購買二手房,有沒有法律或法規(guī)可依要求原戶主戶口遷出

已有10個(gè)回答

• 152****1904

  您在南京屬于有房產(chǎn)的情況下，是不可以申請(qǐng)掛靠到親戚家的，和原房主協(xié)商，讓他遷至社區(qū)。

  查看全文↓ 2014-03-30 12:25:44
• 151****1693

  你的這個(gè)辦法是可以的,但也可以在南京找個(gè)單位集體戶口掛靠,可以省去很多麻煩。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:54:33
• 154****9378

  找專業(yè)人士咨詢一下吧，或者上這里查查

  查看全文↓ 2014-03-30 09:36:36
• 145****7961

  是房產(chǎn)證沒有辦下來嗎，沒有房產(chǎn)證號(hào)是不可以辦公證的
  再說你辦了公證，等房產(chǎn)證下來了，那個(gè)公證書是沒用的，公證書過不了戶的，但可以做為一個(gè)協(xié)議的保證，你打官司還是打得贏的。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:05:11
• 152****0717

  這個(gè)是沒有的一般在辦理過戶之前 就協(xié)商好的 可能是帶你的經(jīng)紀(jì)人經(jīng)驗(yàn)不夠豐富 不過您也不用擔(dān)心這樣您也是可以落戶的 因?yàn)榉孔拥碾娍?公共維修基金都是跟房本走的 這個(gè)您放心就可以了%7E!

  查看全文↓ 2014-03-29 10:40:48
• 132****0582

  你好，你可以動(dòng)員他遷到社區(qū)托管戶里面。

  查看全文↓ 2014-03-29 09:54:58
• 141****7673

  不會(huì)沒簽協(xié)議吧...簽了合同去法院讓他強(qiáng)制遷出...沒點(diǎn)證據(jù)什么的 就不好了....

  查看全文↓ 2014-03-28 19:38:13
• 156****7437

  事先約定遷出時(shí)間，一定要寫在購房合同里，而且一定要先遷出再付全款或辦理貸款，并且一定注明違約金，否則后期非常難辦。
  一般是定金-遷出戶口-全款（貸款）-新戶口遷入%7E假如不對(duì)老戶口的遷出做出約定，那么一旦全款后，老戶口不遷出有時(shí)候新房主是沒有辦法的。
  假如老房主沒有其余地方可以落戶，這戶口是不會(huì)被強(qiáng)制遷出的，會(huì)一直在這房子里%7E

  查看全文↓ 2014-03-28 14:49:13
• 134****4072

  這樣有效的，

  查看全文↓ 2014-03-28 10:34:33
• 158****4111

  關(guān)于這個(gè)問題，我之前也在網(wǎng)上找過很多資料，這個(gè)網(wǎng)頁介紹的挺全的，你可以看看

  查看全文↓ 2014-03-27 19:27:47

相關(guān)問題

• 問 購買二手房是不是原戶主的戶口遷出我才能遷入
  答

  有自購房可以將購房人的戶口遷入自購房內(nèi)；原房主的戶口沒有遷出的，購房人無法將戶口遷入自購房；為了你能即時(shí)落戶，請(qǐng)及時(shí)與原房主協(xié)商，否則，你無法辦理入戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買了一套二手房,原戶主不把戶口遷出去,孩子讀書又要把戶口遷入, 有什么辦法解決 讓原戶主吧戶口遷出
  答

  如果對(duì)方執(zhí)意不肯遷走.你可以要求派出所強(qiáng)行將對(duì)方戶口強(qiáng)行遷出。然后你的戶口就可以遷出去了。原房主無法落戶也可以要求他將戶口先遷到當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)和街道辦.并不是一定要放在該房產(chǎn)里面才會(huì)有戶口的.可以和原房主協(xié)商解決.

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??購買二手房原戶主不遷戶口應(yīng)該怎么辦？
  答

  一、買二手房原房主不遷出戶口怎么辦1、目前戶口和房屋產(chǎn)權(quán)是分開管理的，戶口歸公安機(jī)關(guān)管轄，法院對(duì)于僅就戶口遷出問題的案件，一般是不受理的。如果法院受理，那么原因可能是律師選擇了違約之訴，買家的訴請(qǐng)看似與戶口相關(guān)，實(shí)際上是基于雙方在合同中約定了如果賣方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷出戶口，將承擔(dān)支付違約金的違約責(zé)任。2、購房者遇到房主不遷出戶口的情況時(shí)，買方如果向法院起訴要求賣家遷出戶口，一般不會(huì)得到法院的支持。另外，違約責(zé)任的確定除參考合同約定外，法院還會(huì)綜合考慮賣方違約給賣方造成的損失，所以在約定違約責(zé)任時(shí)，需要約定損失的計(jì)算方式等，以便約定內(nèi)容得以執(zhí)行。3、如果發(fā)生賣家不遷移戶口的問題，公安人員和居委會(huì)干部可以對(duì)賣家做思想工作，但無權(quán)強(qiáng)制要求其將戶口遷移出去。如果買家就此事將賣家告上法院，買家也很難通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。二、如何避免原戶主不遷戶口的問題1、核查戶籍狀況在簽訂二手房買賣合同之前，一定要了解交易房屋的戶口情況。在向房地產(chǎn)交易登記管理部門申請(qǐng)過戶登記前，買家要親自或委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)到房屋所在地的公安機(jī)關(guān)進(jìn)行核實(shí)。這樣既可以核實(shí)賣家是否真的已經(jīng)將戶口遷移出去，又可以防止其他人的戶口仍未遷走的情況出現(xiàn)。2、明確戶口遷出時(shí)間和違約責(zé)任想要防止賣家不遷移戶口，在合同上下工夫是很必要的，買家應(yīng)該要求在合同中約定有關(guān)戶口遷移的相關(guān)事宜，并約定違約責(zé)任，以此敦促賣家履行合同。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房交易后原房主戶口沒有遷出怎么辦?
  答

  只要房產(chǎn)證上是現(xiàn)在的戶主的名字，就可以遷入了。原房主遷不遷出沒關(guān)系。

  全部10個(gè)回答>
• 問 二手房交易怎么查房主戶口有沒有遷出？
  答

  去房屋戶口所在地的派出所查詢

  全部3個(gè)回答>