房屋拆遷補(bǔ)償辦法？

已有4個(gè)回答

• 157****2610

  你好:
  根據(jù)中華人民共和國(guó) 相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定 ,當(dāng)指定地點(diǎn)需要拆遷遺址時(shí),需要做的工作
  首先開(kāi)發(fā)商或者責(zé)任人需要想當(dāng)?shù)刂睂僬峤徊疬w措施及申請(qǐng),待有關(guān)官文出示之后才可以拆遷,同時(shí)也需要爭(zhēng)取當(dāng)事人或者群體的同意.
  然后開(kāi)發(fā)商才可以和當(dāng)事人或者群體協(xié)商拆遷協(xié)議及補(bǔ)償.
  **后經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致,簽署拆遷安置合同才能進(jìn)行拆除.
  
  您好,根據(jù)你所提交的問(wèn)題, 如果像您所說(shuō)的整個(gè)村子的人都不滿意拆除,您們是完全可以拒絕的,而且補(bǔ)償不適合當(dāng)前的標(biāo)準(zhǔn), 你們可以進(jìn)行上訪 上訴等辦法來(lái)解決 如,去當(dāng)?shù)夭疬w管理不或者直管部門查看政府審批報(bào)告等.
  根據(jù)常理常規(guī)講,在村子里動(dòng)遷拆遷 需要有85%以上的戶主同意拆遷和拆遷協(xié)議補(bǔ)償,那么開(kāi)發(fā)商是可以拆除的.
  
