我想貸款買房，咨詢一下相關(guān)問題。

已有8個(gè)回答

• 137****6069

  每月還兩千可以

  查看全文↓ 2014-03-31 10:30:37
• 157****7964

  可以按揭買房，限購(gòu)政策規(guī)定：京籍家庭可以買兩套民宅，只是要按照二套購(gòu)房執(zhí)行利率和**比例啦

  查看全文↓ 2014-03-31 10:26:43
• 143****9726

  以你名義買是首套房，貸款的話需要父母提供收入證明，銀行流水，或者你名下有大額存款、汽車也可以的

  查看全文↓ 2014-03-30 19:37:13
• 157****1089

  可以貸款，到時(shí)要補(bǔ)當(dāng)?shù)氐纳绫；蚣{稅證明！不算第二套！

  查看全文↓ 2014-03-30 12:31:11
• 147****6433

  貸款買房子是以個(gè)人名義買的 并不是一家人 如果你自己名下有房子了就算第二套 如果沒有就不算 這里存在一個(gè)**的問題 看你**多少了 可以貸款的 不過你要先交**才可以 貸款的錢也不是你的錢 錢在銀行了 你貸款買房子 是以你名義在銀行借錢給房產(chǎn)商 然后你要提交你的月收入證明 （找個(gè)人證明就行） 然后你每月按時(shí)交房貸就OK

  查看全文↓ 2014-03-30 10:38:34
• 142****2464

  滿20周歲就可以了，用你的貸款，沒問題，可以

  查看全文↓ 2014-03-29 10:31:04
• 152****9363

  可以貸款啊``但是拿就算2次購(gòu)房了,**6成``若想做一次,就是你未來老公名下無房產(chǎn),在婚前讓他先購(gòu)買一套```

  查看全文↓ 2014-03-29 09:09:03
• 138****8040

  貸款后你還有相對(duì)充裕的資金，裝修資金不用愁，這筆錢**重要是給孩子準(zhǔn)備的。。。。。

  查看全文↓ 2014-03-28 21:19:26

相關(guān)問題

• 問 我想咨詢一下房屋過戶需要的資料
  答

  屬于直系親屬，可以選擇買賣，贈(zèng)與，或是書寫遺囑指定孩子以后繼承，這些方式過戶住房。贈(zèng)與，需要辦理贈(zèng)與公證，繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，公證費(fèi)2%，得到公證書，在去房管，辦理贈(zèng)與過戶，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元。就可以了。買賣，需要看老人是否持有該住房滿五年，是的話，免除5.55%營(yíng)業(yè)稅，再看是否屬于老人家庭唯一住房，是的話，在免除1%個(gè)稅。繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，契稅，依照面積90平以下1%，孩子有其他住房，契稅是3%。印花稅費(fèi)萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，對(duì)比發(fā)現(xiàn)，買賣和贈(zèng)與差不多。而且，贈(zèng)與和繼承，得到的住房，再次賣掉，需承擔(dān)全額房?jī)r(jià)減去辦理繼承或是贈(zèng)與時(shí)候的花費(fèi)，這個(gè)價(jià)格20%的個(gè)人所得稅所以，建議，你們買賣過戶。所有稅費(fèi)計(jì)算和繳納依照住房評(píng)估價(jià)來算，。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??我想咨詢一下買房需要提供什么資料？
  答

  一、買新房需要的手續(xù)1. 看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房?jī)少u;審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等;要搞清楚所購(gòu)房子是商品房、集資房還是經(jīng)濟(jì)適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用住房要住滿5年才能上市交易。如果是期房首先了解開發(fā)商是不是已具備商品房預(yù)售資格，也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。2. 簽合同確認(rèn)買賣雙方合法身份，簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對(duì)方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對(duì)方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時(shí)，買方需交納購(gòu)房**款或訂金，切記此款應(yīng)親自交給賣主，并由賣主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對(duì)方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對(duì)方是否是賣主的合法代理人。3. 辦手續(xù)必要程序不能簡(jiǎn)化經(jīng)過選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后，將進(jìn)入買房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是:房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)。購(gòu)房后應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)證，并督促賣方盡快遷出戶口;千萬不要簡(jiǎn)化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶必須報(bào)經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過戶手續(xù)。4. 交房按照合同約定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗(yàn)收房?jī)?nèi)不得拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施，驗(yàn)收合格后買方付款。買方在未取得房產(chǎn)證前，不應(yīng)付清全部房款。二、買房需要準(zhǔn)備的材料1、全款買房需要準(zhǔn)備的材料a. 已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。b. 單身：身份證、戶口本、單身證明。2、貸款買房需要準(zhǔn)備的材料a. 已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。b. 單身：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。

