.png)
1、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證（并隨帶身份證復(fù)印件）每人各1份； 2、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的戶口?。ú㈦S帶戶口薄復(fù)印件）各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關(guān)系說明； 3、原產(chǎn)權(quán)證1份； 4、經(jīng)由交易中心提供的房地產(chǎn)買賣合同2份； 5、房價30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份； 6、借款申請表1份：個人住房商業(yè)性貸款申請表1份、個人住房公積金借款申請表2份 7、借款合同、抵押合同1套：公積金借款合同6本、商業(yè)性借款合同5本，抵押合同4本；擔(dān)保合同1份； 8、借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親的單位和個人住房公積金帳號（或職工住房公積金結(jié)存單）每人各1份 9、借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親同意使用其住房公積金的承諾書每人各1份 10、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等。（根據(jù)備注情況確定，包括工資單、個人所得稅納稅單，三資企業(yè)員工由單位提供月收入證明；私營工商業(yè)者提供單位近期營業(yè)稅、所得稅及財務(wù)會計報表；銀行存單、有價證券以及經(jīng)常性匯款來源證明等） 11、如以上資產(chǎn)屬申請人家庭成員所有，需附送有關(guān)家庭成員同意共同還款承諾書1份 12、已存滿規(guī)定期限的住房儲蓄存單和（或）存折1份（申請住房儲蓄個人住房商業(yè)性貸款時需提供，其他類型則不必） 13、企業(yè)允許借款申請辦理企業(yè)住房基金個人住房貸款的證明1份（申請企業(yè)住房基金個人住房商業(yè)性貸款時需提供，其他類型則不）
二手房貸款都需要哪些流程
154****5540 | 2014-03-27 11:49:15
已有9個回答
-
132****4259
二手房房貸主要你你要有收入證明,和銀行流水,還有有社保滿足銀行貸款條件的就可以貸款了。
查看全文↓ 2014-03-29 21:14:51 -
134****5829
按揭就是把房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)抵押到銀行由銀行按照一定的比例給予你貸款用于購房的模式。需要的證件，身份證以及復(fù)印件、收入證明、戶口本、擔(dān)保人、購房合同、房產(chǎn)評估書、結(jié)婚證。
查看全文↓ 2014-03-29 17:44:15 -
148****8201
個人資信好的話去銀行 貸款 不好的話找民間借貸
查看全文↓ 2014-03-29 13:02:04 -
143****8381
房屋抵押貸款要求房產(chǎn)在20年內(nèi)無貸款
查看全文↓ 2014-03-29 10:46:19
準(zhǔn)備材料：身份證，戶口本，結(jié)婚證（單身證明），產(chǎn)調(diào)，房產(chǎn)證，收入證明，銀行流水
無抵押貸款要求：
月收入3000以上信用良好即可 -
156****1761
貸款的范圍購房人向銀行申請貸款,用于購買貸款尚未還清、處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)。我公司可替賣房人墊資償還原有貸款,從而徹底解決困擾買賣雙方的贖樓問題。墊資收費低,辦理快捷。貸款的期限、**比例◆該項貸款的期限**長為30年◆**比例為房屋成交價的30%起(參考評估價)借款人所需條件◆具備北京市的居留權(quán),戶口不限(港澳臺及外籍亦可);
查看全文↓ 2014-03-29 10:25:21
年齡在18-60歲的自然人◆具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力◆借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲借款人應(yīng)提供的材料◆夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本◆結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份◆收入證明(銀行指定格式)◆所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)房屋賣主應(yīng)提供材料◆夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證◆房產(chǎn)證◆原貸款銀行的提前還款申請書◆原貸款銀行的借款合同◆原房屋買賣合同交易資料◆買賣雙方簽字的《房屋買賣合同》◆**款憑證貸款流程資料齊全且買主存足**款之后報送銀行審批同原貸款銀行約提前還款時間同賣主一同辦理提前還款手續(xù),取回房產(chǎn)證書及還清款項證明解除抵押登記并辦理過戶手續(xù)賣主憑契稅票直接到銀行領(lǐng)取剩余房款同買主一起領(lǐng)取房產(chǎn)證并辦理抵押登記手續(xù)銀行利率及還款方式◆銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定住房按揭貸款利率。
◆可選擇按月等本息或等本金方式還款。 -
138****5713
去簽字,是讓你們申請貸款,沒問題的
查看全文↓ 2014-03-28 12:23:21 -
137****3902
去簽字，是讓你們申請貸款，沒問題的
查看全文↓ 2014-03-28 11:28:13 -
131****3629
是已經(jīng)評估過了吧 如果沒有評估的話 銀行貸款也不會審批給你的
查看全文↓ 2014-03-28 09:57:14 -
144****6712
如通過中介,去銀行辦理按揭手續(xù),帶**款回單,身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明(月收入超過1萬的要你名下的銀行流水)。
查看全文↓ 2014-03-27 11:55:27
中介方提供:《房屋轉(zhuǎn)讓合同》、《委托代理合同》、監(jiān)督支付協(xié)議書、房產(chǎn)證契證土地證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件、評估等
相關(guān)問題
-
答
-
答
二手房過戶所需材料、費用及流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，**后在交房時，下家將尾款結(jié)清給賣方。二、賣方有貸款未還清： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給中介公司進行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買房將尾款結(jié)清給賣方。三、買方貸款購房： 首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將**款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買方將尾款結(jié)清給賣方。四、買賣雙方均有貸款： 首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將**款支付給中介公司進行監(jiān)管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，買賣雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買方將尾款結(jié)清給賣方。
全部3個回答> -
答
1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務(wù)公司進行初步審核。5、簽貸款協(xié)議，公證，保險按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明
全部4個回答> -
答
二手房貸款買賣流程：1、買賣雙方簽訂購房合同并支付**款后，到銀行提出貸款申請。2、憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單。3、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持資料及《貸款承諾書》、與銀行簽訂《借款合同》等有關(guān)法律性文件，并辦理公證手續(xù)，需要注意的是如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來。二手房貸款準(zhǔn)備材料：1、身份證原價及復(fù)印件（復(fù)印件買方兩份；買方一份）2、戶口本原件及復(fù)印件（復(fù)印件買方兩份；買方一份）3、婚姻證明原件及復(fù)印件（復(fù)印件買方兩份；買方一份）備注：婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、法院判決書、單身證明系民政部門開具）4、工資證明（加蓋單位公章）和個人銀行流水賬單（連續(xù)六個月）。（工資證明表格銀行有樣板可以到貸款銀行索要）5、買賣雙方簽訂的經(jīng)房產(chǎn)交易部門出具的評估報告。7、買賣雙方各自在貸款銀行的銀行卡及復(fù)印件。還有**款交易記錄（**款**好在銀行轉(zhuǎn)賬）原件及復(fù)印件一份。
全部5個回答> -
答
賣方需要出示：產(chǎn)權(quán)人的合法身份證，戶口本，婚姻證明，房屋信息摘要，產(chǎn)權(quán)證，國土證。收款卡，（在辦理貸款的銀行開張銀行卡）買方需要出示：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水還款卡（在辦理貸款的銀行開張銀行卡）
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