  希望我的回答對(duì)您有所幫助,謝謝!
  房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人

  查看全文↓ 2014-03-18 09:25:14
• 157****5506

  起訴 你合約還在 是必須要有補(bǔ)償?shù)谩?/span>

  查看全文↓ 2014-03-17 09:12:33
• 144****2060

  佳木斯市棚戶區(qū)改造 房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則 （暫行） 第一條為依法保護(hù)棚戶區(qū)改造拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，加快改善棚戶區(qū)居民的居住和生活條件，依據(jù)有關(guān)法律政策規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。 第二條凡被市政府批準(zhǔn)列入棚戶區(qū)改造計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目以及市政府批準(zhǔn)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償安置適用本細(xì)則。 第三條棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償安置工作由佳木斯市房屋拆遷管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱市拆遷辦）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，并組織實(shí)施。 第四條參與棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)出具相關(guān)資質(zhì)和資金證明文件，其中存款金額不低于項(xiàng)目投資的30%（組團(tuán)規(guī)模以上項(xiàng)目分期實(shí)施的，投資按一期開(kāi)發(fā)規(guī)模計(jì)算）。 近三年，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位凡在拆遷安置補(bǔ)償中因自身原因拖延回遷，侵害被拆遷人、承租人利益和拖欠工程款、民工工資的，均不得參與棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位需持市區(qū)棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審查意見(jiàn)書(shū)》，方可到土地、建設(shè)、稅務(wù)等部門辦理享受棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策的相關(guān)手續(xù)。 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位取得棚戶區(qū)地塊后，必須與棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室簽訂《佳木斯市棚戶區(qū)改造承諾書(shū)》。 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向回遷戶出具《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。 第五條棚戶區(qū)拆遷應(yīng)依法辦理房屋拆遷許可證。拆遷人應(yīng)向市拆遷辦提交下列資料：
  （一）棚戶區(qū)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)計(jì)劃書(shū)；
  （二）建設(shè)規(guī)劃用地許可證和規(guī)劃行政主管部門劃定的拆遷范圍圖；
  （三）國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；
  （四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；
  （五）市拆遷辦指定的金融機(jī)構(gòu)出具的房屋拆遷貨幣補(bǔ)償資金到賬通知。 市拆遷辦應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起3日內(nèi)，對(duì)符合條件的建設(shè)項(xiàng)目，頒發(fā)房屋拆遷許可證。 第六條棚戶區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償形式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償，由被拆遷人選擇。 第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積限定為70平方米以內(nèi)。設(shè)定回遷安置的基本戶型：一室建筑面積40平方米；一室半建筑面積50平方米；二室建筑面積60平方米；二室半建筑面積70平方米。采取一次上靠基本戶型安置的原則。被拆遷人自愿合戶安置的，只享有一次上靠標(biāo)準(zhǔn)。 第八條拆遷住宅用房原房屋證照標(biāo)明建筑面積在40平方米以下的，上靠40平方米安置；40平方米（含40平方米）以上、50平方米以下的，上靠50平方米安置；50平方米（含50平方米）以上、60平方米以下的，上靠60平方米安置；60平方米（含60平方米）以上、70平方米（含70平方米）以下的，上靠70平方米安置。 第九條被拆遷人在上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型安置后，應(yīng)對(duì)超出原房屋建筑面積部分，按每平方米850元（每一年此價(jià)隨市場(chǎng)浮動(dòng)）繳納超面積安置費(fèi)；原房屋建筑面積部分按150元繳納結(jié)構(gòu)差價(jià)；還要增加面積的，按照商品房?jī)r(jià)格購(gòu)買。