(1)被征地的村或者村民小組撤銷建制的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償?shù)葍r(jià)值的產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行調(diào)換。它的具體計(jì)算是:(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。
全部4個(gè)回答>什么時(shí)候拆遷?
154****5862 | 2014-03-16 15:42:37
已有7個(gè)回答
-
157****5996
您有看到相關(guān)的拆遷公告么?如果拆遷已經(jīng)有拆遷公告出現(xiàn),那上面會(huì)寫明拆遷日期區(qū)域補(bǔ)償細(xì)則等細(xì)節(jié)的。拆遷是有規(guī)劃要求的,政府在拆遷規(guī)劃都會(huì)有貼出拆遷公告,告知某個(gè)區(qū)域?qū)⒁疬w。如果您所在區(qū)拆遷難等,又急著拆遷。您可以去看看關(guān)于自助拆遷的網(wǎng)站,那里可以讓您得到幫助。我網(wǎng)站在三亞和廣東已經(jīng)有自助拆遷項(xiàng)目,正在進(jìn)行中。你也可以關(guān)注,以便了解相關(guān)信息。(全國22個(gè)主要城市的拆遷信息查詢建參考資料)
查看全文↓ 2014-03-19 10:14:00
自助拆遷的概念是:
自助拆遷是由業(yè)主形成意愿,通過政府職能部門了解該地塊的信息,如容積率、能出多少面積等,然后開出業(yè)主們共同的條件,再把信息發(fā)布到網(wǎng)上,網(wǎng)站就會(huì)嫁接來自全國地產(chǎn)開發(fā)商,誰同意業(yè)主們的共同條件,就讓誰開發(fā)。 -
142****7007
四、福海
查看全文↓ 2014-03-19 09:48:24
(一)大壩社區(qū)
1、漁堆村
2、鄭家河新村
3、大壩村
4、河尾村
(二)福海社區(qū)
1、馬家堆村
2、彰家樓村
3、平橋村
4、福海大村
5、福海小村
6、陸家營村
7、韓家灣村
(三)河北社區(qū)
1、西壩村
2、五家堆
(四)陸家社區(qū)
1、高朱村
2、陸家營村
3、鄔大村
4、鄔小村
5、莊稼塘村
(五)新河社區(qū)
1、新河村
(六)楊家社區(qū)
1、楊家地村
2、李長官村
3、李家地村
4、盧家地村
5、王家地村
6、田家地村
(七)周家社區(qū)
1、莊房村
2、長竹溝村
3、新堆上村
4、新堆下村
(八)船房社區(qū)
1、船房村
五、前衛(wèi)
(一)南壩社區(qū)
1、譚家營村
2、南壩村
3、馬灑營村
4、積肖村
5、民勝村
(二)官莊社區(qū)
1、何家院村
2、官莊上村
3、官莊下村
4、前衛(wèi)營上村
5、前衛(wèi)營下村
6、陳顧村
7、粟牙村
(三)紅廟社區(qū)
1、紅廟寺村
2、樓房村
3、徐家院村
(四)太和社區(qū)
1、趙家地村
2、永勝村
3、太家地村
4、永富村
5、漁戶村
(五)擁護(hù)社區(qū)
1、四道壩村
2、曹家場村
3、大莊村
4、二莊村
5、孫家灣村
6、李家場村
7、陸家場村
8、江家場村
9、李家灣村
10、陶家灣村
六、棕樹營
(一)土堆社區(qū)
1、土堆村
(二)近華社區(qū)
1、大觀樓村
2、新農(nóng)村
3、白馬廟村
(三)魚翅路社區(qū)
1、六合村
2、新村
3、紅廟村
4、上粟村
5、下粟村
6、江家橋村說明:此件作為昆紀(jì)字〔2009〕57號(hào)文件的附件3發(fā)給各單位,請(qǐng)全市的公職人員對(duì)照上面的城中村改造名單進(jìn)行登記。 -
141****0641
東流路市政道路梅林苑地段于2008年6月由縣重點(diǎn)辦和拆遷辦組織實(shí)施拆遷。該地塊共有20戶拆遷戶,其中,17戶已安置,3戶拆遷戶協(xié)商不成,未簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議??h建委于2008年11月12日對(duì)該3戶作出了房屋拆遷補(bǔ)償安置裁決,發(fā)出《裁決書》后,拆遷辦又進(jìn)行了多次調(diào)解,仍沒有結(jié)果。
查看全文↓ 2014-03-17 10:57:07
縣政府于今年4月29日對(duì)該3戶房屋作出了強(qiáng)制拆遷的決定,并于5月11日下午召集相關(guān)部門負(fù)責(zé)人安排部署強(qiáng)制拆遷工作,成立了由縣建委、拆遷辦、公安局、城管局、堯渡鎮(zhèn)政府等部門組成的強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場指揮部。
由于前期動(dòng)員協(xié)調(diào)工作扎實(shí)有力,同時(shí)迫于依法強(qiáng)制拆遷的強(qiáng)大聲勢,在拆除過程中,該3戶拆遷戶**終能夠從大局出發(fā),理解、支持、配合拆遷工作,使現(xiàn)場拆除工作進(jìn)展順利。 -
142****9014
公告拆遷的時(shí)間是什么時(shí)間啊,一般在等施工隊(duì)了拆遷了
查看全文↓ 2014-03-17 09:59:45 -
152****0869
向有關(guān)政府部門咨詢吧
查看全文↓ 2014-03-17 09:47:29 -
132****9469
開發(fā)商正辦著手續(xù)了 程序比較麻煩 資金也要籌備 需要時(shí)間 這不是一天兩天能下來的
查看全文↓ 2014-03-16 22:50:13
他們不是天天在辦公室呆者 鬧們一熱就馬人拆遷的 再等等吧 早晚會(huì)拆的 在等等吧
