石家莊二手房通過中介,需交中介多少費用

已有6個回答

• 145****2108

  大部分的中介費用都是在100分之1.2左右。
  當然也要選擇好信譽高的中介。貴點不要緊，保險

  查看全文↓ 2014-04-02 09:24:50
• 155****9164

  能省中介費

  查看全文↓ 2014-04-01 17:59:56
• 155****4266

  中介費一般在2.5%，契稅1.5%，其他費用1%左右（如果辦貸款會有評估費、擔保費等），加在一起，大概要1.5萬。

  查看全文↓ 2014-03-31 13:04:33
• 138****0206

  說實話，自己跑腿可以省掉中介費，但前提是您買的房子是您自己找的房源，沒有通過中介的；自己找的房源的確能省掉中介費，但會有很多風險存在：
  1、由于不專業(yè)、無第三方監(jiān)管資金等，交易安全（產權、購房款）無法保障；
  2、在**事宜時跑很多冤枉路，浪費您更多掙錢的時間；
  以上兩點只是風險的一部分，建議您找專業(yè)的房產經紀公司為你服務，正大談固大街分公司：035066

  查看全文↓ 2014-03-31 10:48:21
• 157****1409

  買賣雙方各1.5%

  查看全文↓ 2014-03-31 09:15:11
• 153****6782

  石家莊而手房行情 需要交房款的2%用來做中介費.

  查看全文↓ 2014-03-30 20:08:43

相關問題

• 問 通過中介買二手房中介要收多少費用？
  答

  在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費。4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發(fā)生。如有的買方簽約后認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續(xù)，致使賣方交房后無法及時收到余款；有的賣方發(fā)現房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。需要繳納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納2.2萬左右的稅費（不包含營業(yè)稅，因為不知道原價）本資料來自：超級經紀人網

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• 問 通過中介買二手房中介要收多少費用？
  答

  契稅，還有交易手續(xù)費。中介費1%。

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• 問 石家莊二手房轉讓需要交哪些費用？
  答

  您好！如果這是您夫妻名下唯一一套住房，此房就無稅了，您無需花任何費用，目前所有的交易手續(xù)費均應買方承擔

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• 問 買二手房需要中介嗎? 買二手房通過中介都需要交什么費用？
  答

  買二手房可以不通過中介，不過如果你不相信交易對象或者擔心有風險那么通過中介是個相對穩(wěn)妥的方案。另外，如果和中介簽定了經紀合同的話，**好不要私下交易，這是誠信問題，人家也是付出了自己的勞動。另外中介如果知道了可以要求你支付中介費用。具體操作步驟如下：1、是去房產局簽定《存量房買賣合同》以及補充協(xié)議，對雙方的責任和各自支付的費用做出約定，《存量房買賣合同》簽定后去房產局核價。2、賣方拿著《存量房買賣合同》、身份證、房產證等去地稅局報稅，交納個人所得稅、營業(yè)稅等等。3、買賣雙方去房產局辦理資金托管，買房將**款存入房產局指定帳戶。需要說明的是，如果選定辦理貸款的銀行的話，**好存在房產局在該家銀行的帳戶上，以免貸款審批麻煩。給你的托管協(xié)議要收好，以后取款要用。4、交納契稅，然后在房產局辦理房屋產權變更登記，其間要交N多亂七八糟的費用，如：登記費、手續(xù)費、印花稅等等5、取房產證。6、拿著房產證去評估所做評估，注意，要是貸款銀行指定的評估機構。7、帶身份證、婚姻證明、房產證、評估報告、存量房買賣合同、**款的資金存入憑證、托管協(xié)議、收入證明以及其他銀行認為需要的東西去辦理按揭貸款 (需要貸公積金去公積金管理中心，需要準備的材料應該差不多)。記?。核械臇|西都要復印，身份證、婚姻證明什么的要多復印幾份，反正我是每樣都復印了五份，然后銀行想要幾份就拿幾份。

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• 問 通過中介公司購買二手房，需要交哪些費用
  答

  在北京這樣收費還是很合理的,他們的收費并沒有違反行業(yè)規(guī)定，再有就是在北京中介公司中,也就鏈家地產,我愛我家做的比較規(guī)范,這樣對于交易的安全性、交易服務優(yōu)略性、交易的流程暢通性都是一個保障，他們收多少錢就會給您多少錢的服務，這就是品牌效應！所以您選擇的中介公司還是不錯的，我相信他們會給您帶來別的中介公司給不了的服務，給不了的保障！買房是大事，幾十萬幾百萬的房子都買了，不差這幾萬塊錢，咱買的是一個保障，買的是一個安全！買的是一個服務！

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