.png)
中介，買二手房中介費一般各地不一樣，是可以協(xié)商的，不過國家新規(guī)定，宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的其他服務，由當事人自愿選擇，通過合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務收費，不超過500元/宗，代辦貸款服務收費，不超過300元/宗，辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)商議定。
全部4個回答>出租二手房中介如何收費？
142****5402 | 2014-03-26 16:28:20
已有10個回答
-
141****5889
中介費可以討價還價的，一個月的話似乎太貴了。網(wǎng)上找是個人對個人，要提高警惕。
查看全文↓ 2014-03-29 10:22:17 -
148****0490
中介費一般是一個月的租金。
查看全文↓ 2014-03-29 09:07:38 -
139****7900
標準收費 買賣雙方 各出百分之一
查看全文↓ 2014-03-29 09:05:14 -
148****1488
二手房買賣百分之二的中介費，租房是百分之三十至百分之四十左右
查看全文↓ 2014-03-27 20:49:09 -
135****9103
房屋買賣代理收費，按照成交價格的0.5%到2.5%收費；實行獨家代理的，收費標準由委托方與中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但是不得超過成交價格的3%。
查看全文↓ 2014-03-27 14:15:41 -
142****6635
總共百分之2
查看全文↓ 2014-03-27 11:17:04 -
144****4590
我以前是做房屋托管的，我來回答這個問題。
查看全文↓ 2014-03-27 10:55:21
1。房子沒由中介委托管理的話，只教100或50的中介費就可以了，然后中介就可以把房主的電話號碼直接告訴你，你可以直接和房主聯(lián)系，房租交給房東。
2。房子由中介委托管理了，就只能和中介公司聯(lián)系不能與房主聯(lián)系了，房租交給中介（托管）。
第一種情況要注意：要看房主的身份證，房產(chǎn)證，是不是一個人的名字
第二種情況要注意：托管的都沒有房主的房產(chǎn)證。那要見房主本人，然后看房產(chǎn)證和身份證。告訴托管的你們掙多少錢我不管，我主要是圖個放心。 -
135****7495
房屋實際租金的一半，一次性收??！比如你找了一個1000元每月的房子，中介收你500元，只是一次性收取，以后沒有其它任何費用
查看全文↓ 2014-03-27 09:45:35 -
154****7511
正常情況下是買賣雙方個一個點
查看全文↓ 2014-03-27 09:44:18 -
152****0260
你好，現(xiàn)在基本都是一樣的，成交價的2%
查看全文↓ 2014-03-26 16:53:27
相關(guān)問題
-
答
-
答
二手房中介費收費標準及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀機構(gòu)）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟服務費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。二手房中介費可以砍價：1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規(guī)定少數(shù)特別復雜的住宅買賣經(jīng)紀服務，必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。2．如果你認識二手房中介公司里的人，注意：現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。
全部5個回答> -
答
進入二手房買賣中介服務場所不要馬上簽二手房中介服務合同。賣房人或者購房人進門后首先應該認真閱讀二手房買賣中介服務合同格式條款并謹慎思考，不急于簽字，謹防掉入合同霸王條款陷阱。一些二手房買賣中介慣用的伎倆是，消費者進門就遞上格式合同，不容你看清楚就催促你簽字。
全部3個回答> -
答
二手房如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下： 1)交易中介費：根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3%”。2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費：一般幾百元，具體的也可與中介談。
全部3個回答> -
答
中介費一般在雙方簽訂買賣合同時支付一半，剩余的中介費可以等過戶完畢之后再交付。二手房交易流程：1、查冊：買賣雙方達成條件后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊。2、簽約：雙方達成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。3、曬圖，提供房地產(chǎn)證原件；遞件：買賣雙方身份證復印件(需原件校對);房產(chǎn)證(共有證)原件;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;房地產(chǎn)買賣合同》。4、查稅：包括購方應交稅和售方應交稅。主要有契稅、印花稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加稅、個人所得稅等。5、交稅、過戶。6、辦房產(chǎn)證、收樓。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
