為什么辦公都要用專業(yè)的寫字樓？

已有9個(gè)回答

• 131****4319

  純粹用來(lái)辦公的話住宅也可以，但如果您要注冊(cè)的話就要寫字樓了。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:57:30
• 138****4324

  因?yàn)槠胀ㄗ≌遣荒苓M(jìn)行辦公的，這都是有規(guī)定的，而且專業(yè)的寫字樓位置也好，適合辦公

  查看全文↓ 2014-03-30 10:26:36
• 145****5091

  一、專業(yè)寫字樓、辦公室裝修公司具備配套的專業(yè)人員，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師，工程部門的專項(xiàng)負(fù)責(zé)人，還具備跑主材的人員，檢查辦公室裝修施工質(zhì)量的巡檢員。四川奧菲斯裝飾公司,這對(duì)辦公室裝修業(yè)主來(lái)說(shuō)，不僅可以保證寫字樓、辦公室裝修的正常進(jìn)行，也能節(jié)省不少精力。
  二、選擇專業(yè)寫字樓裝修公司，有專業(yè)的設(shè)計(jì)師為您量身制訂辦公室裝修設(shè)計(jì)方案，并列有詳細(xì)的裝修預(yù)算。
  三、專業(yè)寫字樓裝修公司的原材料是從廠家直接購(gòu)進(jìn)，寫字樓裝修業(yè)主在裝修公司購(gòu)買的主材價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)和團(tuán)購(gòu)價(jià)，大概可以減少10%的開支，而且若是在期間發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，也是由裝修公司與廠家直接進(jìn)行商議解決，大大減少了寫字樓裝修業(yè)主的麻煩。
  四、專業(yè)寫字樓裝修公司對(duì)所用材料和施工工藝的要求都非常嚴(yán)格，其施工工藝、寫字樓、辦公室裝修材料在預(yù)算時(shí)也會(huì)詳細(xì)列出。
  五、專業(yè)寫字樓裝修公司會(huì)派出專門的巡檢人員，對(duì)施工地點(diǎn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
  六、專業(yè)寫字樓裝修公司在售后方面也是專人負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格按保修合同實(shí)行。所以說(shuō)業(yè)主們的寫字樓、辦公室裝修更有保障。
  四川奧菲斯裝飾工程有限公司,成都專業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),只做公裝不做家裝,專業(yè)辦公室,寫字樓設(shè)計(jì)裝修企業(yè).

  查看全文↓ 2014-03-30 10:04:07
• 138****7845

  因?yàn)榇蠖喽际俏穆?寫字辦公,所以叫寫字樓。

  查看全文↓ 2014-03-29 20:12:34
• 156****0869

  因?yàn)槠胀ㄗ≌荒茏?cè)辦公

  查看全文↓ 2014-03-29 10:49:49
• 141****9449

  寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱..寫字樓英文:office building 系地方方言,即辦公用房,指機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員,業(yè)務(wù)技術(shù)人員等辦公的業(yè)務(wù)用房,現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展,由于城市土地緊俏,特別是市中心區(qū)地價(jià)猛漲、建筑物逐步向高層發(fā)展,使許多中小企事業(yè)單位難以獨(dú)立修建辦公樓,因此,房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè)修建辦公樓,分層出售,出租的業(yè)務(wù)迅速興起。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:46:14
• 158****9667

  寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱..
  
  寫字樓英文：office building
  系地方方言，即辦公用房，指機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務(wù)技術(shù)人員等辦公的業(yè)務(wù)用房，現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展，由于城市土地緊俏，特別是市中心區(qū)地價(jià)猛漲、建筑物逐步向高層發(fā)展，使許多中小企事業(yè)單位難以獨(dú)立修建辦公樓，因此，房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè)修建辦公樓，分層出售，出租的業(yè)務(wù)迅速興起。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:23:48
• 131****1457

  首先辦公要注冊(cè)，寫字樓方便，然后是寫字樓比較正規(guī)，環(huán)境適合辦公，這是公司形象和效率方面的原因。。。。。。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:09:24
• 144****7105

  根樓上同感阿%7E很想工作一會(huì)兒可以看看外面的藍(lán)天白云，調(diào)節(jié)調(diào)節(jié)眼睛

  查看全文↓ 2014-03-27 14:18:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??為什么要租寫字樓辦公
  答

  寫字樓屬于正式的商業(yè)辦公場(chǎng)所，在一定程度上可以體現(xiàn)公司的資質(zhì)，也可以提升公司的形象，如果開公司不租也可以，租商住兩用或住宅也可以，雖然租金便宜，但形象也打了折扣。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??辦公樓為什么叫寫字樓
  答

  依照香港和臺(tái)灣的叫法，把單位稱為寫字間，那么工作樓就自然而然的成為寫字樓了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 成都哪個(gè)寫字樓適合辦公？成都**好的寫字樓？
  答