暫定要拆遷
具體日期未定
補(bǔ)償方式未定
拆遷費(fèi)未定
根據(jù)經(jīng)驗(yàn),這些問題在拆遷前的一個(gè)月左右才會(huì)見分曉。
短期內(nèi)安定里不會(huì)拆遷,要不是國家拆遷還拆不了。 -
143****4743
快了吧,應(yīng)該是在原來的 地方,一邊蓋好樓房,一邊拆遷 到煙臺(tái)論壇網(wǎng)站查看回答詳情>>
查看全文↓ 2014-03-16 16:02:32
相關(guān)問題
-
答
-
答
根據(jù)《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》第十二條 委托拆遷評(píng)估的,拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)明確被拆遷房屋的性質(zhì)(包括用途,下同 )和面積。 被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以房屋權(quán)屬證書及權(quán)屬檔案的記載為準(zhǔn);各地對(duì)被拆遷房屋的性質(zhì)和面積的認(rèn)定有特別規(guī)定的,從其規(guī)定;拆遷人與被拆遷人對(duì)被拆遷房屋的性質(zhì)或者面積協(xié)商一致的,可以按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行評(píng)估?! ?duì)被拆遷房屋的性質(zhì)不能協(xié)商一致的,應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)確認(rèn)。對(duì)被拆遷房屋的面積不能協(xié)商一致的,可以向依照《房產(chǎn)測繪管理辦法》設(shè)立的房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定;沒有設(shè)立房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)的,可以委托具有房產(chǎn)測繪資格的房產(chǎn)測繪單位測算?! ?duì)拆遷中涉及的被拆遷房屋的性質(zhì)和面積認(rèn)定的具體問題,由市、縣規(guī)劃行政主管部門和房地產(chǎn)管理部門制定辦法予以解決。
全部3個(gè)回答> -
答
1、拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?、城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程,隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施,社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立,生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。3、為了城市的整體規(guī)劃,有時(shí)也為了國家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要,有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷,達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。
全部4個(gè)回答> -
答
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼?! ?3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定?! ∮烧貐^(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)?! ?一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 (二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi) 注: 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0; 3、被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用?! ?三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。
全部3個(gè)回答> -
答
要看你們合同是如何約定的
全部3個(gè)回答>
買房交流群
房屋拆遷最新問答
- 回遷房的面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
- 房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式是怎樣的,有哪些規(guī)定?
- 農(nóng)民房屋拆遷后,賠償標(biāo)準(zhǔn)是啥?
- 房屋拆遷補(bǔ)償雖好,但有哪些誤區(qū)需要避免?
- 房屋拆遷評(píng)估通常有哪些方法?
- 住宅房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,我該如何確保自己的權(quán)益?
- 棚戶區(qū)改造具體指的是什么?
- 棚戶區(qū)改造的意義何在?
- 棚改區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?范圍包括哪些?
- 舊房改造和拆遷的區(qū)別