二三線城市限購(gòu)該不該？這個(gè)政策是否能打開(kāi)房?jī)r(jià)下降通道？

已有10個(gè)回答

• 141****5817

  該，這樣才能讓投資者無(wú)地可鉆了

  查看全文↓ 2014-03-23 10:01:16
• 152****7338

  目前二三線城市二手房市場(chǎng)比較活躍，總體上取決于當(dāng)前中國(guó)樓市大環(huán)境。目前樓市調(diào)控政策史上**嚴(yán)厲，但到今天二三線城市樓市依然未見(jiàn)降價(jià)，**主要因素是需求依然旺盛、通貨膨脹居高不下、負(fù)利率、未限購(gòu)等因素。
  個(gè)別大城市限購(gòu)令下，成交量已有持續(xù)多月下降趨勢(shì)，但樓價(jià)未見(jiàn)松動(dòng)，但降價(jià)趨勢(shì)明顯。二三線城市還未實(shí)施限購(gòu)，目前樓市成交依然穩(wěn)健，二手樓市未見(jiàn)下跌跡象。如果樓市調(diào)控依舊，北上廣成交量持續(xù)下跌多達(dá)5-6個(gè)月，二三線城市實(shí)行限購(gòu)，預(yù)計(jì)二手樓量跌價(jià)跌很可能出現(xiàn)，一般成交量持續(xù)下跌6個(gè)月左右才會(huì)進(jìn)入到量?jī)r(jià)齊跌的階段。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:53:55
• 158****3747

  限購(gòu)令下到二三線城市,不是全部城市,而是部分城市!這一部分城市屬于房?jī)r(jià)漲幅較大的。所以所謂限購(gòu)也就是控制房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快!但是想要房?jī)r(jià)下降,只靠一個(gè)限購(gòu)令,其可能是微乎其微的!

  查看全文↓ 2014-03-23 09:43:24
• 131****2901

  沒(méi)有該不該，如果只限一線城市，沒(méi)有太大作用，二三線城市不限購(gòu)的話，那這房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，至少是現(xiàn)在。這個(gè)政策肯定能讓房?jī)r(jià)下降，只是下降多少的問(wèn)題，就要看接下來(lái)的政策了。

  查看全文↓ 2014-03-22 17:29:51
• 141****8655

  五年內(nèi)不會(huì)降，因?yàn)槎€城市今后相對(duì)是中國(guó)城鎮(zhèn)化的主力，需求量很大。經(jīng)濟(jì)允許現(xiàn)在買比較好。不是特殊情況或許永遠(yuǎn)不會(huì)降，只是漲價(jià)的快與慢的問(wèn)題。你看二十年前和今天的物價(jià)相比就知道總體是上漲

  查看全文↓ 2014-03-21 10:43:22
• 134****4402

  體現(xiàn)不大的，二三線城市房?jī)r(jià)上漲很快的

  查看全文↓ 2014-03-21 10:22:36
• 141****7878

  下半年房?jī)r(jià)必降(周期1--2年),緊縮的貨幣政策迫使開(kāi)發(fā)商降價(jià)銷售回籠資金還銀行貸款,開(kāi)發(fā)商是靠銀行吃飯的,貨幣緊縮等于掐斷他們發(fā)展的路子,一線在5月陸續(xù)開(kāi)始降了,資金也相續(xù)撤出房地產(chǎn)行業(yè),二三線城市限購(gòu)令將在短期出臺(tái),下跌遲早擴(kuò)大到二三線城市,政策強(qiáng)硬起來(lái)誰(shuí)都逃不了降價(jià)的命運(yùn)。

  查看全文↓ 2014-03-20 16:13:13
• 144****9015

  我建議不準(zhǔn)地方政府賣地，中央賣地！什么問(wèn)題不就解決了！還調(diào)屁！限個(gè)屁！地價(jià)一降！房?jī)r(jià)投資無(wú)利，紛紛出手房?jī)r(jià)必降！只看中央想收稅賺錢(qián)還是真的想降價(jià)！漲吧漲吧！就兩個(gè)選擇降或長(zhǎng)！降穩(wěn)犧牲少部分人利益！漲哈哈！長(zhǎng)的與日本美國(guó)一樣下場(chǎng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)倒退30年！哈哈那是內(nèi)憂外患美國(guó)更欺負(fù)中國(guó)！國(guó)破家亡！中國(guó)政府垮臺(tái)!毀國(guó)者那些有權(quán)有勢(shì)的官啊！官！哈哈！中國(guó)的官！興百姓苦！亡百姓苦！美國(guó)人不可能殺完中國(guó)人，**多我們成美國(guó)人！怕什么！管他呢！漲到頭就會(huì)崩盤(pán)！

  查看全文↓ 2014-03-20 14:55:07
• 141****3964

  該,這樣中國(guó)的房?jī)r(jià)就會(huì)穩(wěn)定,大家有房子住:不給投資客機(jī)會(huì)賺錢(qián)!

