xù)費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)是多少？
  答

  貸款費(fèi)本來(lái)就是中介賺錢(qián)的，你如果具備條件可以自己貸的，發(fā)票的話你想想人家吃在嘴里的還能給你再吐出來(lái)嗎？評(píng)估費(fèi)是中介在過(guò)戶(hù)的時(shí)候交掉了，他們也賺不了多少！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 天津二手房評(píng)估費(fèi)，手續(xù)費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)是多少？
  答

  都是以交易合同總房款為基準(zhǔn)： 手續(xù)費(fèi) 2%評(píng)估費(fèi) 每平15擔(dān)保費(fèi) 看銀行標(biāo)準(zhǔn) 500左右

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 蘇州二手房評(píng)估費(fèi)，手續(xù)費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)是多少？
  答

  貸款擔(dān)保費(fèi)是房子成交價(jià)的1%(成交價(jià)過(guò)低的,以評(píng)估價(jià)進(jìn)行計(jì)算),評(píng)估費(fèi)是房子成交價(jià)的千分之三

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