過戶指導(dǎo)價(jià)都有什么作用？

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• 137****7404

  **低過戶指導(dǎo)價(jià),說白了,就是比如A要賣房給B,**給A規(guī)定了個(gè)**低限,你**低也要把房子賣到這個(gè)價(jià)格。
  如果A賣房價(jià)低于該**低過戶指導(dǎo)價(jià),那**也要按照**低過戶指導(dǎo)價(jià)來進(jìn)行收稅。上調(diào)了指導(dǎo)價(jià)之后,使得二手房交易更加規(guī)范,當(dāng)然如果賣方要價(jià)不變的情況下,也會(huì)變相的提高了買方的成本,雖然這種提高本身就應(yīng)該存在 .價(jià)格沒有變化的情況下,賣房的收入少了..

  查看全文↓ 2014-03-20 20:56:21

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• 問 地區(qū)指導(dǎo)價(jià)都有什么作用？
  答

  國家承認(rèn)高房價(jià)

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• 問 請問房屋過戶指導(dǎo)價(jià)指的是什么?
  答

  這是稅務(wù)局自己制定的一個(gè)房地產(chǎn)的過戶價(jià)格，區(qū)別于市場成交價(jià)和評(píng)估價(jià)。即不管買賣雙方認(rèn)可的成交價(jià)是多少，房屋過戶時(shí)，不能低于稅務(wù)局的過戶指導(dǎo)價(jià)（一般是單價(jià)）。要么按稅務(wù)局的指導(dǎo)價(jià)過戶，要么更改網(wǎng)簽合同的價(jià)格。從交易價(jià)格來說：市場價(jià)**高，評(píng)估價(jià)次之，指導(dǎo)價(jià)**低從省稅角度來說：指導(dǎo)價(jià)**合適，評(píng)估價(jià)次之，市場價(jià)**高

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• 問 過戶指導(dǎo)價(jià)什么意思
  答

  過戶指導(dǎo)價(jià)直接影響到經(jīng)適房轉(zhuǎn)商或交易過戶的交稅問題,通常中介過戶會(huì)給客戶避稅,也就是大家所說的做陰陽合同,過戶時(shí)可以按最低指導(dǎo)價(jià)交稅過戶,而最低指導(dǎo)價(jià)上漲必然過戶時(shí)鎖交的稅款上漲,與其成正比.簡單來說“二手房最低過戶指導(dǎo)價(jià)”是指在二手房交易中繳稅的基準(zhǔn)成交價(jià),即二手商品住房交易最低計(jì)稅價(jià)格。

• 問 **低過戶指導(dǎo)價(jià)指的是什么
  答

  法律允許的，**低房屋計(jì)稅價(jià)格。

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• 問 試問房屋過戶指導(dǎo)價(jià)指的是什么?
  答

  網(wǎng)簽價(jià)是買賣雙方協(xié)商一致的報(bào)稅價(jià)。過戶指導(dǎo)價(jià)是房管局自己系統(tǒng)里評(píng)估出來的房產(chǎn)價(jià)。

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