城市房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括什么？

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• 152****8900

  根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，城市房屋征收的過程中，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。
  1、貨幣補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償方式是指房屋征收部門與被征收人經(jīng)過協(xié)商，確定被征收房屋的價(jià)值并以貨幣形式對(duì)被征收人予以補(bǔ)償?shù)男袨椤?br/>被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)幾個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
  對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)幾個(gè)評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
  2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式：產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式是指負(fù)責(zé)城市房屋征收的市、縣3級(jí)人@#民#@#政@#府提供適當(dāng)?shù)姆课?，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)的補(bǔ)償行為。
  因舊城改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段及西寧房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣3級(jí)人@#民#@#政@#府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
  產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

  查看全文↓ 2014-03-29 14:07:31
• 138****5194

  這個(gè)要看市場(chǎng)的活躍度的，才能知道二手房的價(jià)格

  查看全文↓ 2014-03-29 10:18:30
• 146****8117

  1房屋拆遷補(bǔ)償(通過評(píng)估確定)2房屋內(nèi)的裝潢、裝修及附屬物的補(bǔ)償3臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)(過渡費(fèi))4搬遷補(bǔ)助費(fèi)(搬家費(fèi))5獎(jiǎng)勵(lì)(在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議且搬家交房的才可獲得獎(jiǎng)勵(lì))6地大于房補(bǔ)償：指對(duì)合法土地面積大于合法房屋面積的部分所給予的補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2014-03-28 19:31:29
• 133****1211

  根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
  如果你對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核聘雇個(gè)。對(duì)復(fù)核評(píng)估仍有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
  如果與房屋征收部門達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，則由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)做出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
  如果對(duì)征收補(bǔ)償決定不服，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

  查看全文↓ 2014-03-27 21:46:22

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問房屋征收的補(bǔ)償方式有哪些？拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議包括哪些內(nèi)容？
  答

  額，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 常德房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容有哪些？
  答

  補(bǔ)償包括三項(xiàng)：一是對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。包括被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值的補(bǔ)償，房屋的附屬物補(bǔ)償。二是因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。三是因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

• 問 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例包括什么內(nèi)容？
  答

  全文比較長(zhǎng)，城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 http://13866159.com/news/987587.html

  全部2個(gè)回答>
• 問 評(píng)估被征收房屋的價(jià)值主要包括哪些內(nèi)容
  答

  評(píng)估被征收房屋的價(jià)值包主要括合法的被征收建筑物及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)和不可移動(dòng)的圍墻、水井、煙囪、水塔等其他不動(dòng)產(chǎn)，不包括違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑。

• 問 城市房屋征收補(bǔ)償有哪幾種形式?
  答

  　　補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和 產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式?！　?duì)于貨幣補(bǔ)償，各地政府都會(huì)頒布當(dāng)?shù)氐呢泿叛a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);而對(duì)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換，則主要解決舊有房屋的評(píng)估，與新房屋的價(jià)格結(jié)算差價(jià)后，取得新房屋的所有權(quán)。

  全部2個(gè)回答>