安置房屋產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。 原房屋證照標(biāo)明建筑面積大于70平方米的，安置70平方米標(biāo)準(zhǔn)戶型，不收取結(jié)構(gòu)差價(jià)。剩余面積部分可就近上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型安置，超面積部分按經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格繳納超面積安置費(fèi)。 已繳納住房公積金的被拆遷職工，可按有關(guān)規(guī)定支取使用公積金。 第十條對(duì)無(wú)能力全額交納上靠面積安置費(fèi)的，設(shè)置保障戶型，建筑面積不低于40平方米。 因家庭經(jīng)濟(jì)困難無(wú)能力全額交納上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型超面積安置費(fèi)的，可以安置保障戶型；仍無(wú)能力繳納超面積安置費(fèi)的，可以暫按成本租金標(biāo)準(zhǔn)承租保障戶型，超出被拆遷房屋面積部分，待被拆遷人經(jīng)濟(jì)條件改善后，補(bǔ)交購(gòu)房款，變更產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。 對(duì)原房屋建筑面積大于保障戶型面積部分按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格予以貨幣補(bǔ)償。 第十一條對(duì)持有《城市居民**低生活保障證》的被拆遷人，每戶在原房屋建筑面積基礎(chǔ)上無(wú)償增加5平方米安置面積。對(duì)在《城市居民**低生活保障證》中登記并持有《中華人民共和國(guó)殘疾人證》的殘疾人，每戶在此基礎(chǔ)上再增加3平方米安置面積。 凡享受此相關(guān)優(yōu)惠政策的回遷安置房屋5年內(nèi)不得進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)交易。 對(duì)低保戶和殘疾人的確認(rèn)，由當(dāng)?shù)乜h（區(qū)）級(jí)政府會(huì)同市民政、監(jiān)察部門共同認(rèn)定，并向社會(huì)公示。 第十二條拆遷非住宅房屋，被拆遷人選擇回遷安置的，實(shí)行原房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋分別按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估，互相找差，要求擴(kuò)大面積的，擴(kuò)大面積部分按商品房?jī)r(jià)格購(gòu)買。 第十三條拆遷住宅房屋用于營(yíng)業(yè)，被拆遷人在拆遷前已取得工商執(zhí)照、按規(guī)定納稅、正在從事經(jīng)營(yíng)，沒(méi)有違法記錄，選擇調(diào)換住宅房屋的，在原房屋證照標(biāo)明建筑面積基礎(chǔ)上上浮20%面積，按本細(xì)則第七條、第八條、第九條規(guī)定予以安置。 選擇調(diào)換營(yíng)業(yè)用房的，原房屋按住宅標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估后，按本細(xì)則第十二條規(guī)定予以安置。 第十四條拆遷無(wú)合法產(chǎn)權(quán)證照房屋，房屋所有人有正式戶口、有與正式戶口相符的常住人口、無(wú)其他住處，房屋符合住房標(biāo)準(zhǔn)、墻體厚在0.37米以上，具備取暖、生活起居條件的獨(dú)立房屋，可按房屋實(shí)際建筑面積折半計(jì)算，按本細(xì)則第七條、第八條、第九條規(guī)定安置。 對(duì)不符合上述條件的無(wú)合法產(chǎn)權(quán)證照房屋或違章建筑一律無(wú)償拆除，不予安置補(bǔ)償。房屋所有人按規(guī)定拆遷期限，自行拆除。 第十五條被拆遷人回遷樓房層次的確定，按搬遷先后順序選擇，不收取樓層差價(jià)。拆遷順序號(hào)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)公示，并報(bào)市拆遷辦備案。 第十六條拆遷人應(yīng)將拆遷安置房源在安置房屋現(xiàn)場(chǎng)張榜公布。公布內(nèi)容應(yīng)包括：拆遷安置房地點(diǎn)、數(shù)量、幢號(hào)、樓層、面積、售價(jià)及安置地塊平面規(guī)劃圖和拆遷安置房單體平面圖等，供被拆遷人選擇并接受咨詢。 被拆遷人選定拆遷安置房屋后，應(yīng)與拆遷人就拆遷安置房屋地址、戶型、幢號(hào)、樓層、建筑面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬以及購(gòu)買價(jià)格等項(xiàng)內(nèi)容簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，接受市拆遷辦監(jiān)督。 第十七條改造范圍內(nèi)批準(zhǔn)的新建工程規(guī)劃能夠滿足產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)在改造范圍內(nèi)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換；拆遷后因市政等公益事業(yè)建設(shè)需要，批準(zhǔn)的新建工程規(guī)劃不能滿足產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)在市政府指定區(qū)域內(nèi)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。易地安置的，應(yīng)根據(jù)區(qū)位變化給被拆遷人一定優(yōu)惠政策。 東至建國(guó)路及勝利路南段接中山路；南至勝利路及中山路西、紅旗路東段接紅霞路；西至紅旗路及勝利路北、友誼路南段接圃東路；北至松花江邊及圃東路東段接友誼路。