興濤社區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?

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• 158****0114

  普通住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取一般采取政府指導(dǎo)價(jià)，物業(yè)公司根據(jù)服務(wù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備情況、當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平和物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)費(fèi)測(cè)算，報(bào)物業(yè)管理主管部門(mén)備案，報(bào)物價(jià)局審批后才能收費(fèi)。
  首先，要有物價(jià)局的批準(zhǔn)，才能收費(fèi)，沒(méi)有批文，那就是亂收費(fèi)，可以向政府主管部門(mén)反映，查他們；
  其次，即使不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司也沒(méi)有權(quán)力停水停電，因?yàn)闃I(yè)主用水用電是和供水供電部門(mén)簽訂的合同，物業(yè)公司停水停電是違法的，可以起訴他們。
  再次，物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是和當(dāng)?shù)氐挠霉こ杀竞臀飪r(jià)水平息息相關(guān)的，物業(yè)管理中，人工費(fèi)基本上要占到50%左右（現(xiàn)在好多都到60%了），所以物業(yè)費(fèi)是事合理，要綜合考慮。

  查看全文↓ 2014-03-19 22:17:04
• 148****9675

  收取費(fèi)用不是很高,1樓不用交的%7E

  查看全文↓ 2014-03-19 09:42:59
• 147****2782

  前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，業(yè)主委員會(huì)成立后，物業(yè)費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司共同商定

  查看全文↓ 2014-03-18 21:51:01

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  由物價(jià)局和物業(yè)公司來(lái)決定。

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• 問(wèn) 主場(chǎng)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  我們公司一般是先電話(huà)通知催繳物業(yè)費(fèi)，要是有希望就上門(mén)談?wù)?，了解一下不交費(fèi)的原因，合理的要求基本都要滿(mǎn)足業(yè)主，然后再提醒他繳費(fèi)，如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴，從法院拿到傳票后，就會(huì)貼在業(yè)主的門(mén)上，并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá)，說(shuō)明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

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