大家來共同揭露炒房的招數(shù)?。?!大家好,我想如果每個受困于房價高啟的普通老百姓都來一起揭露炒房的招數(shù),那么也許會有一些作用,能讓大家節(jié)省5年甚至10年的血汗錢。在此我先把我知道的招數(shù)給大家講講,也許會讓你覺得心驚膽戰(zhàn)。但是在中國,膽大吃的飽,膽小餓死人。招數(shù)一: 單人游戲,做高房價,零**!假如你沒有足夠的錢,例如100萬的房子,你自己只有10萬,**兩成,買不起了吧?那我告訴大家,這樣操作你能買的到房子。買房的過程里,可以和上家協(xié)調(diào),稍微給上家高一點(diǎn)的房間,如102萬,然后合同里做高房價到150萬,你需要**30萬給上家,可以通 過借貸,或者通過中介,只要肯多付手續(xù)費(fèi), 或者短期高息貸款,準(zhǔn)能辦到。然后貸款120萬,120萬付掉上家的余款72萬(已經(jīng)付了**30萬),再還清30萬的借款及利息33萬,這樣你還有15萬元,可以夠你還兩三年的貸款,你可以白住兩年的房子而一分也不掏。兩個結(jié)果,一房子漲了,那么結(jié)果是:自己高興(不花錢坐等房子**),中介高息(掙到了中介費(fèi)),上個房東高興(房子多賣2萬),政府高興(房價又漲了),銀行高興(即完成了貸款,又能收到利息)。二房子跌了,那么結(jié)果是:你自己高興,把房子送給銀行吧。因?yàn)闆]有投入一分錢,白住當(dāng)然高興了,中介高興,上個房東高興,政府不高興(地買不上高價了),銀行哭了(破房子不值錢了)。招數(shù)二: 多人一起合作,做高房價,零**!例如3人共同有120萬,每個人先買一套房子100萬。**20萬,共需60萬,還有共同資金60萬(下面操作中的**),每個人貸款80萬, 然后A賣給B200萬,(你愿賣我愿買,周瑜打黃蓋),B賣給C200萬, C再賣給A200萬,中間的交易環(huán)節(jié)和招數(shù)與招數(shù)一類似,在此不再累述。這樣的結(jié)果,以A為例,自有40萬(炒房前),A買入和賣掉第一套房子后有,200萬 20萬(原有共用)-110萬(100萬房價,10萬過程的費(fèi)用)=110萬。A買入C的房子后:A有一套房子,現(xiàn)金110萬-50萬(40萬** 10萬費(fèi)用)=60萬,貸款160萬,那么A已經(jīng)收回了40萬的成本,還有20萬現(xiàn)金,坐等房子**一分也不用出。如果他們喜歡,可以接著在玩類似的游戲。分析:房價漲,參與各方都平安無事,苦了老老實(shí)實(shí)工作為社會創(chuàng)造價值的大眾。房價落,炒房人,中介(或者是開發(fā)商)兩個相安無事,可是政府,銀行呢?如果這樣,政府銀行能敢讓房價落嗎?不投機(jī)的人看來,心里是不是很悲憤啊?其實(shí)游戲已經(jīng)很難停下來了。
全部5個回答>東方銀座物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
133****3680 | 2014-03-27 13:40:01
已有8個回答
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149****9858
?2.50元/平方米·月
查看全文↓ 2014-03-30 09:43:37 -
133****5323
產(chǎn)權(quán)大概四十年,物業(yè)費(fèi)3-4塊一平米
查看全文↓ 2014-03-30 09:13:38 -
134****0930
是日本東京的一個地名,是繁華的商業(yè)區(qū),而且還是一個有名的紅燈區(qū)
查看全文↓ 2014-03-29 15:39:58 -
155****9109
產(chǎn)權(quán)是40年的,物業(yè)費(fèi)大概4塊吧
查看全文↓ 2014-03-28 15:15:53 -
145****6848
住宅也分高檔小區(qū)和低檔小區(qū)的,而且你這還是高層,電梯費(fèi)和二次供水費(fèi)是不包含物業(yè)費(fèi)里的,物業(yè)管理應(yīng)該通過招標(biāo)來實(shí)現(xiàn)的,但現(xiàn)在往往實(shí)踐都是開發(fā)商的子公司很難管理啊、物業(yè)費(fèi)應(yīng)該是和業(yè)主委員會或開發(fā)商共同協(xié)商決定的,主要還是看你小區(qū)的設(shè)施設(shè)備,比如有用泳池,甲山,或會所,這個物業(yè)費(fèi)還算合理。
查看全文↓ 2014-03-28 10:29:14 -
141****6123
40年的產(chǎn)權(quán),物業(yè)費(fèi)是按照商住的來收取的!
查看全文↓ 2014-03-28 09:54:29 -
158****3496
?物業(yè)費(fèi) 2.50元/平方米·月
查看全文↓ 2014-03-27 15:12:10 -
148****0302
商產(chǎn)產(chǎn)權(quán)40年,可注冊公司,物業(yè)費(fèi)是3.8元每平!
查看全文↓ 2014-03-27 14:07:45
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物業(yè)費(fèi)時按照房屋的面積來收取的。
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答:物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時候,有上門收取的么?--->有,我家小區(qū)的物業(yè)每兩個月派專人收 如果有上門收取的時候,一般都會是什么費(fèi)用?------->水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi) 以上不知是否解決你的問題,可以追問。
全部4個回答> -
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方案1:27.8公里,913-地鐵1號線-985步行:至四季青橋北,約100米乘:913(雷家橋-高家堡)上:四季青橋北 ( 經(jīng)過7站)下:五棵松橋南換:地鐵1號線(蘋果園-四惠東)上:五棵松 ( 經(jīng)過15站)下:大望路(步行約150米)換:985(雙興苑-大紅門集美家居)上:八王墳北 ( 經(jīng)過8站)下:京體游泳館步行:至北京市垂楊柳****部,約50米美景東方就在垂楊柳****部對面。
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住宅也分高檔小區(qū)和低檔小區(qū)的,而且你這還是高層,電梯費(fèi)和二次供水費(fèi)是不包含物業(yè)費(fèi)里的,物業(yè)管理應(yīng)該通過招標(biāo)來實(shí)現(xiàn)的,但現(xiàn)在往往實(shí)踐都是開發(fā)商的子公司很難管理啊、物業(yè)費(fèi)應(yīng)該是和業(yè)主委員會或開發(fā)商共同協(xié)商決定的,主要還是看你小區(qū)的設(shè)施設(shè)備,比如有用泳池,甲山,或會所,這個物業(yè)費(fèi)還算合理。
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