應(yīng)該不會漲的,因?yàn)楝F(xiàn)在房產(chǎn)很難做的,但是也要看是什么房子了,是商品房還是商鋪。
全部8個回答>2012年房價走勢如何?
148****2154 | 2014-03-28 20:07:38
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132****5947
2012年,房價將較快下跌。接著,房價下跌3-5年,中途會有起落,以后在底部震蕩10-20年。跌幅較難估計,大概30%--65%吧?畢竟中國的房子是世界上**貴的。按可比較的相當(dāng)價格(綜合考察兩地的名義房價、土地權(quán)時限、土地希貴性、房子質(zhì)量、普通市民收入差距),上海房價相當(dāng)于東京的10-14倍左右!
查看全文↓ 2014-03-31 17:24:24
但是東京的房價已經(jīng)下跌了22年,20年前也是貴得不得了。眼下上海房價正在**高價位。...............萍鄉(xiāng)曾建平回答 -
152****2712
我在哈爾濱,持續(xù)走高,浮動不大,房價是不會將的這個可以肯定,因?yàn)椴皇欠康禺a(chǎn)商隨意調(diào)節(jié),隨著升高,建筑材料人工費(fèi)用所有的都已經(jīng)升高并形成了一個固定的市場,你覺得他們愿意把東西賣便宜給開發(fā)商嗎?銀行也不愿意房價下降,房價低了貸款少了,貸款利息少了,銀行收入沒了,政府財政收入也跟著沒了。
查看全文↓ 2014-03-31 10:10:48
可能嗎?要買趁早 -
145****3055
目前看是會跌的%7E%7E%7E
查看全文↓ 2014-03-30 15:27:44 -
148****2420
十年中國樓市,終于走向一個拐點(diǎn)。 在數(shù)千年前被瑪雅預(yù)言成世界末日的年份,2012年合肥樓市的走向如何呢?眼下,2012房價下跌之聲不絕于耳,無論是手握土地、手握房產(chǎn)、手握現(xiàn)金者,都無法用一個統(tǒng)一的說法來預(yù)測2012年中國房價走勢。
查看全文↓ 2014-03-30 11:28:49
但,每個人都對合肥樓市有一個基本的判斷,哪怕沒有觀點(diǎn)也就是觀點(diǎn)。他們需要表達(dá),需要把真實(shí)的看法傳播。以下是網(wǎng)友對合肥房價走勢2012的看法: 合肥房價走勢2012 胡淼:縱觀2011年合肥樓市,我們作為建設(shè)方也好,還是作為購房者也罷,都經(jīng)歷著各種變革,可以說,這種變革給炒房者帶來了的冬日的寒風(fēng),而屬于購房者的春天,我想,應(yīng)該在2012年真的快來了。
2012合肥房價走勢應(yīng)該還會跌一段時間,畢竟這是剛剛開始的樓市動態(tài),不可能說立刻馬上就停止不前的,這樣只會讓賣房者更加的束手無策。
隨著這個趨勢的不斷發(fā)展,然后再逐漸穩(wěn)定。 張偉:讓房價回歸理性是正確的做法,否則容易引發(fā)更大的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。所以個人比較支持對房價的控制和調(diào)整,促進(jìn)理性和剛性消費(fèi)。但是總體感覺合肥的房價還是有些虛高。如果政府堅持正確的做法,房價不會漲的太離譜。整個發(fā)展趨勢我覺得應(yīng)該不會出現(xiàn)漲價離譜的現(xiàn)象,但是考慮到房價的整體資金占用量,房價還是會有一些微漲。 曾金結(jié):從整體上來講,合肥樓市的發(fā)展相比較其他類似城市而言是較為落后的,真正有較大的發(fā)展也是近五年的事。
這兩年隨著城市經(jīng)濟(jì)圈的興起而有突飛猛進(jìn)之勢。2011年合肥房地產(chǎn)市場整體發(fā)展態(tài)勢還是較為穩(wěn)健的,隨著國家宏觀調(diào)控的不斷深入,合肥房地產(chǎn)市場如全國其他城市一樣也逐步走向了深度調(diào)整期,但價格下調(diào)的空間十分有限。
隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)和新興城市經(jīng)濟(jì)圈的崛起,合肥房地產(chǎn)市場的潛力仍然較為廣闊。 章勇:對于2012年的房產(chǎn)界,我們還是很看好的。從政策上說,這應(yīng)該不會有大的變化,房地產(chǎn)市場面臨新一輪的洗牌,房價將走向平穩(wěn)。所以整個市場,還是比較穩(wěn)健的,這只是初期,或許還有些調(diào)控之類的沒有完善,包括2011年底的一些尾,沒有收完的。
不過從觀全局的看,這是種良好態(tài)勢。 秦經(jīng)理:合肥作為省會城市中房價相對仍處低位,隨著城市化建設(shè)的加快及產(chǎn)業(yè)發(fā)展的升級,版圖的擴(kuò)張和外來人口導(dǎo)入,為房地產(chǎn)發(fā)展帶來長遠(yuǎn)的潛力。
但就短期的市場環(huán)境來看還是順應(yīng)大勢,雖然經(jīng)濟(jì)環(huán)境并不理想,證券市場也是極度低迷,依靠房地產(chǎn)帶動gdp增長的體制在短期內(nèi)無法迅速實(shí)現(xiàn)改革,金融政策有松動的跡象, 但明年上半年市場累積的供應(yīng)量較大,市場消化需要時間。 -
155****8726
如果按12年年底這個勢頭那房價會提升的很快,但是政府也看到房價有抬頭的形勢,馬上堵上了補(bǔ)社保購房的漏洞,這就又限制了一批準(zhǔn)備出手的購房人。
查看全文↓ 2014-03-30 10:10:16
另一方面限購出臺兩年多,原來因資格不夠的買房人現(xiàn)在符合了條件,也是造成了購房需求人增多的一個條件。明年會在平穩(wěn)中過度,如果三月份人代會后有新政策,那么也不排除會出現(xiàn)2012年初房價下降的情況。什么時候買房根據(jù)自己實(shí)際情況,即使波動也不會出現(xiàn)大的起伏。 -
133****4165
房價還有上漲空間、、持續(xù)增長中。。。。。。。。
查看全文↓ 2014-03-28 20:25:23
相關(guān)問題
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從北京、上海、廣州等十大城市的表現(xiàn)來看,10月廣州、北京(新建)住宅均價分別上漲1.04%、0.77%,漲幅相對較高;深圳、南京、杭州、成都、重慶(主城區(qū))、武漢漲幅在0.1%-0.5%之間;天津、上海漲幅在0.1%以內(nèi)。重慶也漲了點(diǎn)。
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吉屋網(wǎng)昆明房價走勢圖:http://km.jiwu.com/fangjia/
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問 2012房價走勢答
2012年要看國慶節(jié)政府的政策。房產(chǎn)稅應(yīng)該會收,兩年內(nèi)一定會實(shí)行的,只是數(shù)額不同而不同。如超過3%,房價會下降,如按國外的千分之6,房價只會上漲,。再往下就看元旦前銀行的政策,因?yàn)殂y行每年這個時期會清算,看還有多少貸款沒放,這個關(guān)鍵時期。總體來說,房價會慢慢走向合理性,但如果你想讓一線城市的房價下漲,可能性沒有。三線城市有可能會跌之低谷。
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答
2012年我國房地產(chǎn)整體平穩(wěn),但呈現(xiàn)出明顯分化,一二線城市相對需求高,但土地供應(yīng)不足,導(dǎo)致房價上漲;三四線城市卻面臨供應(yīng)過剩,需求不足。
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