  成都辦公的寫字樓很多，向你推薦東瑞金融中心，東瑞金融中心斥巨資打造中央空中花園，創(chuàng)新地將人文理念嫁接到商務(wù)空間，逐層設(shè)置闊達(dá)150㎡、挑高達(dá)8.6m的空中富氧商務(wù)休閑空間。讓城南告別傳統(tǒng)寫字樓憋屈、狹小的休閑空間。將更多的人文理念傾注于建筑之中，在商務(wù)的理性空間里勾勒出更多的個(gè)性化語(yǔ)言。

• 問(wèn) ??為什么投資寫字樓
  答

  房?jī)r(jià)和租金上漲的理由1、需求遠(yuǎn)大于供應(yīng)：從2010年第一季度開始，我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)有比較好的發(fā)展，主要是因?yàn)殡S著實(shí)體經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)，城市化進(jìn)程進(jìn)一步加快，商業(yè)用房跟整個(gè)居民的消費(fèi)層顯著相關(guān)，經(jīng)過(guò)大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃，中國(guó)經(jīng)濟(jì)軟著陸的預(yù)期已經(jīng)取代了前幾月的悲觀共識(shí)，因此中國(guó)商業(yè)的下一輪發(fā)展以及企業(yè)的擴(kuò)展預(yù)期相對(duì)明顯，寫字樓市場(chǎng)的春天即將到來(lái)。2、 隨著大企業(yè)擴(kuò)展計(jì)劃的實(shí)施，對(duì)高檔寫字樓的需求會(huì)越來(lái)越大（乎合自己的企業(yè)形象，交通便利，又能滿足辦公的需求），所以要投資就要投高檔寫字樓。

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• 問(wèn) ??寫字樓為什么不漲
  答

  如果說(shuō)住宅項(xiàng)目有“地王”效應(yīng)，寫字樓靠的就是“地標(biāo)”效應(yīng)。深圳摩天寫字樓項(xiàng)目遍地開花，有著雄厚資產(chǎn)背景的保險(xiǎn)資金也紛紛進(jìn)軍寫字樓領(lǐng)域。還有很多觀客也很疑惑，為什么寫字樓明明漲的速度沒(méi)有住宅快，為什么還有這么多人投資寫字樓呢？為什么投資寫字樓近期，深圳樓市在“地王”效應(yīng)下開始出現(xiàn)一些回暖的信號(hào)，但高房?jī)r(jià)帶來(lái)的憂慮依舊難以散去，就在此時(shí)，深圳甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)頻繁出現(xiàn)大單交易，更是引起市場(chǎng)的高度關(guān)注。從“地王”到“地標(biāo)”效應(yīng)如果說(shuō)住宅項(xiàng)目有“地王”效應(yīng)，寫字樓靠的就是“地標(biāo)”效應(yīng)。從上世紀(jì)80年代的國(guó)貿(mào)大廈，到90年代的地王大廈，再到2011年落成的京基100大廈和現(xiàn)在的平安國(guó)際金融中心，深圳的地標(biāo)建筑全是以寫字樓為主的綜合體項(xiàng)目，地標(biāo)也成為企業(yè)的另一個(gè)名牌。在深圳寫字樓密集的南山、福田和羅湖區(qū)，多個(gè)在建寫字樓項(xiàng)目都在爭(zhēng)搶“地標(biāo)”的頭銜。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅在深圳南山區(qū)，規(guī)劃高度超過(guò)300米的在建項(xiàng)目就包括世茂金融中心、漢京金融中心、卓越前海金融中心、華潤(rùn)深圳灣總部大樓，深圳地鐵集團(tuán)和萬(wàn)科合作的深灣匯云中心以及金地鉆石廣場(chǎng)等。而在福田區(qū)，深圳佳兆業(yè)環(huán)球金融中心、深業(yè)上城等在建項(xiàng)目的規(guī)劃高度都超過(guò)300米。而在舊改重點(diǎn)區(qū)域羅湖，也有寶能中心、城脈金融中心和恒大建設(shè)大院舊改項(xiàng)目的規(guī)劃高度都超過(guò)300米。摩天寫字樓項(xiàng)目遍地開花，雖然多數(shù)為企業(yè)自持物業(yè)，但也預(yù)示著大量寫字樓項(xiàng)目將陸續(xù)進(jìn)入市場(chǎng)。高力國(guó)際表示，對(duì)于深圳甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)，2016年預(yù)計(jì)將迎來(lái)約93.3萬(wàn)平方米的15個(gè)新項(xiàng)目入市，該新增量較去年新增總量高65%，新增供應(yīng)預(yù)計(jì)進(jìn)一步加劇市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。的確，與住宅市場(chǎng)相反，深圳寫字樓市場(chǎng)一直存在供過(guò)于求的擔(dān)憂，寫字樓需求量很大但供應(yīng)也相對(duì)充足。在深圳，如果從價(jià)格漲幅來(lái)看，投資寫字樓而沒(méi)有投資住宅絕對(duì)會(huì)后悔。市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，去年深圳平均房?jī)r(jià)上漲超過(guò)五成，但寫字樓平均價(jià)格漲幅僅一成多。不過(guò)，寫字樓價(jià)格漲得比住宅少，但租金回報(bào)率一直比住宅高，比如深圳寫字樓的租金回報(bào)率一般可以達(dá)到5%，但住宅的租金回報(bào)率普遍不到2%。

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