購(gòu)買二手房、如果房主在海外，委托公證應(yīng)該在哪邊辦理

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• 141****1448

  你好，**好的辦法是拿著那個(gè)公證書(shū)到房管局咨詢一下，看是否可以過(guò)戶，如果房管局不認(rèn)可這個(gè)公證書(shū)，就過(guò)不了戶，你就不能買這個(gè)房子。只要過(guò)了戶，你的權(quán)益才能不受損害。

  查看全文↓ 2014-03-28 19:54:24
• 154****6337

  當(dāng)?shù)氐拇笫桂^或者行政部

  查看全文↓ 2014-03-28 18:03:33
• 144****0417

  應(yīng)當(dāng)經(jīng)房主所在國(guó)公證機(jī)關(guān)（或類似第三方證明機(jī)構(gòu)）證明，并經(jīng)中華人民共和國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證，或者履行中華人民共和國(guó)與該所在國(guó)訂立的有關(guān)條約中規(guī)定的證明手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-28 17:22:58
• 153****2103

  有點(diǎn)困難了，已經(jīng)簽了的話，如果房產(chǎn)證上有個(gè)人不同意賣還可以協(xié)商下的，你這情況就不好搞了!

  查看全文↓ 2014-03-27 20:54:36
• 156****5809

  公證書(shū)有一定的法律效率的!他也不可能單方面取消的。

  查看全文↓ 2014-03-27 14:08:36
• 142****0982

  您好，去駐當(dāng)?shù)刂袊?guó)大使館就可以辦理。

  查看全文↓ 2014-03-27 12:49:29
• 157****5849

  可以是可以，不過(guò)簽訂正式買賣合同后，反悔不買等于違約，會(huì)牽扯法律問(wèn)題，慎重！

  查看全文↓ 2014-03-27 10:05:14
• 153****1263

  去中國(guó)駐當(dāng)?shù)卮笫桂^去辦理就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-26 18:54:04
• 133****1687

  那里都可以就看業(yè)主方便在哪里，上海也可以辦理。但手續(xù)必須在。如產(chǎn)權(quán)證。身份證。這是罪重要的。 其它沒(méi)什么。

  查看全文↓ 2014-03-26 17:59:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北京二手房交易,應(yīng)該在哪一步交**?
  答

  過(guò)戶之前交就可以,但如果房主有要求的話就具體跟人家協(xié)商了

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 在中山買的房房產(chǎn)證在應(yīng)該在哪里辦理啊
  答

  應(yīng)該是到中山市國(guó)土資源局辦理吧

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅應(yīng)該在哪交呢
  答

  契稅和維修基金國(guó)家規(guī)定是交給房管局；現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時(shí)再交就可以了。我前幾天去交了，契稅科的說(shuō)是出新政策了，沒(méi)有契稅滯納金了，可以辦房產(chǎn)證時(shí)再交，手續(xù)就是拿著購(gòu)房合同、以及購(gòu)房的機(jī)打發(fā)票去房管局契稅科交就行了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??**應(yīng)該在過(guò)戶后交付房主還是交房后交付房主
  答

  二手房繳**款時(shí)間：由于銀做法了防止騙貸做法，需求買賣雙方同時(shí)到場(chǎng)進(jìn)行面簽工作，銀公會(huì)讓賣方簽定一個(gè)收到買方**款的證明文件，作為處理借款許諾函的一個(gè)重要條件，賣方自然要收到你的**才會(huì)簽，假如你能夠說(shuō)服賣方不收錢(qián)也簽字，銀行是不會(huì)管的，由于銀行只認(rèn)簽字，不看其他，給不給是你們買賣雙方的工作。二手房借款**比例：1．假如上家現(xiàn)已償清房貸或不需求購(gòu)房者分擔(dān)借款，并且購(gòu)房者天資極好，能取得8成二手房借款的狀況下，就只需付出2成的二手房借款**。2．假如上家尚未償清借款，并且請(qǐng)求購(gòu)房者合作還貸的話，安全的做法是走資金監(jiān)管程序，然后**3成的二手房借款。3．假如購(gòu)房者資金充裕，能一次性付出房款，則不需求交納二手房借款**。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅應(yīng)該在哪交呢 
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  全部3個(gè)回答>