二手房買賣中，按揭公司，擔(dān)保公司，評估公司，是同一家公司嗎？

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• 144****3874

  自己要是認(rèn)識人的話可以找中介也行

  查看全文↓ 2014-03-23 10:12:33
• 132****2791

  您也可以不需要擔(dān)保公司,但是你所做的貸款的業(yè)主方拿到房款的過程就會很慢(需要房本抵押登記完成).如果找到了擔(dān)保公司的話,可以保證業(yè)主的拿款時間.因?yàn)槿绻€不起貸款的話,不是有一個房產(chǎn)證在做抵押嗎? 您這個問題的根本是您沒有搞清楚銀行的目的,銀行貸款給所有的客戶,它的**終目的不是說您不還款就把您房子賣掉,如果銀行真拍賣您的房子也是萬般無奈的情況下,銀行的目的始終只是想賺取您貸款的利息差額.所以房產(chǎn)證的抵押和擔(dān)保公司是兩回事.需要兩次評估的這種說法確實(shí)有點(diǎn)不合理.不過每個銀行所認(rèn)可的評估公司是不一樣的,這一點(diǎn)是可以確定的,市面上的評估公司都是具有合法性質(zhì)的.

  查看全文↓ 2014-03-22 21:42:09
• 138****3363

  您想的太簡單了，您以為擔(dān)保公司就不會收您費(fèi)用嗎。擔(dān)保公司收取的費(fèi)用要比中介公司收的費(fèi)用要高很多，在說您要省錢，自己直接去房管局就可以

  查看全文↓ 2014-03-20 15:42:12

相關(guān)問題

• 問 杭州永通和千島湖永通是同一家公司嗎？如果不是同一家公司的話，哪家好呢
  答

  這個我**清楚了，我家水電7日完工了。裝修公司做預(yù)算時說給我用**好的電線永通中策，我當(dāng)時也不知道永通中策有上百個仿冒品牌，結(jié)果裝修公司實(shí)際拿過來的是“杭州永通中策電線電纜有限公司”的電線，還好我多個心眼，查了資料，才知道是假電線。我要求裝修公司給我換正品，卻因?yàn)楹贤袥]有標(biāo)得那么仔細(xì)，又要我補(bǔ)了差價，氣死了。請一定要看好：電工口中**正宗也是**貴的中策電線：生產(chǎn)企業(yè)“杭州電纜有限公司”，注冊商標(biāo)“永通”，地址“千島湖……（原沈半路191號）”。這家企業(yè)創(chuàng)辦于1958年，先后改過好幾個廠

• 問 求一家二手房裝修公司
  答

  就這個**上有的啊，**就是一個關(guān)于二手房買賣的專業(yè)網(wǎng)站，網(wǎng)站里有各地二手房在售房源，以及一些專業(yè)的二手房買賣交易流程。希望**能給您提供滿意的服務(wù)！

  全部9個回答>
• 問 求一家二手房裝修公司
  答

  無論什么樣的房子裝修，道理都是相通的，建議多找?guī)准夜鞠啾容^一下，我對于房子裝修的**大的經(jīng)驗(yàn)就是，找一家公司離自己房子比較近一點(diǎn)的，這樣有任何事情處理解決都會比較方便。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸需要擔(dān)保公司嗎？買二手房辦按揭一定要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎?
  答

  不需要的，沒有要求一定要擔(dān)保人，只要有房產(chǎn)證就可以做貸款了。申請條件1、借款人合法有效的身份證件。2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明。3、借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾。5、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明。6、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號。7、如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告。8、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件。9、貸款人要求提供的其他文件或資料。

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• 問 請教各位大神，我想問下購房資格中社保和納稅必須是同一家公司嗎
  答

  一般不會影響，具體您可以咨詢一下為您辦理房貸的銀行工作人員，如果說需要社保令開具證明的話，您及時開具就可以了。

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