惠新南里5號院二手房**新成交價是多少?

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• 132****4051

  不到2萬，具體得拿房本來才能核準確的.

  查看全文↓ 2014-03-30 10:47:11
• 132****5714

  4、**新的房產(chǎn)政策還規(guī)定如果房屋購買未滿五年的還要交“營業(yè)稅及附加”，標準是5％，由賣方支付。 **大一塊就是“契稅”，金額為成交價或指導價×

  查看全文↓ 2014-03-28 14:22:24

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  啥??？成交價一萬五左右！

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  我是做中介的，一般情況是這樣，（因為近年到處房子都在漲價，有一定的泡沫，所以評估價格會比實際價格低）但也不是決對的，建議您可以在看中房子后，先找家評估公司幫你預評下（不花錢），看看自己口袋，再做打算，

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  你的單價和評估價相比高于評估價，按照你的單價上稅，如果低于評估價按照評估價上稅。假設高于評估價賣方：（50w-原值）*20=個稅，（50w-原值）*5.6=營業(yè)稅買房：（50w-原值）*1.5=契稅原值就是賣方契證上的房屋價格

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  小區(qū)分點式公寓、板式公寓、聯(lián)體別墅，獨棟別墅。公寓的價格在12000到15000之間，別墅的價格在20000到35000之間，看位置和戶型及裝修情況。

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