交了契稅，可以晚辦房產(chǎn)證嗎

已有10個(gè)回答

• 148****0259

  不行，具體多長(zhǎng)時(shí)間問(wèn)問(wèn)中介的過(guò)戶專員。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:49:43
• 146****2857

  **好還是現(xiàn)在就辦，時(shí)間長(zhǎng)了有什么別的變化就不好了

  查看全文↓ 2014-03-23 09:29:26
• 158****0693

  契稅沒(méi)有說(shuō)有什么滯納金的，只有你辦理2證的時(shí)候才交！
  2008年11月1日是國(guó)家調(diào)整契稅的一個(gè)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)啊，2008年11月1日以前買的房子都是按照以前的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)繳納，不管你什么時(shí)候辦！以后買的房子就按照新的契稅標(biāo)準(zhǔn)繳納！
  不存在調(diào)整前后繳納的標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別的！所有繳納都是按照你購(gòu)房時(shí)間來(lái)衡量的！
  
  具體你拿著你得購(gòu)房合同去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門咨詢！

  查看全文↓ 2014-03-22 19:25:15
• 157****1788

  應(yīng)該是可以的,到時(shí)候自己去辦就好了,就是有點(diǎn)麻煩!

  查看全文↓ 2014-03-22 13:17:52
• 157****6370

  不知道你說(shuō)的辦不了房產(chǎn)證是什么意思。契稅是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)所交的稅。所以說(shuō)如果你買房一次性交清的話，什么時(shí)候辦房證什么時(shí)候交，如果貸款的話，辦貸款的時(shí)候交

  查看全文↓ 2014-03-22 10:38:07
• 135****4006

  應(yīng)該是可以的，到時(shí)候自己去辦就好了，就是有點(diǎn)麻煩！

  查看全文↓ 2014-03-22 09:08:53
• 138****8459

  契稅和維修基金已交，證明這個(gè)小區(qū)有《銷售（預(yù)售）許可證》。那么房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)**大的可能是沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府部門的竣工驗(yàn)收。所以出不了證。就算你已經(jīng)住進(jìn)去了，只能代表開(kāi)發(fā)商對(duì)建筑商的工程進(jìn)行了驗(yàn)收，不代表已經(jīng)通過(guò)政府的竣工驗(yàn)收。

  查看全文↓ 2014-03-21 15:41:57
• 132****7203

  不行,具體多長(zhǎng)時(shí)間問(wèn)問(wèn)中介的過(guò)戶專員。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:47:28
• 144****8792

  新房嗎?你跟開(kāi)發(fā)商說(shuō)一下情況。應(yīng)該是可以的。不過(guò)到時(shí)候就得你自己獨(dú)自去辦了。

  查看全文↓ 2014-03-20 12:42:50
• 155****3827

  **好還是現(xiàn)在就辦,時(shí)間長(zhǎng)了有什么別的變化就不好了

  查看全文↓ 2014-03-20 11:27:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 可以晚幾年辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  房產(chǎn)證可以晚幾年辦，對(duì)于房主來(lái)說(shuō)沒(méi)有任何的影響，不過(guò)開(kāi)發(fā)商是有規(guī)定在交房后的一定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)證的，可能開(kāi)發(fā)商會(huì)催促。需要注意的是不管何時(shí)辦理房產(chǎn)證，契稅都要先交好，不然會(huì)產(chǎn)生滯納金，另外晚辦房產(chǎn)證是存在很多風(fēng)險(xiǎn)的。

• 問(wèn) 契稅可以晚交嗎可以晚多久？
  答

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指印）。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證可以晚點(diǎn)辦嗎？房產(chǎn)證晚辦自己辦需要交滯納金嗎？
  答

  如自交付使用之日起或合同訂立之日起90日內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)證，按約定支付背約金，沒(méi)有約定或約定不清，可以依照已付購(gòu)房款總額，參照人民銀行規(guī)定的計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅可以晚交嗎
  答

  不可以 契稅的納稅時(shí)間有明確規(guī)定的 是發(fā)生應(yīng)稅義務(wù)后7天內(nèi)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證契稅證怎么辦? 交了契稅就一定能有房產(chǎn)證么
  答

  辦理房產(chǎn)證流程：1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》3、必備材料之——測(cè)繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請(qǐng)材料材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請(qǐng)表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證交完契稅后還要交很多申請(qǐng)材料，因?yàn)椴牧虾芏喽夹枰獙徍?，所以交完房產(chǎn)證還是需要一定時(shí)間才會(huì)下來(lái)，具體以當(dāng)?shù)胤抗芫滞ㄖ獌?nèi)容為主。

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