房產(chǎn)證誰拿了都允許過戶？

已有11個(gè)回答

• 154****0575

  正常情況下，在過戶手續(xù)辦理完畢后的20天就可以拿到，不過大多數(shù)在15天左右就會(huì)出產(chǎn)證，您可以根據(jù)收件收據(jù)上面的電話在過戶后15天左右就打電話查詢，產(chǎn)證加急的話一般3到7天就可以拿到，需要花費(fèi)一定的費(fèi)用，且屬于違規(guī)操作，不建議。

  查看全文↓ 2014-03-30 11:22:35
• 143****2685

  不能，第一是你是第一繼承人，第二此房產(chǎn)過戶需要到公證處公正。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:55:26
• 147****6666

  房產(chǎn)證上應(yīng)該有原來戶主的名字 修改應(yīng)該帶個(gè)人身份證的啊 怎么能只有房產(chǎn)證就可以改呢 這個(gè)可以到法院提起訴訟的哦!!建議請(qǐng)個(gè)律師!!

  查看全文↓ 2014-03-29 22:18:38
• 141****9053

  需要房產(chǎn)證上登記的人才行

  查看全文↓ 2014-03-29 21:36:44
• 156****8325

  現(xiàn)在的房產(chǎn)證與土地證已經(jīng)并在一起了，不需要單獨(dú)辦理。

  查看全文↓ 2014-03-29 21:30:53
• 141****4084

  這個(gè)應(yīng)該不太可能，因?yàn)槟赣H去世后，你是法定繼承人，她不能跳過你繼承房產(chǎn)。如果真的操作成功了，而你有沒有書面聲明放棄繼承權(quán)，應(yīng)該也是沒有法律效應(yīng)的。
  現(xiàn)在還是想辦法弄回所有證件才是，死亡證明可以重新申請(qǐng)。
  不是專業(yè)人士，純粹是看見這個(gè)問題回答的

  查看全文↓ 2014-03-29 17:29:05
• 141****4214

  毫無疑問可以拿到的

  查看全文↓ 2014-03-29 09:41:07
• 157****0667

  土地證是跟房產(chǎn)證在一起的吧，現(xiàn)在商品房是不需要單獨(dú)辦理土地證的吧

  查看全文↓ 2014-03-28 22:40:32
• 141****9370

  三證都可以拿到

  查看全文↓ 2014-03-28 19:06:33
• 158****2604

  可以的，房產(chǎn)證和戶口沒有關(guān)系，你是哪里人都可以辦理房產(chǎn)過戶，哪怕你是外籍人士，只要有合法身份證件就可以辦理。

  查看全文↓ 2014-03-28 14:45:07
• 131****3056

  不可以,房產(chǎn)過戶必須由本人到場,并帶上相關(guān)證件.如果需要你的親人或朋友代辦的,需要去上海市公證處辦理一個(gè)公證手續(xù).

  查看全文↓ 2014-03-28 10:48:52

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• 問 房產(chǎn)證誰拿了都可以過戶？
  答

  房產(chǎn)證上應(yīng)該有原來戶主的名字 修改應(yīng)該帶個(gè)人身份證的啊 怎么能只有房產(chǎn)證就可以改呢 這個(gè)可以到法院提起訴訟的哦!!建議請(qǐng)個(gè)律師!!

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• 問 拿了房產(chǎn)證才能裝修嗎
  答

  裝修新房是肯定不會(huì)影響辦房產(chǎn)證的，但需要不影響新房的承重結(jié)構(gòu)部位。。。因?yàn)橐话阈路拷桓逗螅伎梢赃M(jìn)入裝修的，不會(huì)等房產(chǎn)辦理下來的。并且辦理房產(chǎn)證也是需要3-6個(gè)月時(shí)間，有些甚至還需要一年。（這還需要開發(fā)商的各種手續(xù)辦理齊備）所以只要按正確的裝修房新房，是絕不會(huì)影響辦理房產(chǎn)證的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證允許辦理過戶嗎？
  答

  過戶的前提系房屋有戶，即房屋有產(chǎn)權(quán)證，您所述情況房屋本沒有證照，是不可以過戶的。當(dāng)然如果您的房屋符合法律規(guī)定條件，是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，辦理完證照后再辦理過戶手續(xù)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證允許辦理過戶嗎？
  答

  不可以的,房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn),其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是以登記為其生效要件的,這在我國的房地產(chǎn)管理法中有明確規(guī)定:第三十七條下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;(五)權(quán)屬有爭議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。其中的第(六)項(xiàng)規(guī)定就說明沒有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買賣并辦理過戶手續(xù)的。

• 問 別人拿了房產(chǎn)證能賣嗎
  答

  不可以，賣不掉

  全部3個(gè)回答>