在此區(qū)域內(nèi)易地安置到該區(qū)域外的，按本細(xì)則規(guī)定上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型安置后，還可以上靠一個(gè)戶型給予安置，超面積部分按本細(xì)則第九條標(biāo)準(zhǔn)繳納超面積安置費(fèi)。 第十八條被拆遷房屋和安置房屋朝向相符的，不找取朝向差價(jià)；被拆遷房屋為正房安置到廂房的，超面積費(fèi)減7%找取朝向差價(jià)。 第十九條拆遷人應(yīng)當(dāng)按國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和基本戶型進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，保證回遷時(shí)間和房屋質(zhì)量?；剡w安置的基本戶型建筑面積上下浮動(dòng)2平方米以內(nèi)為合理設(shè)計(jì)。 第二十條被拆遷人回遷安置房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記，原房屋安置面積部分免交房屋契稅。免交部分由財(cái)政（稅務(wù)）部門和市拆遷辦共同認(rèn)定，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬管理部門負(fù)責(zé)辦理。減免費(fèi)用只能享受一次。 第二十一條被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償價(jià)格由具備房屋拆遷評(píng)估資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。 第二十二條被拆遷人房屋符合本細(xì)則第十三條規(guī)定，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按住宅?biāo)準(zhǔn)估價(jià)后上浮20%補(bǔ)償。 第二十三條拆遷租賃房屋，符合房改條件的，應(yīng)先行房改，產(chǎn)權(quán)變更后按本細(xì)則補(bǔ)償安置。 租賃私產(chǎn)用房的，被拆遷人與房屋承租人應(yīng)先行解除租賃關(guān)系，并按時(shí)搬遷，對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置；租賃雙方無(wú)法自行解除租賃關(guān)系，實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系繼續(xù)。 第二十四條被拆遷人的搬遷期限以拆遷公告頒布期限為準(zhǔn)。在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，被拆遷人應(yīng)與拆遷人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容要載明補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限及違約責(zé)任等事項(xiàng)。 被拆遷人搬遷享受一次性搬遷費(fèi)。拆遷住宅房屋按原房屋證照標(biāo)明建筑面積每平方米10元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)；拆遷非住宅房屋按原有房屋證照標(biāo)明建筑面積每平方米30元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)；住宅房屋從事?tīng)I(yíng)業(yè)，符合本細(xì)則第十三條規(guī)定的，按非住宅標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。 對(duì)積極支持棚戶區(qū)改造，提前搬遷的被拆遷人給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。 第二十五條被拆遷人的回遷安置期限為十八個(gè)月或以協(xié)議約定安置期限為準(zhǔn)。被拆遷人在臨時(shí)過(guò)渡期間享受臨遷補(bǔ)助費(fèi)。 住宅房屋的臨遷補(bǔ)助費(fèi)按原房屋證照標(biāo)明建筑面積每平方米每月10元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。 非住宅房屋臨遷期間造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷人或者房屋承租人上年應(yīng)納稅所得額和職工平均工資，結(jié)合過(guò)渡期限，給予一次性補(bǔ)助。 第二十六條在棚戶區(qū)拆遷中，超過(guò)公告拆遷期限達(dá)不成協(xié)議拒不搬遷的，經(jīng)拆遷人申請(qǐng)，由市拆遷辦裁決。 第二十七條行政裁決應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出，并由市拆遷辦出具裁決書(shū)。 行政裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于5日。 第二十八條被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，由市政府指定行政執(zhí)法部門依法強(qiáng)制搬遷。 第二十九條拆遷當(dāng)事人對(duì)行政裁決不服的，可以向人民法院起訴。拆遷人依法已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，在訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。 第三十條拆遷當(dāng)事人應(yīng)服從有關(guān)部門的管理，對(duì)拆遷中尋釁滋事、阻撓拆遷、影響社會(huì)秩序的，由公安部門依法予以處理。 第三十一條本細(xì)則未規(guī)定事宜，按有關(guān)法律法規(guī)、上級(jí)文件及《佳木斯市城市房屋拆遷管理辦法》執(zhí)行。 第三十二條本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。 希望采納

