男方單位福利房，男方獨(dú)立出資4萬元購買，房產(chǎn)證是男方的名字，用了女方工齡，離婚后如何分割？

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• 138****3367

  婚姻存續(xù)期間一方取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半 。如果一方有過錯，分割財(cái)產(chǎn)是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。
  
  如果屬于婚后所購
  
  那就屬于共同財(cái)產(chǎn)
  
  參照上面的原則處理

  查看全文↓ 2014-03-16 10:49:43

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  那現(xiàn)在房子是不是自己**了，一般情況是按照減去之前出資的錢，**的部分也會按照大概給總額的比例平分，具體的建議咨詢專業(yè)的律師。

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• 問 男方婚前購買的房產(chǎn) 離婚時(shí)女方是否分割？
  答

  屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不需要分割。。。。。。。。。。。。。。。

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• 問 男方婚前購買的房產(chǎn) 離婚時(shí)女方是否分割？
  答

  答：婚前購房前提是，看看是以男方名義買還是以女方名義買，如果是以女方名義買，那的看看婚后是否共同還款，如共同還款，害的看看是判給誰，如果是給女方，男方只能得到的是還款的一部分，如有孩子判給女方，那將還款部分全給孩子，沒有資格要回還貸部分

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  答

  **是婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻同時(shí)還貸款是婚后共同財(cái)產(chǎn)，就是房產(chǎn)證上女方的名字這個(gè)有點(diǎn)麻煩

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  答

  婚姻法司法解釋三第十條規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。結(jié)合你所述是事實(shí)，如果離婚時(shí)雙方對該財(cái)產(chǎn)處理達(dá)不成一致，法院很可能為判決房子屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只是婚后共同還款部分及按照還款本金占總房款的比列補(bǔ)償房屋增值部分，算下來的話增值部分可能獲得的補(bǔ)償比列可能很低。另外，婚前你出的部分**，可能會被認(rèn)定為借款，由男方償還。

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