2009年經(jīng)濟(jì)適用房有關(guān)人均建筑面積要求

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• 147****6660

  (一) 申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,必須同時(shí)具備下列條件:
  1、申請家庭成員均具有本市市區(qū)居民戶口。 申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。屬于單身居民家庭的,申請人年齡必須滿30周歲。
  2、上年度申請家庭成員人均可支配收入低于若干元(每個(gè)地方不一樣的標(biāo)準(zhǔn))(注:可支配收入是指完稅后的全部實(shí)際現(xiàn)金收入);
  3、申請家庭住房人均建筑面積低于一定面積(如16平方左右);
  4、對租住直管公房、單位自管公房或已領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的家庭在退出所租房屋或領(lǐng)取的住房補(bǔ)貼后,可購買經(jīng)濟(jì)適用住房。 已購福利房并符合申請條件的家庭,購買經(jīng)濟(jì)適用住房前,所購福利房由政府按市場評估價(jià)格回購,用于廉租住房保障。 很多地方對這塊都管得比較嚴(yán),真正想申購經(jīng)適房的群眾,審查資格是比較復(fù)雜的.

  查看全文↓ 2014-03-28 20:22:06
• 143****7584

  是這么回答的。
  以結(jié)婚證為依據(jù)，可以增加1個(gè)人，如果有孩子，還可以再增加。
  另外，居住面積不是以建筑面積為計(jì)算依據(jù)的，是以使用面積為計(jì)算依據(jù)。尤其是老房子，由于建筑分?jǐn)偯娣e難以計(jì)算，一般就以你實(shí)際居住的面積為計(jì)算依據(jù)。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:22:29
• 142****5474

  是這么回答的。以結(jié)婚證為依據(jù),可以增加1個(gè)人,如果有孩子,還可以再增加。另外,居住面積不是以建筑面積為計(jì)算依據(jù)的,是以使用面積為計(jì)算依據(jù)。尤其是老房子,由于建筑分?jǐn)偯娣e難以計(jì)算,一般就以你實(shí)際居住的面積為計(jì)算依據(jù)。

  查看全文↓ 2014-03-27 15:38:27
• 155****0255

  面積小于48是人均來算的

  查看全文↓ 2014-03-27 11:32:54
• 135****4732

  申購經(jīng)濟(jì)適用房需符合三個(gè)條件
  
  市國土房屋局人士表示，近期我市就將開展首批經(jīng)濟(jì)適用房的申購工作。其中，購房者需同時(shí)符合以下三個(gè)條件：一是具有市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上；二是家庭人均年收入1.2萬元以下；三是家庭人均住房使用面積12平方米以下。對于符合這三個(gè)條件的購房家庭，待看到各大媒體近期刊登的《經(jīng)濟(jì)適用住房（預(yù)）銷售公告》后，可持有關(guān)證明在規(guī)定期限內(nèi)，到市內(nèi)四區(qū)的國土資源和房屋分局窗口辦理申購手續(xù)。
  
  另悉，在經(jīng)過市政府相關(guān)部門的會簽后，《大連市經(jīng)濟(jì)適用住房（預(yù)）銷售方案》現(xiàn)已正式審定，市國土房屋局近期將對外發(fā)布。
  
  經(jīng)濟(jì)適用房購買指南
  
  購買人群：持有大連市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口的中低收入家庭。
  
  所需證件：戶口本、身份證或相應(yīng)證件。
  
  購買程序：1、 有購買經(jīng)濟(jì)適用房意向的消費(fèi)者，持相關(guān)證件到大連市行政審批服務(wù)中心辦理 購房審批手續(xù)。符合條件的，由大連市安居辦出具《購買經(jīng)濟(jì)適用住房審批單》，購房者持審批單到經(jīng)濟(jì)適用房銷售單位購房。
  
  2、 在經(jīng)濟(jì)適用房銷售單位（目前只有錦繡和泡崖小區(qū)）購房的，購房者持《購買經(jīng)濟(jì)適用房住房審批單》和購房合同到大連市房地產(chǎn)交易所、登記發(fā)證中心等辦證部門辦理產(chǎn)權(quán)證書，無審批單的，不予辦理產(chǎn)權(quán)證書。
  