  查看全文↓ 2014-03-16 09:19:52
• 132****1923

  您好，您這樣的情況，拆遷的時(shí)候會(huì)一次性補(bǔ)償給您所在單位再由單位進(jìn)行補(bǔ)償分配。

  查看全文↓ 2014-03-16 09:03:41

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• 問(wèn) 房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法
  答

  湖北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法湖北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法（2004年7月12日湖北省人民政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)2004年7月16日湖北省人民政府令第267號(hào)公布自2004年9月1日起施行）第一章總則第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》),結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。第二條在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的,適用本辦法。第三條本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。本辦法所稱房屋承租人是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位和個(gè)人。第四條省人民政府建設(shè)行政主管部門對(duì)本省城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理?？h級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷管理部門)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理?？h級(jí)以上人民政府有關(guān)部門和區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處,應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定和各自職責(zé),互相配合,共同做好城市房屋拆遷管理工作。第五條城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)劃和計(jì)劃必須符合城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃,以及歷史文化名城和街區(qū)保護(hù)規(guī)劃。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際,編制房屋拆遷中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃,由省建設(shè)行政主管部門會(huì)同發(fā)展改革部門審批下達(dá)后,報(bào)同級(jí)人大常委會(huì)和上一級(jí)人民政府備案。第二章拆遷管理第六條拆遷人應(yīng)當(dāng)制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案,并按照國(guó)家規(guī)定取得房屋拆遷許可證。拆遷計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括建設(shè)工程項(xiàng)目名稱、性質(zhì)、工程量、占地面積、拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、拆遷費(fèi)用概算、工程開(kāi)工時(shí)間、工程竣工時(shí)間等。拆遷方案應(yīng)當(dāng)包括被拆遷房屋的性質(zhì)、用途、面積、權(quán)屬和拆遷地段區(qū)位、還建方式、安置房地點(diǎn)、臨時(shí)過(guò)渡方式、拆遷資金落實(shí)情況、拆遷的實(shí)施步驟和安全防護(hù)、環(huán)保措施等。屬現(xiàn)房安置的應(yīng)提供安置房屋的權(quán)屬證明資料。房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證時(shí),應(yīng)當(dāng)附有詳細(xì)的拆遷范圍圖。第七條拆遷補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)專戶存儲(chǔ),并由拆遷人、房屋拆遷管理部門和接受存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)三方簽定監(jiān)管協(xié)議,明確資金的監(jiān)管數(shù)額、使用程序和違約責(zé)任。在拆遷安置實(shí)施過(guò)程中,房屋拆遷管理部門可根據(jù)情況變化追加資金監(jiān)控?cái)?shù)額。監(jiān)管的拆遷資金應(yīng)當(dāng)保證專款用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置,不得挪作他用。拆遷人依法完成補(bǔ)償安置任務(wù)后,經(jīng)房屋拆遷管理部門確認(rèn)可解除剩余資金的監(jiān)控。拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于全部被拆遷房屋采取貨幣補(bǔ)償所需的資金數(shù)額。拆遷人提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換現(xiàn)房的,可適當(dāng)計(jì)減監(jiān)管資金。第八條拆遷范圍確定后,任何單位和個(gè)人不得在拆遷范圍內(nèi)從事下列活動(dòng):(一)新建、擴(kuò)建、改建(含裝飾、裝修)房屋;(二)改變房屋和土地用途;(三)建立新的房屋租賃關(guān)系;(四)以被拆遷房屋為注冊(cè)住址辦理工商營(yíng)業(yè)注冊(cè)登記手續(xù)。第九條拆遷人應(yīng)當(dāng)在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)實(shí)施房屋拆遷。拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線進(jìn)行拆遷的,拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規(guī)劃主管部門確定。拆遷期限屆滿拆遷人未按規(guī)定申請(qǐng)延期的,房屋拆遷許可證自動(dòng)失效。第十條被拆遷房屋的拆除施工必須由能夠確保安全的建筑施工企業(yè)承擔(dān)。第十一條拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成解除租賃關(guān)系協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議,并與房屋承租人訂立拆遷安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的示范文本,由省建設(shè)行政主管部門制定,供拆遷當(dāng)事人參照使用。第十二條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由所在地房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決,裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)做出。申請(qǐng)裁決一方,應(yīng)提供裁決所需的相關(guān)資料。裁決機(jī)關(guān)作出裁決前,應(yīng)通知被申請(qǐng)一方當(dāng)事人做出答辯,并組織有關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解;當(dāng)事人拒絕調(diào)解,可以進(jìn)行裁決;受理裁決過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要查證的事實(shí),可以做出中止裁決的決定。

• 問(wèn) 江蘇省**新房屋拆遷補(bǔ)償辦法？
  答

  不合理的?。?！

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• 問(wèn) 房屋拆遷補(bǔ)償安置的辦法如何？
  答

  每個(gè)地方每個(gè)地方都是不同的，具體的還是要和拆遷方談的

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• 問(wèn) 江蘇省最新房屋拆遷補(bǔ)償辦法？
  答

  江蘇省委辦公廳、省政府辦公廳日前通過(guò)《有關(guān)認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作的通知》，向社會(huì)公布城鎮(zhèn)房屋拆遷的若干新政策。通知指出在拆遷中不能強(qiáng)制實(shí)行單一貨幣補(bǔ)償、先裁決方可強(qiáng)制拆遷、決不能動(dòng)輒把公安政法機(jī)關(guān)推到第一線，并要求地方政府改進(jìn)工作方法，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。在以往拆遷中，拆遷單位往往壟斷了拆遷許可證等有關(guān)文件，僅向被拆遷居民發(fā)出一封信。對(duì)方因?qū)η闆r不明，因此難以配合。盡管目前拆遷**中，對(duì)拆遷范圍進(jìn)行了公示，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依然缺失。為此，通知規(guī)定，對(duì)建設(shè)**、拆遷范圍、安置方法、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，要及時(shí)向被拆遷人公示，聽(tīng)取意見(jiàn)、接受監(jiān)督，并首次賦予被拆遷人在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上的話語(yǔ)權(quán)。此外，被拆遷人還可自主選擇拆遷補(bǔ)償方式，拆遷單位不能強(qiáng)制實(shí)行單一的貨幣補(bǔ)償。完善住房供應(yīng)體系，保證符合條件的拆遷居民能夠進(jìn)住不同檔次、不同類型的住房

• 問(wèn) 晉中市城市房屋拆遷補(bǔ)償管理辦法
  答

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