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您是有什么意見嗎？好吧透露一點。如果是新的商品房，物業(yè)公司與開發(fā)商簽訂的是可以隨時解除的合同。
全部5個回答>建材城西一里物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
131****7680 | 2014-03-27 17:02:39
已有6個回答
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135****5564
你好，具體收費要雙方協(xié)商
查看全文↓ 2014-03-30 09:41:48 -
153****3541
你按揭款沒下來肯定不給你鑰匙,物業(yè)費的話你去協(xié)商一下看看是不是不應(yīng)該收
查看全文↓ 2014-03-29 14:03:13 -
141****9909
兩書一表和物業(yè)費是沒有關(guān)系的!按國家規(guī)定,沒有兩書一表,是不可以驗房、收房的!再說,物業(yè)費都是提前制定好的,怎么能和兩書一表扯在一起?答案補充無論是經(jīng)濟適用房還是商品房,沒有兩書一表,千萬別收房!
查看全文↓ 2014-03-29 12:14:18
一但發(fā)生問題,倒霉的永遠(yuǎn)都是業(yè)主!我原來 是銷售,給你點建議,收房還是小心! -
142****4016
按揭沒辦下來是正常的,因為銀行有一個審批過程,只要你的條件都沒有問題多數(shù)是可以批下來的,物業(yè)費是不可以收的,你可以找物業(yè)理論,只有交了鑰匙后才可以計算物業(yè)費,沒交鑰匙前是開發(fā)商和物業(yè)之間的事,只有在交了鑰匙后你和開發(fā)商還有物業(yè)的關(guān)系才正式生效。
查看全文↓ 2014-03-28 10:19:28
祝你好運 -
158****6132
收物業(yè)費時：借：庫存現(xiàn)金 600
查看全文↓ 2014-03-28 09:56:14
貸：主營業(yè)務(wù)收入 600
退物業(yè)費時：借：主營業(yè)務(wù)收入 200
貸：庫存現(xiàn)金 200
這樣就可以退出來了，賬還是平的。 -
155****3213
只有兩書到位才好收房,這是維護業(yè)主自己的利益!關(guān)于物業(yè)管理費在前期物業(yè)管理協(xié)議中有說明,不過簽署時要細(xì)心,部分物業(yè)公司偷梁換柱,容易模棱兩可的說明,比如“需繳納部分物業(yè)管理費”到底是多少他說了算,所以看合同和協(xié)議還是慎重,收房也要慎重!
查看全文↓ 2014-03-27 17:32:33
不僅見兩書還要見一套一驗的合格證書,有當(dāng)?shù)乇O(jiān)理和開發(fā)商的蓋章、簽字!
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事情都是商量著來的，你要是不想全付，可以和房東商量下，不過畢竟你簽了一年的合同，按理說應(yīng)該付一年的
全部10個回答> -
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【條例規(guī)定】房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用,由業(yè)主承擔(dān),但房屋交付后一年內(nèi)無人入住的,空置期間由業(yè)主按70%的比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費用。 業(yè)主收到書面交付通知并辦理完相應(yīng)手續(xù)的,即為交付;業(yè)主收到書面交付通知后一個月內(nèi)無正當(dāng)理由不辦理相應(yīng)手續(xù)的,視為交付。 【解讀】房屋交付后,業(yè)主沒有入住時,物業(yè)費怎么收?由此引起的沖突在現(xiàn)實中很多見。市人大常委會法規(guī)工作室副主任龐少華介紹,目前全國有35部關(guān)于物業(yè)管理的地方法規(guī)中,3部法規(guī)對此明確規(guī)定減收,1部規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納,1部規(guī)定由合同約定。其中,石家莊規(guī)定按20%繳納,杭州和西寧規(guī)定70%,武漢與后者相同。
全部9個回答> -
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收物業(yè)費時：借：庫存現(xiàn)金 600 貸：主營業(yè)務(wù)收入 600退物業(yè)費時：借：主營業(yè)務(wù)收入 200 貸：庫存現(xiàn)金 200這樣就可以退出來了，賬還是平的。
全部3個回答> -
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一般的做法是看贈送的這層計入不計入物業(yè)管理收費面積,計入收費面積就需要交費。當(dāng)然這點您可以與物業(yè)約定。再者其實收費的依據(jù)是您購房合同上注明的建筑面積也是房產(chǎn)證上的注明的建筑面積,假如房產(chǎn)證上注明的建筑面積不包括贈送的面積的話,可以不交費。我所經(jīng)歷的項目上有買頂層送閣樓的做法,但物業(yè)公司收費的話一般不將閣樓計入收費面積。
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