  全部4個(gè)回答>
• 問 咨詢一下貸款問題，謝謝
  答

  上海地區(qū):1,這點(diǎn)助學(xué)貸款逾期小意思,總有一家銀行適合你。2,主要還是看你個(gè)人情況,包括工作情況,收入情況等等。

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??我想咨詢一下買房子貸款需要什么手續(xù)？
  答

  　 職工買房子辦按揭貸款分住房公積金貸款和商業(yè)貸款兩種途徑，現(xiàn)在就住房公積金貸款需要辦理的手續(xù)展開說明：一 、第一部分 辦理的相關(guān)程序：1、咨詢；向公積金中心窗口工作人員及服務(wù)熱線電話咨詢；2、申請(qǐng)：填寫《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》并提供住房公積金貸款所需材料；3、審批：公積金中心負(fù)責(zé)對(duì)借款申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行初審、審核、審批；4、簽訂合同：借款人到公積金中心領(lǐng)取《借款合同》后，到貸款銀行簽訂《借款合同》，所購(gòu)房屋為期房的，《借款合同》生效后須辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記手續(xù)；5、發(fā)放貸款：所購(gòu)房屋為現(xiàn)房的，《借款合同》生效后，公積金中心發(fā)放貸款，所購(gòu)房屋為期房的，公積金中心須收妥《預(yù)告商品房抵押預(yù)告登記證明》原件后，發(fā)放貸款；6、還款：借款人按照《借款合同》約定按月還本付息；7、終止：借款人還清貸款本息后，《借款合同》終止，并注銷抵押登記；8、放貸后需要申請(qǐng)公積金按月還貸的借款人，請(qǐng)到公積金中心服務(wù)臺(tái)領(lǐng)取公積金按月還貸告知單及時(shí)了解按月還貸的辦理流程。二 、第二部分 辦理需要提供資料：1、借款人及配偶的住房公積金龍卡2、主借人的普通借記卡（借記卡為：所購(gòu)樓盤的指定銀行，原件和復(fù)印件1份）；3、購(gòu)房合同（原件和復(fù)印件1份）；4、**款憑證即購(gòu)房發(fā)票（原件和復(fù)印件1份）；5、借款人及其配偶身份證（原件和復(fù)印件1份）；6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明、外地戶口需提供戶口簿及有效暫住證（原件和復(fù)印件1份）；7、結(jié)婚證、未婚（包括離異）的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明（原件和復(fù)印件1份）（未婚證明三個(gè)月內(nèi)有效）；8、有公積金繳存地及購(gòu)房地住房保障局出具的房屋登記信息證明（一個(gè)月內(nèi)有效）；9、非辦理地本市級(jí)以外其他地方的繳存人需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)6個(gè)月正常繳存住房公積金及繳存地公積金貸款情況證明（一個(gè)月內(nèi)有效）；10、購(gòu)房人為二代人的需提供直系親屬證明；11、申請(qǐng)住房公積金組合貸款的，以上材料1-7項(xiàng)各增加復(fù)印件一份及提供單位收入證明原件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 我買的房子已繳40%的**，開發(fā)商仍沒讓簽合同，倒是急著催余款，我想咨詢一下相關(guān)法律規(guī)定。
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">沒有簽訂合同就交**款存在很大法律風(fēng)險(xiǎn)，不能確定你所購(gòu)買的房子是否已賣給他人？所以建議你向開發(fā)商詢問為何不簽訂正式購(gòu)房合同，然后找律師面談解決方案。