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??經(jīng)濟(jì)適用房人均面積怎么算

141****7673 | 2018-07-13 18:31:49

已有4個(gè)回答

  • 145****4971

    三個(gè)條件:一是城市常住人口;第二個(gè)就是家庭的人均收入低于城市的人均收入標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)多少，由城市政府定;第三個(gè)條件就是人均住房面積十五平米且**高面積不超過五十平米;同時(shí)還有一個(gè)什么標(biāo)準(zhǔn)就是以前享受過經(jīng)濟(jì)適用房不能再第二次享受經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房只能享受一個(gè)。
    如果兩者同時(shí)做一下比較，就是廉租房是城市低收入家庭買不起經(jīng)濟(jì)適用房的人來解決廉租房。

    查看全文↓ 2018-07-13 18:34:18
  • 158****5865

    購買經(jīng)濟(jì)適用住房，2人以下的家庭，所購經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積在70平方米以內(nèi)的部分， 購房人按經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買；
    3人以上的家庭，所購經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積在90平方米以內(nèi)的部分， 購房人按經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買；超出70或者90平方米的部分， 購房人應(yīng)當(dāng)交納土地收益（含土地出讓金）等相關(guān)價(jià)款。

    查看全文↓ 2018-07-13 18:34:04
  • 145****3353

    申請(qǐng)時(shí)人均面積在15平方米左右。申請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)在的面積五六十平方米的多。

    查看全文↓ 2018-07-13 18:33:26
  • 139****3053

    　　經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積每套不得超80平米。
    　　經(jīng)濟(jì)適用房的享受面積依據(jù)評(píng)分參考：
    　　（一）按現(xiàn)住房人均建筑面積評(píng)分：無房戶計(jì)60分；4平方米以下（含4平方米）計(jì)30分；4平方米以上，6平方米以下（含6平方米）計(jì)20分；6平方米以上，12平方米（含12平方米）以下計(jì)10分。
    　　（二）按戶口落戶本市五城區(qū)年限評(píng)分：以申請(qǐng)人或同戶籍直系親屬中落戶時(shí)間**長的進(jìn)行計(jì)分，每年按1分累加，未滿1年按1年計(jì)算，每戶**高分為20分。集體戶不記分。
    　?。ㄈ?duì)殘疾人家庭、民政優(yōu)撫家庭或市級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭，每戶加20分；同時(shí)符合條件的，仍按20分加分計(jì)算。

    查看全文↓ 2018-07-13 18:33:15

相關(guān)問題

  • 答

    之前3人及以上家庭的人均年可支配收入限額為6萬元，調(diào)整后為7.2萬元；人均財(cái)產(chǎn)限額之前為15萬元，調(diào)整后為18萬元

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  • 答

    申請(qǐng)時(shí)人均面積在15平方米左右。申請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)在的面積五六十平方米的多。

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  • 答

    經(jīng)濟(jì)適用住房的審核實(shí)行“兩級(jí)審核、兩次公示”制度。 經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)時(shí)，會(huì)要求申請(qǐng)人如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，并按規(guī)定提交以下三方面材料：一是家庭成員的戶口、身份證明；二是原有房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬憑證(或者租用公房憑證)；三是家庭收入和財(cái)產(chǎn)證明等相關(guān)材料。 經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)受理后，會(huì)立即進(jìn)入初審工作程序。先由街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)初審，開展各方面情況核查（包括申請(qǐng)家庭的戶籍年限、住房面積、收入及財(cái)產(chǎn)等核查）。其中，家庭收入和財(cái)產(chǎn)情況，要委托“上海市居民經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)查評(píng)估中心”進(jìn)行核查，你所說的“銀行存款、股票賬戶等”都納入審核范圍。初審符合條件的，在申請(qǐng)家庭的戶籍所在地和實(shí)際居住地進(jìn)行首次公示。首次公示通過后，報(bào)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)審。經(jīng)復(fù)審符合條件的，由區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)通過指定媒體向社會(huì)再次公示。再次公示通過的，由區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)向申請(qǐng)家庭出具登記證明，并報(bào)市住房保障機(jī)構(gòu)備案。如果弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況，或者偽造證明的，其個(gè)人不良信用記錄將被納入上海市個(gè)人聯(lián)合征信系統(tǒng)；同時(shí)取消申請(qǐng)資格，5年內(nèi)不能再申請(qǐng)；已經(jīng)申請(qǐng)到經(jīng)濟(jì)適用住房的，也要按照規(guī)定收回，并追究相應(yīng)責(zé)任。

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  • 答

    (一) 申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,必須同時(shí)具備下列條件: 1、申請(qǐng)家庭成員均具有本市市區(qū)居民戶口。 申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。屬于單身居民家庭的,申請(qǐng)人年齡必須滿30周歲。 2、上年度申請(qǐng)家庭成員人均可支配收入低于若干元(每個(gè)地方不一樣的標(biāo)準(zhǔn))(注:可支配收入是指完稅后的全部實(shí)際現(xiàn)金收入); 3、申請(qǐng)家庭住房人均建筑面積低于一定面積(如16平方左右); 4、對(duì)租住直管公房、單位自管公房或已領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的家庭在退出所租房屋或領(lǐng)取的住房補(bǔ)貼后,可購買經(jīng)濟(jì)適用住房。 已購福利房并符合申請(qǐng)條件的家庭,購買經(jīng)濟(jì)適用住房前,所購福利房由政府按市場評(píng)估價(jià)格回購,用于廉租住房保障。 很多地方對(duì)這塊都管得比較嚴(yán),真正想申購經(jīng)適房的群眾,審查資格是比較復(fù)雜的.

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  • 答

    二手房房產(chǎn)過戶需要帶的證件資料包括：房屋所有權(quán)證書、過戶申請(qǐng)表和確保書（由房地產(chǎn)交易中心提供）、房屋測繪圖紙（由房地產(chǎn)交易中心提供）、房屋查檔證明（由房地產(chǎn)交易中心提供）、房屋買賣合同、買賣雙方身份證和戶口本、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（評(píng)估公司或中介提供）。申請(qǐng)過戶，買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)→管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件、審查產(chǎn)權(quán)（對(duì)符合條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)；如存在無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況，則拒絕申請(qǐng)）。資料齊全，一般一天可以辦完。繳納過戶稅費(fèi)，過戶稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。本應(yīng)由賣方繳納的營業(yè)稅、個(gè)稅和土地收益金，賣方或許會(huì)讓賣方來承擔(dān)，因此，買方要明確自己承擔(dān)了多少稅費(fèi)，也可要求賣方降價(jià)來彌補(bǔ)稅費(fèi)壓力。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證（根據(jù)全額和貸款方式的不同，一般在一周至一個(gè)月內(nèi)辦理完成）。TIP：過戶后房屋出現(xiàn)的損害風(fēng)險(xiǎn)是由買方承擔(dān)的。在房價(jià)上漲的城市，有業(yè)主會(huì)以虛假債務(wù)為由讓法院查封房產(chǎn)，讓過戶期間的房產(chǎn)交易終止，買房可以在合同中增加一條條款，約定如果在過戶中因業(yè)主原因，房產(chǎn)遭到查封，那么，可視為業(yè)主違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任。想了解更多相關(guān)信息，可以咨詢東莞市錦誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，謝謝！

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