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房租合同違約了押金能要回來(lái)么

144****4377 | 2014-03-25 13:25:24

已有8個(gè)回答

  • 131****3644

    你要是房子沒(méi)到期就搬家的話(huà)。。。屬于合同違約。。即便有合同也要不會(huì)押金了。要是正常到期。。只要有押金票。。他就得退你。

    查看全文↓ 2014-03-28 12:37:49
  • 154****1960

    唯一的辦法就是和房東好好商量，轉(zhuǎn)租出去，

    查看全文↓ 2014-03-27 13:40:20
  • 135****9251

    口頭的話(huà)一般沒(méi)法律效力的 **好在簽合同的時(shí)候說(shuō)清楚這件事 加在合同里 這件事您需要和丁某協(xié)商一下

    查看全文↓ 2014-03-27 09:51:13
  • 135****8331

    應(yīng)該可以要回來(lái)。估計(jì)你得給點(diǎn)違約金，不過(guò)，房東應(yīng)該有事先告知義務(wù)的。

    查看全文↓ 2014-03-26 20:50:42
  • 141****3083

    按照口頭約定是應(yīng)當(dāng)退的,但是,中介承認(rèn)口頭協(xié)議的可能性比較小,恐怕沒(méi)有如此講誠(chéng)信的房屋中介。

    查看全文↓ 2014-03-26 20:49:16
  • 144****2907

    北京/其它國(guó)內(nèi)城市[代/開(kāi)/發(fā)/票]-，聯(lián)系人；謝’R

    查看全文↓ 2014-03-26 17:50:54
  • 153****5754

    要看你的租賃合同怎么簽訂的

    查看全文↓ 2014-03-25 22:56:25
  • 134****8555

    ＜合同法＞關(guān)于合同解除的規(guī)定：
    第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

    當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

    第九十四條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

    （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

    （二）在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

    （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

    （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

    （五）法律規(guī)定的其他情形。

    第九十五條 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿(mǎn)當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。

    法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

    第九十六條 當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

    法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

    如果無(wú)上述事由解除合同，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任.有違約金的約定,則按約定，如果房東有損失的話(huà)，還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任．

    查看全文↓ 2014-03-25 13:37:42

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    你的合同簽的是10個(gè)月的.沒(méi)到10個(gè)月你就退房,這已經(jīng)是違約的了.

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    《合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    開(kāi)始簽的合同上應(yīng)該已經(jīng)表明如果租戶(hù)轉(zhuǎn)租押金退不退的問(wèn)題，如果沒(méi)有注明那只能把押金條轉(zhuǎn)給你找的租戶(hù)然后等合同到期后再找房東要。如果連押金條都沒(méi)有那就不好說(shuō)了，就看房東樂(lè)不樂(lè)意了。

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    您好，貸款買(mǎi)房不需要交保證金，因?yàn)槭怯梅孔幼龅盅?。但是?huì)有其他一些條件，如查信用記錄或者收入證明等等。 貸款買(mǎi)房程序： 首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。 然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。 接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。 **后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。 希望能幫到您 謝謝 僅供參考

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達(dá)到合同約定時(shí)間時(shí)，租客可能因?yàn)楣ぷ鞯恼{(diào)動(dòng)或者其他原因需要退租，那這個(gè)時(shí)候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，這個(gè)定是宀蓋頭的定，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全全額無(wú)息退還租客。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。押金的性質(zhì)是對(duì)租賃房屋設(shè)施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設(shè)施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。租房合同沒(méi)到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿(mǎn)退房或者轉(zhuǎn)租時(shí)，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金。若在租賃合同上沒(méi)有對(duì)押金有直接約定的，押金應(yīng)退給租客。

    全部3個(gè)回答>