房產(chǎn)證上要增添一個業(yè)主名字

已有7個回答

• 133****5950

  那就業(yè)主一個人簽字就可以了

  查看全文↓ 2014-03-19 09:13:30
• 154****4089

  直接去加名就行了，不用錢

  查看全文↓ 2014-03-18 13:01:15
• 154****8042

  婚后購房，又沒有公證證明是單方財(cái)產(chǎn)，都是按共有算的，加不加名字都一樣，如果已經(jīng)交了稅，就加不了了

  查看全文↓ 2014-03-18 09:57:41
• 142****0573

  準(zhǔn)確的說直接添加你父母的名字，把自己的房產(chǎn)證和身份證戶口本、你父母的身份證和和戶口本還有結(jié)婚證（證明材料）的復(fù)印件各一份，先到遞件窗口申請，等10個工作日出新的房產(chǎn)證，只需交納工本費(fèi)55元的樣子！

  查看全文↓ 2014-03-18 09:30:33
• 156****1779

  房產(chǎn)證上的名字就可以了，涉及到申請減免稅的話，需要。深圳房產(chǎn)糾紛律師周爭鋒

  查看全文↓ 2014-03-17 19:32:15
• 142****1888

  是不需要改的，現(xiàn)在的普通商品房大部分的小區(qū)名跟房產(chǎn)證上的都不一樣。如果您要是想賣 可以到小區(qū)物業(yè)開一個證明 加蓋上物業(yè)公章就行了。

  查看全文↓ 2014-03-17 09:16:15
• 142****5468

  你這個情況是屬于共同財(cái)產(chǎn)的，如果沒有法院判決書判定房產(chǎn)屬于現(xiàn)在房主本人個人所有，即100%產(chǎn)權(quán)的，必須原配偶本人到場簽字辦理過戶才行。
  如果本人確實(shí)無法到場，但又愿意配合的，可以辦理一個委托公證，委托別人辦理。如果是異地委托，記得帶上委托公證書的同時還要帶上辦理公證費(fèi)用的發(fā)票，這樣才能證明異地委托的真實(shí)性。
  希望我的回答可以幫助你。
  注：自己簽的離婚協(xié)議書，沒有經(jīng)過公證，房產(chǎn)局是不承認(rèn)的。法院的判決書，裁定書等房產(chǎn)局是承認(rèn)的。
  單純的離婚協(xié)議書無效的，要進(jìn)行公證才有效，

  查看全文↓ 2014-03-16 18:41:22

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上要增加一個業(yè)主的名字
  答

  辦個共有人，過戶的話需要交產(chǎn)權(quán)面積的一半的稅費(fèi)，后面的問題，我理解不了

  全部10個回答>
• 問 怎么在房產(chǎn)證上增添名字?
  答

  一般來說，有兩條途徑可把你的名字加到房產(chǎn)證上。一是贈與的方式，即你妻子把房屋的一半價值無償贈送給你。按照有關(guān)規(guī)定，你和妻子要簽訂一份贈與合同，且房屋贈與必須辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)一般是贈與房屋價值的１％。除此以外，還要交登記費(fèi)、印花稅以及契稅。二是買賣的方式，即你和妻子簽訂一個房屋買賣合同，你妻子把房屋的一半賣給你。當(dāng)然這僅是個有買賣之名，而無買賣之實(shí)的合同。盡管如此，除了公證費(fèi)以外的有關(guān)費(fèi)用，你還是要交的。

  全部6個回答>
• 問 房產(chǎn)證上取消一個名字步驟
  答

  房產(chǎn)證上取消一個名字可以采取贈與或者是買賣過戶的方法。需要攜帶申請書、房屋所有產(chǎn)權(quán)人的身份證、房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)其他的證明材料，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理減名手續(xù)。支付相應(yīng)的交易費(fèi)用以及辦理的稅費(fèi)，根據(jù)相關(guān)的流程完成減名的全過程。房產(chǎn)證上如果是夫妻之間的名字要去除，在沒有貸款的情況之下，直接到房管局進(jìn)行申請即可，收費(fèi)較少只要80元的工本費(fèi)，不需要繳納其他的費(fèi)用。任何房屋在辦理增名或者是減名的過程當(dāng)中，如果房屋仍處于抵押貸款的階段，并且貸款沒有還清之前是不能夠更改名字?jǐn)?shù)量的，需要在貸款全部結(jié)清之后才能夠進(jìn)行辦理。需要在貸款結(jié)清之后，先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，才能夠完成房屋所有產(chǎn)權(quán)證上名字的變更。

• 問 房產(chǎn)證上要加一個名字，需要辦理什么手續(xù)？
  答

  做個更名就可以了。

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• 問 房產(chǎn)證上的戶主名字可以更改嗎？
  答

  這個你不用擔(dān)心房子被賣掉，農(nóng)村宅基地是屬于集體所有的土地，你們是集體成員所以可以免費(fèi)得到土地并使用，而不像商品房那樣要買使用權(quán)。宅基地你們只有使用權(quán)而沒處分權(quán)。是不能賣的。1.已經(jīng)失效了現(xiàn)在土地全部都是國有或集體所有，沒有屬于私人的了。私人有的是使用權(quán)。2.現(xiàn)行沒有贍養(yǎng)法這個法律那個是繼承法，現(xiàn)在老人沒死不發(fā)生繼承。3.改戶主可以操作但要戶主同意。到房產(chǎn)局進(jìn)行變更登記就產(chǎn)生效力了。而且城鎮(zhèn)戶口不能買你們的宅基地，所以只能賣給你們的集體戶口內(nèi)的人，個人覺得你應(yīng)該認(rèn)識買家，具體你自己去處理了。

  全部5個回答>