誠(chéng)品建筑二手房均價(jià)是多少?

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• 135****7181

  誠(chéng)品建筑東西向的房子均價(jià)在3萬(wàn)5左右,南北向的房子均價(jià)4萬(wàn)2左右。

  查看全文↓ 2014-03-27 19:00:29
• 133****8153

  東莞市常平鎮(zhèn)二手房房?jī)r(jià)均價(jià)大約是5000元到7000元一平方，買(mǎi)房置業(yè)如婚姻一樣都是人生的大事，購(gòu)房者付出的是多年的積蓄，買(mǎi)房的任何一個(gè)步驟都要精心考慮。
  1、在東莞購(gòu)買(mǎi)二手房的話(huà)建議你請(qǐng)個(gè)東莞驗(yàn)房師陪同 由于二手樓一般已有一定的歷史，不少物業(yè)的建筑和裝修已開(kāi)始陳舊，特別是一些居住時(shí)間較長(zhǎng)的物業(yè)，水電等設(shè)備都已相當(dāng)陳舊，因此驗(yàn)房這一環(huán)節(jié)千萬(wàn)馬虎不得。一些中介公司在質(zhì)量和驗(yàn)房方面缺乏驗(yàn)房知識(shí)，對(duì)房屋瑕疵情況往往一無(wú)所知，并希望買(mǎi)賣(mài)兩方能盡快成交，很多業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)程中經(jīng)常也會(huì)忽視了驗(yàn)房這一重要環(huán)節(jié)。不少業(yè)主買(mǎi)好二手房后入住或裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一堆，卻投訴無(wú)門(mén)。事實(shí)上，東莞二手房比商品房更需要檢驗(yàn)。商品房存在的質(zhì)量問(wèn)題，二手房都有可能存在，而二手房的房齡又比較長(zhǎng)，大多數(shù)還有裝修，所以東莞二手房比商品房質(zhì)量有問(wèn)題的可能性更大。因此近年來(lái)也出現(xiàn)不少東莞二手房質(zhì)量問(wèn)題的官司。
  
  2、在東莞購(gòu)買(mǎi)二手房的話(huà)建議你請(qǐng)律師陪同 律師有時(shí)不僅僅是法律方面的專(zhuān)業(yè)人士，有時(shí)還是你的見(jiàn)證人，讓中介或開(kāi)發(fā)商無(wú)法回避問(wèn)題。交定金不買(mǎi)房，在什么情況下能拿回定金，恐怕普通老百姓沒(méi)有幾個(gè)人了解。當(dāng)你帶上律師去購(gòu)房，就大可不必?fù)?dān)心這些問(wèn)題。律師會(huì)給你許多提醒和建議，律師去了還可以做見(jiàn)證，不用擔(dān)心某些沒(méi)有信用的房產(chǎn)商誣陷你沒(méi)有談過(guò)這些承諾。有了律師的參與，這些問(wèn)題可能就會(huì)提早有心理預(yù)期，萬(wàn)一遇到問(wèn)題也會(huì)找到捷徑解決。購(gòu)房時(shí)請(qǐng)個(gè)律師需要費(fèi)用大約是總房?jī)r(jià)的1.0%。
  
  回答者：東莞購(gòu)房咨詢(xún)網(wǎng)

  查看全文↓ 2014-03-26 15:00:10

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  西溪誠(chéng)園的項(xiàng)目定位西溪誠(chéng)園的項(xiàng)目定位為非核心區(qū)的城市高端公寓，處于蔣村商住區(qū)這個(gè)二類(lèi)地段的成熟住宅地帶，周邊配套較好，還有綠城自己的綠城育華**，曾經(jīng)是當(dāng)年的地王項(xiàng)目，綠城傾注巨資，花了30多億拿了該地，意欲恢復(fù)當(dāng)年綠城城西開(kāi)發(fā)的輝煌。 產(chǎn)品風(fēng)格為綠城第二代城市高端公寓作品，是目前綠城高端公寓的代表之作，外立面全干掛石材，第二次開(kāi)賣(mài)的項(xiàng)目采用精裝修，景觀和精裝修花費(fèi)較高，故售價(jià)在3萬(wàn)4左右。 周?chē)母?jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目主要是萬(wàn)科西溪蝶園，目前售價(jià)在3萬(wàn)元左右，但產(chǎn)品定位（包括設(shè)計(jì)、景觀、精裝修、外立面）低于西溪誠(chéng)園 =======================================這個(gè)是正確的，我下午還要背下來(lái)考試呢！

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