小區(qū)大白天三把鎖被撬損失慘重 物業(yè)有責(zé)任嗎

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• 156****7282

  可以業(yè)主集體起訴物業(yè)公司賠償被盜損失。要有損失憑證。
  首先業(yè)主購房屬于消費(fèi)者，
  消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法第三十四條消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過下列途徑解決：
  （一）與經(jīng)營者協(xié)商和解；
  （二）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解；
  （三）向有關(guān)行政部門申訴；
  （四）根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；
  （五）向人民法院提起訴訟。
  第三十五條消費(fèi)者在購買、使用商品時(shí)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向銷售者要求賠償。銷售者賠償后，屬于生產(chǎn)者的責(zé)任或者屬于向銷售者提供商品的其他銷售者的責(zé)任的，銷售者有權(quán)向生產(chǎn)者或者其他銷售者追償。
  消費(fèi)者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，可以向銷售者要求賠償，也可以向生產(chǎn)者要求賠償。屬于生產(chǎn)者責(zé)任的，銷售者賠償后，有權(quán)向生產(chǎn)者追償。屬于銷售者責(zé)任的，生產(chǎn)者賠償后，有權(quán)向銷售者追償。
  消費(fèi)者在接受服務(wù)時(shí)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向服務(wù)者要求賠償。
  物業(yè)公司會(huì)以物業(yè)管理?xiàng)l例來壓制業(yè)主們但相比于物業(yè)管理?xiàng)l例，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法就是特殊法，在判決上特殊法優(yōu)先于普通法。
  業(yè)主們可從侵權(quán)或者違約兩方面選其一起訴物業(yè)公司。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:50:23
• 138****0791

  深表同情。理應(yīng)有賠償,具體情況可咨詢律師、

  查看全文↓ 2014-03-31 18:56:27
• 137****2450

  按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
  如物業(yè)公司與你簽訂物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定,那么物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行賠償。如果沒有這方面的約定,就要詳細(xì)分析物業(yè)公司在財(cái)產(chǎn)丟失過程中存在的過錯(cuò)。如果主要責(zé)任在于物業(yè)公司,那么也需要進(jìn)行賠償。

  查看全文↓ 2014-03-31 18:33:13
• 146****1359

  有責(zé)任的 建議你不要破壞現(xiàn)場(chǎng) 盡快報(bào)警 先盡量把自己的損失降到**低 如果物業(yè)真的像你說的這么不負(fù)責(zé)任的話就聯(lián)系下你們的業(yè)主協(xié)會(huì)或者是當(dāng)?shù)孛襟w或者是尋求法律幫助

  查看全文↓ 2014-03-30 18:37:45
• 134****6175

  按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
  如物業(yè)公司與你簽訂物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定，那么物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行賠償。如果沒有這方面的約定，就要詳細(xì)分析物業(yè)公司在財(cái)產(chǎn)丟失過程中存在的過錯(cuò)。如果主要責(zé)任在于物業(yè)公司，那么也需要進(jìn)行賠償。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:56:46
• 135****8636

  物業(yè)不負(fù)責(zé)任，直接去物業(yè)公司。。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:30:20
• 143****5008

  有責(zé)任!!!!!!!!!!
  中華人民共和國國務(wù)院令
  （第379號(hào)）
  
  《物業(yè)管理?xiàng)l例》已經(jīng)2003年5月28日國務(wù)院第9次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2003年9月1日起施行。
  
  總理 溫家寶
  二00三年六月八日
  
  物業(yè)管理?xiàng)l例
  
  第三十六條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
  物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-03-29 11:55:43

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• 問 小區(qū)大白天三把鎖被撬損失慘重 物業(yè)有責(zé)任嗎
  答

  直接換物業(yè)公司，或業(yè)主自治

  全部9個(gè)回答>
• 問 買房前忽略這個(gè)問題，損失慘重！
  答

  房貸已批，銀行遲遲不放款！貸款申請(qǐng)不下來，面臨違約的問題！這種合約上白紙黑字的事情，只能涼拌吧！今天教大家3點(diǎn)，避免風(fēng)險(xiǎn)?、俅_保銀行能放貸情況下再簽購房合同。②簽合同前，要留有足夠時(shí)間給銀行放款、到賬。若和開發(fā)商約定還款的時(shí)間過早，要與開發(fā)商協(xié)商合理的時(shí)間。③簽購房合同時(shí)爭(zhēng)取備注：如果購房人并無過錯(cuò)，因銀行原因發(fā)放貸款拖延，購房人不承擔(dān)違約金。當(dāng)前，貸款政策調(diào)整，買房人要多多留心

• 問 自家車小區(qū)內(nèi)晚上被撬，錢丟失，物業(yè)的責(zé)任
  答

  可以 因?yàn)槟憷U納了物業(yè)費(fèi)，物業(yè)應(yīng)當(dāng)保護(hù)你的財(cái)物也不受侵犯。

  全部8個(gè)回答>
• 問 防盜門被撬，物業(yè)公司是否要負(fù)管理責(zé)任？
  答

  物業(yè)公司不存在過錯(cuò)的，不承擔(dān)責(zé)任。存在過錯(cuò)的，在過錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  全部8個(gè)回答>
• 問 車停在小區(qū)被劃傷物業(yè)有責(zé)任嗎？
  答

  1、你沒交物業(yè)費(fèi)，有可能是報(bào)復(fù)，所以就不用找物業(yè)了；2、如果找物業(yè)協(xié)商不成的情況下，只能報(bào)警，讓警方介入，更妥當(dāng)些！

  全部10個(gè)回答>