  審批地址： 沙河口區(qū)西安路86號、大連市行政審批服務(wù)中心

  查看全文↓ 2014-03-27 09:30:32
• 154****5291

  是取決建筑面積的 和實(shí)用面積沒關(guān)系 可以申請

  查看全文↓ 2014-03-26 18:30:31

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房的建筑面積問題
  答

  你好這個(gè)差額就是原業(yè)主買這個(gè)房子的時(shí)候比如是50萬但是你現(xiàn)在買是100萬你用100-50不就等于那個(gè)差額了么

  全部9個(gè)回答>
• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房人均面積怎么算
  答

  三個(gè)條件:一是城市常住人口;第二個(gè)就是家庭的人均收入低于城市的人均收入標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)多少，由城市政府定;第三個(gè)條件就是人均住房面積十五平米且**高面積不超過五十平米;同時(shí)還有一個(gè)什么標(biāo)準(zhǔn)就是以前享受過經(jīng)濟(jì)適用房不能再第二次享受經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房只能享受一個(gè)。如果兩者同時(shí)做一下比較，就是廉租房是城市低收入家庭買不起經(jīng)濟(jì)適用房的人來解決廉租房。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??人均面積多少可以申請經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  申請時(shí)人均面積在15平方米左右。申請的經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)在的面積五六十平方米的多。

  全部3個(gè)回答>
• 問 2013年銀川市經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積是多少
  答

  請問高層18樓嗎？

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房有公攤面積嗎？建筑面積包含公攤面積嗎?
  答

  　　什么是住宅的建筑面積？它是如何計(jì)算的？　　建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。因?yàn)榻ㄖ娣e是計(jì)算商品房價(jià)格的結(jié)算數(shù)據(jù)，所以對于購房者來說，了解建筑面積的計(jì)算方法是非常重要的。在住宅建筑中，計(jì)算建筑面積的范圍和方法是：　　(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計(jì)算建筑面積?！　?2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算?！　?3)地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算?！　?4)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積?！　?5)穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積?！　?6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計(jì)算建設(shè)面積?！　?7)住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層(放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護(hù)用)，層高超過2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計(jì)算建筑面積?！　?8)獨(dú)立柱雨蓬，按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；多柱雨蓬，按外圍水平面積計(jì)算建筑面積?！　?9)突出房屋的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積?！　?10)兩個(gè)建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積?！　?11)突出墻面的門斗，眺望間，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。　　(12)封閉式陽臺、挑廊按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積。凹陽臺按其陽臺凈面積(包括陽臺欄板)的一半計(jì)算建筑面積。挑陽臺按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積?！　?13)住宅建筑內(nèi)無樓梯，設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積計(jì)算建筑面積；樓內(nèi)有樓梯，并設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。另外，在住宅的建筑中，不計(jì)算建筑面積的范圍有：　　(1)突出墻面的構(gòu)件配件、藝術(shù)裝飾和掛(壁)板，如：柱、垛、勒腳等?！　?2)檢修、消防等用的室外爬梯，寬度在60厘米以內(nèi)的鋼梯。　　(3)獨(dú)立不貼于外墻的煙囪、煙道、貯水池等構(gòu)筑物?！　?4)沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱間。　　(5)層高在2.2米以內(nèi)的技術(shù)層(設(shè)備層)。　　(6)單層住宅的分隔操作間、控制室、儀表間等單層房間?！　?7)層高小于2.2米的深基礎(chǔ)地下架空層，坡地建筑物吊腳架空間?！　囊陨峡梢钥闯觯≌慕ㄖ娣e計(jì)算起來比較復(fù)雜，不僅規(guī)定多，而且專業(yè)性、技術(shù)性非常強(qiáng)。消費(fèi)者在購房時(shí)，如果對此不了解，或者對計(jì)算出的結(jié)果表示懷疑，可以咨詢專業(yè)人員或請專門測量機(jī)構(gòu)，依照上述標(biāo)準(zhǔn)重新測量計(jì)算。

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