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貸款程序:1、貸款的申請(qǐng)。借款人向當(dāng)?shù)劂y行提出借款申請(qǐng)。除申請(qǐng)農(nóng)村小額貸款外，申請(qǐng)其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。⑴借款人及保證人基本情況;⑵財(cái)政部門(mén)或會(huì)計(jì)(審計(jì))事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及借款申請(qǐng)前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告;⑶原有不合理占用的貸款的糾正情況;⑷抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明;⑸項(xiàng)目建議書(shū)和可行性報(bào)告;⑹銀行認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。2、信用等級(jí)評(píng)估。銀行對(duì)借款人的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)估。3、貸款調(diào)查。銀行對(duì)借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查。4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級(jí)審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批。5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。6、貸款發(fā)放。銀行按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。7、貸后檢查。銀行對(duì)借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行追蹤調(diào)查和檢查。8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時(shí)足額歸還貸款本息，如要展期應(yīng)在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請(qǐng)，是否展期由銀行決定。
全部4個(gè)回答>抵押貸款程序復(fù)雜嗎
156****6085 | 2014-03-25 16:44:48
已有8個(gè)回答
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147****0252
辦理正規(guī)的銀行無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保小額信用貸款，新一貸**高可申請(qǐng)30萬(wàn)，0抵押**快1天放款，手續(xù)簡(jiǎn)便，貸前不收取任何費(fèi)用。
查看全文↓ 2014-03-28 10:28:21 -
152****2229
上海房屋抵押貸款要提供的資料：
查看全文↓ 2014-03-28 09:49:31
◆ 個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
◆ 個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。
◆ 抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。
◆ 若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書(shū)面證明。
如果需要房屋抵押貸款-推薦==上海易融==申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)，網(wǎng)上評(píng)價(jià)非常好 -
157****2428
只要配合提供資料，中間留出會(huì)有按揭或中介幫你跑。抵押貸款一般不出問(wèn)題的話，2個(gè)月左右能收到款。
查看全文↓ 2014-03-28 09:10:22 -
148****2620
很簡(jiǎn)單，大概需要1、2個(gè)月，具體看物業(yè)的資質(zhì)，需要請(qǐng)聯(lián)系
查看全文↓ 2014-03-27 18:19:52 -
146****0179
天津地區(qū)我能做正規(guī)公司 ，無(wú)手續(xù)費(fèi)三天放款，無(wú)需抵押你找得到
查看全文↓ 2014-03-27 10:51:27 -
141****2871
您好，其實(shí)貸款程序都不復(fù)雜，抵押貸款的話需要您向銀行申請(qǐng)，然后銀行會(huì)找人來(lái)評(píng)估您要抵押的物品或者房產(chǎn)的價(jià)值，決定您**多可以貸多少錢(qián)，**后放貸
查看全文↓ 2014-03-27 09:04:37 -
146****3871
不復(fù)雜的，辦理抵押貸款的具體流程：
查看全文↓ 2014-03-26 09:52:04
1、按銀行要求提供基本的資料（夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明及單位執(zhí)照副本復(fù)印件、銀行對(duì)賬單），另外還要提供貸款用途的說(shuō)明及相關(guān)材料（目前抵押貸款一般受托支付，即發(fā)放到第三方）。
2、一般評(píng)估3個(gè)工作日（民宅評(píng)估費(fèi)400起步），材料齊全后一般3-7個(gè)工作日可以批復(fù)；
批貸后銀行做抵押登記的網(wǎng)申、打印蓋章手續(xù)需1-3個(gè)工作日左右；
3、下一步是和銀行抵押登記代理人一同去房屋所在區(qū)縣建委辦理房屋抵押登記手續(xù)
4、待抵押登記完畢后，銀行持它項(xiàng)權(quán)利證書(shū)1-3個(gè)工作日內(nèi)給您發(fā)放貸款。 -
138****4144
不麻煩的，只要你的材料齊全就好，一般都是材料不齊全才會(huì)時(shí)間長(zhǎng)．
查看全文↓ 2014-03-26 09:12:11
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問(wèn) 購(gòu)房辦理按揭的程序復(fù)雜嗎？答
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問(wèn) 程序復(fù)雜嗎?答
提供材料，交稅，等待，OK。
全部3個(gè)回答> -
答
你這種情況可以選擇做個(gè)第三方抵押貸款：貸款期限一般是10年。
全部8個(gè)回答> -
答
商鋪轉(zhuǎn)讓大致分八個(gè)步驟。注意事項(xiàng)中尤其重要的是簽訂相關(guān)的合同與協(xié)定。商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租可以節(jié)省投資、時(shí)間及精力等，但也存在較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此一定慎重。商鋪轉(zhuǎn)讓大致分以下幾個(gè)步驟：一、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果商鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及商鋪經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手商鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫(xiě)清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。三、雙方鑒定《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。四、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過(guò)戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時(shí)憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門(mén)辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。六、如果商鋪經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所鑒定的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權(quán);鑒定合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并鑒字證明。(即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營(yíng)者、接手者)七、務(wù)必考察商鋪轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷井。八、還有重要一點(diǎn)：務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的商鋪地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當(dāng)受騙。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 辦理房屋抵押手續(xù)復(fù)雜嗎？答
不復(fù)雜，按照下面當(dāng)事人可以憑身份證，住房的他項(xiàng)權(quán)證，解除抵押的相關(guān)證明，到住房所屬房管部門(mén)填寫(xiě)申請(qǐng)表，申請(qǐng)辦理注銷住房抵押登記手續(xù)。《房屋登記辦法》規(guī)定：第四十八條經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)抵押權(quán)注銷登記：（一）主債權(quán)消滅；（二）抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（四）法律、法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。第四十九條申請(qǐng)抵押權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一） 登記申請(qǐng)書(shū)；（二） 申請(qǐng)人的身份證明；（三） 房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)；（四） 證明房屋抵押權(quán)消滅的材料；（五） 其他必要材料。
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