  查看全文↓ 2014-03-20 13:21:04
• 155****2802

  沒(méi)有該不該,如果只限一線城市,沒(méi)有太大作用,二三線城市不限購(gòu)的話,那這房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲,至少是現(xiàn)在。這個(gè)政策肯定能讓房?jī)r(jià)下降,只是下降多少的問(wèn)題,就要看接下來(lái)的政策了。

  查看全文↓ 2014-03-20 11:33:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二三線城市限購(gòu)政策誰(shuí)比較了解？
  答

  二三線城市住房限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)是什么?一、住建部7月底下發(fā)文件，給出二三線城市住房限購(gòu)五大標(biāo)準(zhǔn)，并要求各省份在8月20日之前上報(bào)所轄區(qū)域內(nèi)各城市上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作情況。住建部要求各地對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)先行自查，并據(jù)此擬定需要限購(gòu)的二三線城市名單。二、值得一提的是，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日將發(fā)布7月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)，漲幅若再次名列前位的城市，或不得不“被迫”出臺(tái)限購(gòu)政策。三、根據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)已經(jīng)有四十多個(gè)城市開(kāi)始限購(gòu)。按照住建部的排查，限購(gòu)將不僅僅在二三線城市中擴(kuò)容，一些房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的四線城市也很有可能進(jìn)入限購(gòu)名單。住建部建議，凡符合以下5條二三線城市住房限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)中的兩條就限購(gòu)。四、二三線城市住房限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)主要有以下5個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：1、6月國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)同比增幅或1至6月新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)月環(huán)比增幅較高、靠前的；2、6月新建商品住房均價(jià)比去年年底漲幅超過(guò)或者接近全年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的；3、上半年新建住房成交量同比增幅較高的；4、位于已限購(gòu)城市周邊，外地購(gòu)房比例較高的；5、存在房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴(yán)格等突出問(wèn)題，社會(huì)反映強(qiáng)烈的。新房產(chǎn)政策限購(gòu)是什么?1、對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，**款比例不低于50%；對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買非普通自住房的，**款比例不低于70%。2、對(duì)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房且近2年內(nèi)無(wú)住房貸款記錄的，貸款**比例仍繼續(xù)執(zhí)行低3成；對(duì)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房但近2年內(nèi)有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的，貸款**比例執(zhí)行低4成。3、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房的低**款比例為50%。以上就是二三線城市住房限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)是什么？新房產(chǎn)政策限購(gòu)是什么的全部?jī)?nèi)容，其實(shí)施主要依賴各城市房管部門(mén)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個(gè)信息系統(tǒng)，不需全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。目前住建部正在推進(jìn)40個(gè)重點(diǎn)城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)，這項(xiàng)工作有價(jià)值。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二三線城市房?jī)r(jià)走向？
  答

  一句話，只可能升，不可能降。 中國(guó)的炒房團(tuán)**瘋狂了。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 二三線城市的房?jī)r(jià)
  答

  二三線城市應(yīng)該和一線城市沒(méi)什么區(qū)別，今年估計(jì)會(huì)先跌后漲

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二三線城市土地市場(chǎng)動(dòng)作頻頻，城鎮(zhèn)化新政的推進(jìn)是否會(huì)加快二三線城市房?jī)r(jià)上漲？
  答

  恒大在二、三線城市土地充足，預(yù)計(jì)其于2013年將繼續(xù)為城鎮(zhèn)化的**大受惠者。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)怎么樣？
  答

  業(yè)內(nèi)人士分析指出，有鑒于宏觀調(diào)控政策依舊從緊，目前還不能說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)全面“回暖”。未來(lái)幾個(gè)月，樓市銷售量不可能出現(xiàn)超過(guò)3月的大幅上漲，二、三線城市房?jī)r(jià)仍將呈下降趨勢(shì)，但與一線城市不同，其下降幅度有限。

  全部2個(gè)回答>