從業(yè)居住證是屬于長期居住證嗎？辦房產(chǎn)證時(shí)要交房產(chǎn)稅嗎？

已有10個(gè)回答

• 145****9973

  哈哈，這上海的帖子咋跑邯鄲網(wǎng)站來了

  查看全文↓ 2014-03-22 19:38:59
• 141****2375

  只需要其中一人辦理的就可以了

  查看全文↓ 2014-03-22 09:41:19
• 133****3544

  1個(gè)人就ok了，目前人才引進(jìn)的長期居住證比較好辦。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:52:46
• 153****3575

  你沒有居住證,肯定是要交的,如果現(xiàn)在馬上去辦了,3年以后,房產(chǎn)稅可以退還。根據(jù)《上海市開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》
  四、計(jì)稅依據(jù) 計(jì)稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場價(jià)格確定的評估值,評估值按規(guī)定周期進(jìn)行重估。試點(diǎn)初期,暫以應(yīng)稅住房的市場交易價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。 房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納。
  五、適用稅率 適用稅率暫定為0.6%。 應(yīng)稅住房每平方米市場交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。 上述本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格,由市統(tǒng)計(jì)局每年公布。
  六、稅收減免
  (一)本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的,合并計(jì)算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積,下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積,含60平方米)的,其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅;人均超過60平方米的,對屬新購住房超出部分的面積,按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
  (四)符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產(chǎn)稅。
  (五)持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產(chǎn)稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人,其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:05:59
• 131****7837

  1、先買房，然后以房產(chǎn)證辦理長期居住證，長期居住證滿三年后就可以申請免稅了。
  2、辦理好人才引進(jìn)居住證后再買房，可以免稅，但上海新居住證取消人才引進(jìn)居住證和長期居住證的區(qū)別了，統(tǒng)一為長期居住證，實(shí)行積分制，滿120分的持證人子女可參加上海的中高考。
  所以第二點(diǎn)現(xiàn)在是沒法操作的，你就先交個(gè)3年稅，到第四年再申請免稅。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:48:11
• 132****0957

  自己購買房了，就拿自己家的房產(chǎn)證去辦理，不用繳稅。只有租房了，才會(huì)向房東征收租賃稅。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:21:11
• 131****1511

  您好，辦理長期居住證滿3年以上的，就不用交房產(chǎn)稅了。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:15:11
• 131****5025

  不管你買多大的 只要是外地戶口都要交 不過是有些可以免而已

  查看全文↓ 2014-03-20 09:12:54
• 148****2396

  一個(gè)月在2000元左右，你居住證辦下來以后，房產(chǎn)稅是可以退的

  查看全文↓ 2014-03-20 09:04:27
• 153****2549

  1，外地戶口是可以買的
  2、外地人買房 房產(chǎn)稅=房價(jià) X 70% X 稅率（單價(jià)大于28426是0。6%，不超過28426是0。4%）
  3、明年辦居住證明年還是要交的，滿三年以后才免征，但是這三年之間交的可以退，但是今年交的不退
  4、其實(shí)意思就是你居住證辦下來以前交的房產(chǎn)稅不退

  查看全文↓ 2014-03-19 20:58:34

相關(guān)問題

• 問 辦居住證要房產(chǎn)證嗎
  答

  居住證辦理是需要提供有效的身份證原件，本人照片以及居住證明等資料進(jìn)行辦理的，居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等，因此是需要房產(chǎn)證復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有居住證還要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  按照根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》等相關(guān)規(guī)定，房東出租商鋪應(yīng)繳納房產(chǎn)稅，也就是我們平常說的租賃稅。該法規(guī)第二條規(guī)定房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；第四條規(guī)定房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。第五條　下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：四、個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；也就是說租賃住房不需要交稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 外地戶口房產(chǎn)稅問題（有長期居住證）
  答

  臨時(shí)居住證是沒用的，還是要交房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅計(jì)算公式：單價(jià)×應(yīng)稅面積×70%×0.4%（或0.6%） 外地戶口在上海買房想要不交房產(chǎn)稅，除非你有長期居住證并且滿三年

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• 問 外地戶口只有從業(yè)類居住證是否要交房產(chǎn)稅？交幾年？
  答

  前幾天我剛剛辦過。目前的政策是這樣的：1、持有人才引進(jìn)類居住證（CW9開頭）買房，直接免稅的，建議辦理，條件是本科畢業(yè)，有單位。2、工作類居住證（CW5）買房，要激滿三年，退稅；3、其它居住證好像不管用。另外，如果先買房，再辦理居住證，從交易過戶次月（房產(chǎn)稅產(chǎn)生的時(shí)間）到辦理下居住證時(shí)間的稅是要交的，而且不退。

  全部4個(gè)回答>
• 問 有房產(chǎn)證可以辦居住證嗎? 房產(chǎn)證復(fù)印件可以辦居住證嗎?
  答

  需要辦理，兩者概念和享受權(quán)利不一樣。居住證是可以繳金讓孩子上學(xué)的。房產(chǎn)證是房子所有權(quán)的證明居住證辦理手續(xù):《居住證暫行條例》規(guī)定:第九條申領(lǐng)居住證,應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等;就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動(dòng)合同、用人單位出具的勞動(dòng)關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等;就讀證明包括學(xué)生證、就讀**出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。未滿16周歲的未成年人和行動(dòng)不便的老年人、殘疾人等,可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護(hù)人、近親屬代為辦理的,應(yīng)當(dāng)提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。 申請人由其代理人合法性負(fù)責(zé)。居住地住址證明包括房屋租賃合同、購房合同或者房屋出租人,但延長后**長不得超過30日、近親屬代為申領(lǐng)居住證,應(yīng)當(dāng)提供委托人: 第九條申領(lǐng)居住證、用人單位、殘疾人等,設(shè)區(qū)的市級以上地方人民政府在實(shí)施辦法中可以對制作發(fā)放時(shí)限作出延長規(guī)定、近親屬代為辦理的、就讀**出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等,應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證,公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證;就讀證明包括學(xué)生證。申請人及相關(guān)證明材料出具人應(yīng)當(dāng)對本條規(guī)定的證明材料的真實(shí)性、本人相片以及居住地住址,公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)一次性告知申領(lǐng)人需要補(bǔ)充的材料、用人單位出具的勞動(dòng)關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等。未滿16周歲的未成年人和行動(dòng)不便的老年人、就業(yè)、就讀等證明材料辦居住證有房產(chǎn)證還需要工作證明、勞動(dòng)合同;在偏遠(yuǎn)地區(qū),可以由其監(jiān)護(hù)人、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。監(jiān)護(hù)人、就讀**出具的住宿證明等。 對符合居住證辦理?xiàng)l件的。 對申請材料不全的;就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、代辦人的合法有效身份證件。

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