物業(yè)公司,把小區(qū)的一個(gè)地盤租 出去,收的費(fèi)用歸誰?

已有8個(gè)回答

• 132****7649

  這個(gè)**主要還是看當(dāng)時(shí)買房子時(shí)候的合同上是怎么說的 因?yàn)楝F(xiàn)在這種問題現(xiàn)在社會上的爭論也比較大

  查看全文↓ 2014-03-19 18:17:11
• 147****7035

  你就看看你們當(dāng)時(shí)的協(xié)議合同是怎么簽的但是一般像這樣的情況是不對的

  查看全文↓ 2014-03-18 16:57:36
• 141****9838

  這樣是不允許的

  查看全文↓ 2014-03-18 11:04:48
• 145****5686

  我的理解：原則上物業(yè)公司如果沒有得到業(yè)主的授權(quán)或許可，他是沒有權(quán)利對小區(qū)的資產(chǎn)（含土地及其地上建筑物）進(jìn)行處置的。如果經(jīng)授權(quán)，物業(yè)公司將小區(qū)的“地盤”出租，其收益也應(yīng)該歸業(yè)主所有或沖減物業(yè)管理費(fèi)用，減少業(yè)主的負(fù)擔(dān)。不過實(shí)際操作起來可能比較復(fù)雜和麻煩，要根據(jù)實(shí)際情況具體解決。
  

  查看全文↓ 2014-03-18 09:28:26
• 132****9548

  你要回你的房子，房款交清了嗎？一般購房合同上有說明，

  查看全文↓ 2014-03-17 18:53:32
• 141****2828

  好像談下來的租金是包含物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)橐话愣际怯煞繓|去物業(yè)處付費(fèi)的。

  查看全文↓ 2014-03-17 09:07:09
• 157****6915

  小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)利處理小區(qū)內(nèi)的建筑的，他與小區(qū)業(yè)主是雇傭關(guān)系，如果出租的話，需要征得業(yè)主委員會的同意，出租所得也只能用在該小區(qū)，不能歸物業(yè)所有。

  查看全文↓ 2014-03-16 19:55:34
• 156****6353

  誰住房子誰交物業(yè)費(fèi)啦！

  查看全文↓ 2014-03-16 19:11:23

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• 問 如果開一個(gè)物業(yè)公司
  答

  請好幾個(gè)垃圾工、幾個(gè)保安就可以開始的了

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• 問 一個(gè)小區(qū)能有兩家物業(yè)公司嗎？為什么？
  答

  根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第504號《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例〉規(guī)定中第三十四條 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)只允許有一家物業(yè)公司進(jìn)行服務(wù)。

• 問 我們小區(qū)的物業(yè)走了，那再找到另一個(gè)物業(yè)前，小區(qū)歸誰管？
  答

  物業(yè)只能勸阻，不能執(zhí)行，要找房管部門，每個(gè)地方的主管部門可能不一樣，有些是拆違辦，有些是物業(yè)科。

  全部8個(gè)回答>
• 問 一個(gè)小區(qū)能有兩家物業(yè)公司嗎？為什么？
  答

  你想找一家技術(shù)好的管道疏通的公司，那就去找好了還問什么啊。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請問小區(qū)物業(yè)公司歸誰管？投訴他們找誰？
  答

  有關(guān)物業(yè)管理的問題請咨詢物業(yè)管理辦公室或建委住宅與房地產(chǎn)業(yè)科，電話分別為8899280、8899060